Court ruling № 116268352, 10.01.2024, Commercial Court of Zhytomyr Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

"10" січня 2024 р. м. Житомир Справа № 906/911/21

Господарський суд Житомирської області у складі судді Сікорської Н.А.,

розглядаючи скаргу ОСББ "Космос-1971" на дії приватного виконавця виконавчого округу Житомирської області Волкової Є.О. у справі

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Максван"

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Космос-1971"

про стягнення 295 227,32 грн,

за участю представників:

від скаржника: Козарик А.Г. - керівник ОСББ "Космос-1971", згідно витягу з ЄДРЮФОПГФ

Павлусенко В.А., довіреність №1 від 02.01.2024

від приватного виконавця: Сікорська О.А. , довіреність від 20.12.2023

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою суду від 08.12.2023 р. суд прийняв до розгляду скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Космос-1971" на дії приватного виконавця виконавчого округу Житомирської області Волкової Євгенії Олегівни.

В судовому засіданні 03.01.2024р. суд постановив ухвалу про перерву в судовому засіданні до 10.01.2024 р.

В судовому засіданні 10.01.2024р. представники скаржника надали пояснення щодо вимог скарги та надали суду для огляду інвентаризаційну справу на належні ОСББ "Космос-1971" нежитлові приміщення за адресою: м.Житомир, проїзд Академіка Тутковського, 15.

Звертають увагу суду, що оцінювачами при складанні звіту про оцінку майна не оглядались нежитлові приміщення ОСББ "Космос-1971" за адресою: м.Житомир, проїзд Академіка Тутковського, 15, що може вплинути на достовірність визначеної вартості приміщень.

Приватний виконавець у відзиві на скаргу та її представник у судових засіданнях заперечують доводи скаржника, вказують, що оцінювачі оглядали саме належні ОСББ "Космос-1971" нежитлові приміщення, що й вбачається з фотознімків, долучених до звіту про оцінку майна від 16.11.2023р.

Враховуючи наявність суперечностей між учасниками справи щодо здійснення оцінки належних боржнику нежитлових приміщень, враховуючи важливість результатів розгляду скарги для сторін, сприяючи учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених ГПК України, суд дійшов висновку про необхідність виклику в судове засідання оцінювачів ТОВ "Перша земельна агенція" - Плотницьку О.В., Смолярчук О.А., якими було складено звіти від 16.11.2023р. про оцінку майна: нежитлового приміщення, підсобного приміщення №173, загальною площею 19,5 кв.м. та нежитлового приміщення, підсобного приміщення №174, загальною площею 37,6 кв.м., що знаходяться за адресою: м.Житомир, проїзд Академіка Тутковського, 15 .

З огляду на викладене, судове засідання по розгляду скарги суд відкладає.

Керуючись ст.ст. 234, 235 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти судове засідання по розгляду скарги ОСББ "Космос-1971" на дії приватного виконавця виконавчого округу Житомирської області Волкової Є.О. на "24" січня 2024 р. о 10:00 . Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 401.

2. Викликати в судове засідання оцінювачів ТОВ "Перша земельна агенція" - Плотницьку О.В. , Смолярчук О.А. для дачі пояснення щодо оцінки майна - нежитлового приміщення, підсобного приміщення №173, загальною площею 19,5 кв.м. та нежитлового приміщення, підсобного приміщення №174, загальною площею 37,6 кв.м., що знаходяться за адресою: м.Житомир, проїзд Академіка Тутковського, 15 , проведеної на підставі договору № 71в/23 від 02.11.2023 р., укладеного між ТОВ "Перша земельна агенція"та приватним виконавцем Волковою Є.О.

3. Товариству з обмеженою відповідальністю "Перша земельна агенція" забезпечити явку оцінювачів Плотницької О.В. та Смолярчук О.А. в судове засідання, яке відбудеться 24.01.2024 р. о 10:00 год. в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 401.

Суддя Сікорська Н.А.

1 - до справу

2 - Товариство з обмеженою відповідальністю "Максван" (рек. з пов. та на ел. пошту: maxvan.lift@gmail.com )

3 - ТОВ "Перша земельна агенція" (рек. з повід.: м.Бердичів, вул.Вінницька, 28/1, код ЄДРПОУ 38284170)

- відповідачу ( через Ел. суд)

- приватному виконавцю Волковій Є.О. ( через Ел. суд)