Court ruling № 116382396, 17.01.2024, Commercial Court of Chernivtsi Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

17 січня 2024 року м. ЧернівціСправа № 926/4453/23

Господарський суд Чернівецької області у складі судді Байталюка В. Д., за участю помічниці судді Віщук О. П., розглянувши матеріали справи

за позовом Магальської сільської ради

до товариства з обмеженою відповідальністю «Буковина Геліос-3»

про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю в сумі 382703,80 грн

В С Т А Н О В И В :

Магальська сільська рада (60313, Чернівецька область, Чернівецький район, с. Магала, код ЄДРПОУ 04417636) звернулася до Господарського суду Чернівецької області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Буковина Геліос-3» (58001, Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Вільде Ірини, буд. 7, кв. 4, код ЄДРПОУ 40864792) у змісті якого просить суд стягнути з відповідача безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати в сумі 382703,80 грн.

Позов обґрунтовується тим, що відповідач, всупереч вимог чинного земельного законодавства, у період з листопада 2022 року по жовтень 2023 року користувався земельною ділянкою за адресою: вул. Тваринників, 15, с. Остриця, Магальської сільської ради без правовстановлюючих документів, не сплачуючи при цьому орендної плати за землю.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 16.10.2023 позовну заяву передано на розгляд судді Байталюку В. Д.

Ухвалою суду від 23.10.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 13.11.2023.

13.11.2023 через систему «Електронний суд» від представниці позивача надійшла заява в якій просить суд відкласти розгляд справи у зв`язку із хворобою. Крім того, зазначає, що не заперечує щодо закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

У судовому засіданні, 13.11.2023, суд постановив протокольну ухвалу якою відкладено підготовче засідання на 29.11.2023.

29.11.2023 через систему «Електронний суд» від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву в якому просить суд відмовити в задоволенні позову в повному обсязі. Крім того, просить суд залучити до участі у справі третю особу яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача товариство з обмеженою відповідальністю «Буковина Геліос».

У судовому засіданні, 29.11.2023, суд постановив протокольну ухвалу якою відкладено підготовче засідання на 20.12.2023.

12.12.2023 через систему «Електронний суд» від представниці позивача надійшла відповідь на відзив в якій зазначає, що заявлене у відзиві клопотання про залучення третьої особи є безпідставним, оскільки рішенням сесії Магальської сільської ради від 11.02.2022 товариству з обмеженою відповідальністю «Буковина Геліос» був наданий дозвіл на викуп земельної ділянки площею 2.6990 га кадастровий номер 7323083600:03:003:0215 по АДРЕСА_1 . При цьому, як зазначалося в рішенні, дане підприємство протягом місяця мало внести аванс в розмірі 20 % від нормативної грошової оцінки для фінансування робіт з проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки та протягом місяця з дня винесення рішення сесії мали підписати договір авансового внеску з сільським головою. Жодним пунктом в рішенні сесії не надається право на земельну ділянку ТзОВ «Буковина Геліос». В підтвердження права на земельну ділянку за ТзОВ «Буковина Геліос» не надав доказів реєстрації належним чином вказаного права (витяг з реєстру реєстрації права на земельну ділянку, тощо).

Своїм правом на стягнення безпідставно збережених коштів з ТзОВ «Буковина Геліос» за періоди 2017-2018 роки, за 2019-2020 роки Магальська сільська рада скористалася, за результатом яких постановою Західного апеляційного господарського суду від 12.11.2020 було стягнуто 680232,88 грн (за період 2017-2018 роки), рішенням Господарського суду Чернівецької області від 17.02.2022 було стягнуто 340116,44 грн (за період 2019 рік), рішенням Господарського суду Чернівецької області від 21.03.2023 було стягнуто 349156,68 грн. Всього було стягнуто з ТзОВ «Буковина Геліос» суму 1369506 грн. Всі рішення перебувають на виконанні у відділі ДВС. За весь період стягнення безпідставно збережених коштів майно, яке розташовано на земельній ділянці площею 2.6990 га по вулиці Тваринників, 15 в селі Остриця Чернівецького району, Чернівецької області, а саме приміщення охорони, фундаменти, трансформатор, вигрібні ями, замощення належало вищезазначеному підприємству. З 25 березня 2021 року власником майна стало товариство з обмеженою відповідальністю «Буковина Геліос-3», інформація з Державного реєстру речових прав надано до позову. Тому позовна заява подана до даного підприємства. З моменту реєстрації права власності на майно за відповідачем ТзОВ «Буковина Геліос» не має жодного відношення до земельної ділянки. Таким чином, відповідач безпідставно просить залучити до розгляду справи ТзОВ «Буковина Геліос» та не визнає позовні вимоги.

