Court ruling № 116202374, 10.01.2024, Commercial Court of Volyn Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

пр. Волі, 54а, м. Луцьк, 43010, тел./факс 72-41-10

E-mail: inbox@vl.arbitr.gov.ua Код ЄДРПОУ 03499885

УХВАЛА

10 січня 2024 року Справа № 903/1167/23 за позовом: Приватної фірми Скорпіон-сервіс, м. Луцьк

до відповідача: Комунального підприємства Автопарксервіс, м. Луцьк

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Луцька міська рада, м. Луцьк

про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння

Суддя Кравчук А.М.

встановив: 15.11.2023 на адресу Господарського суду Волинської області надійшла позовна заява Приватної фірми Скорпіон-сервіс до Комунального підприємства Автопарксервіс про витребування об`єкту нерухомого майна земельну ділянку з кадастровим номером 0710100000:22:065:0017, площею 0,1140 га, що розташована за адресою: м. Луцьк, вул. Карпенка-Карого, 1, з чужого незаконного володіння.

Ухвалою суду від 20.11.2023 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 10.01.2024 об 11 год 30 хв. Залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Луцьку міську раду. Запропоновано відповідачу подати суду в порядку статей 165, 178 Господарського процесуального кодексу України не пізніше п`ятнадцяти календарних днів з дня вручення даної ухвали відзив на позов і всі документи, що підтверджують заперечення проти позову при їх наявності, копію відзиву надіслати позивачу, третій особі, докази чого подати суду; позивачу - відповідь на відзив не пізніше 3-х календарних днів з дня отримання відзиву з доказами надіслання відповідачу, третій особі; відповідачу - заперечення на відповідь позивача протягом 3-х календарних днів з дня отримання відповіді з доказами надіслання позивачу, третій особі; третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивачі не пізніше п`ятнадцяти календарних днів з дня вручення даної ухвали - письмові пояснення по суті пред`явленого позову, документи в їх обґрунтування, докази їх надіслання іншим учасникам по справі.

Учасники справи ухвалу суду від 20.11.2023 отримали 22.11.2023 (а.с. 60-61).

Строк для подання відзиву по 07.12.2023.

05.12.2023 на адресу суду надійшов відзив відповідача (а.с. 62-66), згідно якого у задоволенні позову просить відмовити, оскільки жодних доказів, що право оренди позивача на спірну земельну ділянку на момент державної реєстрації права постійного користування не було припинено останнім не подано. Ст.ст. 31, 34 ЗУ «Про оренду землі» не містять обов`язку для підписання акту приймання-передачі землі. Рішення Луцької міської ради від 30.11.2022 №37/45 є чинним, в судовому порядку не оскаржувалося. Підстави для припинення права постійного користування позивачем у відповідності до ЗК України не наведені. Право постійного користування не є предметом оскарження у даній справі. Відповідач добросовісно набув право постійного користування, оскільки жодного рішення про визнання укладеною додаткової угоди щодо спірної земельної ділянки не існувало, заходів забезпечення позову чи будь яких інших обмежень чи обтяжень не існувало.

Позивач та третя особа відзив отримали 05.12.2023 (а.с. 87-88).

Строк для подання відповіді на відзив по 08.12.2023.

05.12.2023 надійшли пояснення третьої особи, згідно яких у задоволенні позову просить відмовити з підстав, аналогічних відзиву (а.с .67-81).

Позивач та відповідач пояснення отримали 05.12.2023 (а.с. 80-81).

08.12.2023 надійшла відповідь позивача на відзив відповідача, згідно якої позовні вимоги підтримує (а.с. 82-88). Зазначає, що враховуючи наявність на момент надання відповідачу права постійного користування спірною земельною ділянкою судового спору щодо продовження договору оренди між позивачем та Луцькою міською радою, договір продовжений постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 14.03.2023 №903/616/22 з 25.06.2022, то дії щодо надання спірної земельної ділянки в постійне користування іншій особі не можна вважати добросовісними. Відсутність реєстрації права оренди позивача в державному реєстрі унеможливлює здійснення ним усіх правомочностей добросовісного орендаря земельної ділянки.

Відповідач та третя особа відповідь на відзив отримали 08.12.2023 (а.с. 87-88).

Строк для подання заперечень на відповідь на відзив по 11.12.2023.

08.01.2023 надійшло клопотання третьої особи про відкладення розгляду справи та продовження строку підготовчого провадження у зв`язку з неможливістю уповноваженого представника прибути у судове засідання 10.01.2024 через його зайнятість в іншому судовому процесі, який перебуває на розгляді у Верховному Суді та з метою забезпечення третій особі права на подання відповідних пояснень, міркувань та заперечень щодо поданих іншими особами заяв, клопотань. Проти закриття підготовчого провадження заперечує, оскільки у міської ради можуть бути додаткові клопотання, які необхідно буде вирішити у підготовчому провадженні (а.с. 89-97).

08.01.2024 надійшло клопотання позивача про зміну предмету позову та долучення уточненої редакції позовної заяви, згідно якої просить витребувати з чужого незаконного володіння КП «Автопарксервіс» на користь ПФ «Скорпіон-сервіс» у її тимчасове (строкове) володіння земельну ділянку з кадастровим номером 0710100000:22:065:0017, площею 0,1140 га, що розташована за адресою м. Луцьк, вул. Карпенка-Карого, 1, орендарем якої є ПФ «Скорпіон-сервіс» згідно договору оренди землі від 02.02.2007, зареєстрованого в книзі записів державної реєстрації договорів оренди 27.03.2007 за №040707700093, поновленого додатковою угодою до договору оренди землі, зареєстрованою в державному реєстрі земель 25.06.2012 №071010004000592, викладеним у новій редакції згідно додаткової угоди №2 про поновлення договору оренди землі від 14.02.2018, зареєстрованої в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.02.2018, номер запису про інше речове право 24904739, поновленого згідно додаткової угоди №3, яка визнана укладеною постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 14.03.2023 №903/616/22 (а.с. 108-133).

У судовому засіданні представник позивача у вирішенні питання щодо відкладення підготовчого засідання поклався на розсуд суду.

Враховуючи вищевикладене, надходження клопотання позивача про зміну предмету позову 08.01.2024, з метою надання відповідачу та третій особі можливості подати свої пояснення чи заперечення по суті клопотання, повного та всебічного розгляду справи, рівність всіх учасників судового процесу, суд протокольною ухвалою від 10.01.2024 підготовче засідання відклав на 24.01.2024 об 11 год 30 хв.

Згідно з ч. 2 ст. 120 ГПК України суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне постановити ухвалу про повідомлення відповідача та третьої особи про відкладення підготовчого засідання.

Представник позивача про дату та час наступного судового засідання повідомлений під розписку від 10.01.2024.

Згідно ст. 177 ГПК України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи закінчення строку 20.01.2024 та не виконання мети підготовчого провадження, суд дійшов висновку про його продовження на тридцять днів.

У зв`язку з введенням на території України воєнного стану, суд з метою мінімізації ризиків, задля захисту життя та здоров`я учасників судового процесу, вважає за необхідне запропонувати учасникам справи скористатись своїм правом та надати Господарському суду Волинської області клопотання про розгляд справи без їх участі. Учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів відповідно до частин першої та другої статті 197 ГПК України.

При цьому учасники справи з метою реалізації принципів змагальності та диспозитивності не позбавлені можливості подати письмові пояснення у даній справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 120, 195, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

2. Повідомити відповідача та третю особу про відкладення підготовчого засідання на 24.01.2024 об 11 год 30 хв.

3. Явку учасників справи у судове засідання визнати не обов`язковою.

Ухвала господарського суду набирає законної сили з моменту її підписання відповідно до ч.2 ст. 235 ГПК України.

Ухвала суду підписана 10.01.2024

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя А. М. Кравчук