На підставі вищевикладеного просить суд у залученні ТзОВ «Буковина Геліос» в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору відмовити.

20.12.2023 через систему «Електронний суд» від представниці позивача надійшло клопотання в якому просить суд проводити судове засідання без її участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та не заперечує щодо закриття підготовчого провадження та призначення розгляду справи по суті.

20.12.2023 на адресу Господарського суду Чернівецької області від представника відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи. Крім того, просить суд наступні судові засідання проводити в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою системи «EASYCON».

Ухвалою суду від 20.12.2023 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 17.01.2024.

До початку слухання справи через систему «Електронний суд» від представниці позивача надійшло клопотання в якому просить суд проводити судове засідання без її участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та не заперечує щодо закриття підготовчого провадження та призначення розгляду справи по суті.

Щодо залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача суд зазначає наступне.

Відповідно до частини першої статті 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору можуть вступати в справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін.

Враховуючи, викладені у відзиві аргументи щодо залучення третьої особи відповідач посилається на те, що 11.02.2022 Магальська сільська рада Чернівецького району, Чернівецької області на 14 сесії 8 скликання прийняла рішення за № 51-14/22, яким надала дозвіл на викуп земельної ділянки площею 2,6990 га, по вулиці Тваринників, 15 в селі Остриця, Новоселицького району, Чернівецької області, кадастровий номер земельної ділянки 7323083600:03:003:0215 товариству з обмеженою відповідальністю «Буковина Геліос», а не товариству з обмеженою відповідальністю «Буковина Геліос - 3».

Отже, право на вищезазначену земельну ділянку площею 2,6990 га на підставі рішення позивача виникло у товариства з обмеженою відповідальністю «Буковина Геліос», а не у відповідача.

Дослідивши матеріали справи, суд зазначає, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки товариства з обмеженою відповідальністю «Буковина Геліос», а тому клопотання відповідача про залучення третьої особи підлягає задоволенню.

17.01.2024 з 10:29 по 12:08, по всій території України та, зокрема, в Чернівецькій області оголошено повітряну тривогу.

Згідно наказу голови Господарського суду від 06.07.2022 № 09 аг, судді та працівники апарату Господарського суду Чернівецької області при оповіщенні сигналу Повітряна тривога зобов`язані зупинити робочий процес (у тому числі судові засідання), вимкнути електроприлади, освітлення, по можливості забезпечити схоронність документів, які знаходяться у їх службовому користуванні, взяти особисті документи та речі і невідкладно спуститись до сховища.

Відповідно до статті 3 Конституції України людина, її життя і здоров`я, честь і гідність, недоторканність і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю.

Враховуючи даний факт, призначене на 17.01.2024 о 12:00 годині судове засідання по даній справі не проводилось.

Враховуючи обґрунтоване клопотання представниці позивача про розгляд справи без її участі та з огляду на об`єктивні причини неможливості проведення судового засідання, задля збереження безпеки учасників судового процесу та працівників суду, суд дійшов висновку про відкладення розгляду справи на іншу дату.

Керуючись статтями 50, 181, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

1.Залучити третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача товариство з обмеженою відповідальністю «Буковина Геліос» (вул. Головна буд. 200, оф. 26, м. Чернівці, 58018, код ЄДРПОУ 39526355).

2.Відкласти підготовче засідання на 06.02.2024.

3.Засідання відбудеться о 10 год. 40 хв. у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, зал судових засідань № 1, третій поверх, тел. (0372) 52-47-40.

4.Зобов`язати Магальську сільську раду надіслати третій особі товариству з обмеженою відповідальністю «Буковина Геліос», копію позовної заяви та доданих до неї додатків. Докази виконання даної вимоги суду надати суду до початку судового засідання.

5.Зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю «Буковина Геліос - 3» надіслати третій особі товариству з обмеженою відповідальністю «Буковина Геліос», копію відзиву на позовну заяву і доданих до них документів, а докази надіслання надати суду до початку судового засідання.

6.Запропонувати третій особі товариству з обмеженою відповідальністю «Буковина Геліос», до початку наступного судового засідання надати суду письмові пояснення стосовно суті даного спору.

7.Участь представників сторін у судовому засіданні визнати обов`язковою.

8.Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя Володимир БАЙТАЛЮК

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою:://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/