Court ruling № 116108503, 28.12.2023, Commercial Court of Zhytomyr Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

"28" грудня 2023 р. м. Житомир Справа № 906/206/23

Господарський суд Житомирської області у складі судді Сікорської Н.А.,

розглядаючи справу.

за позовом: Фермерського господарства "РостокЗПФ"

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Цвіт-2012";

2. Звягельскої районної державної адміністрації

третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Ємільчинська селищна рада Житомирської області

про визнання недійсним договору оренди,

за участю:

представника позивача: Залевська С.Ф. - довіреність від 03.02.2023 р.,

представника Ємільчинська селищна рада Житомирської області: Сокірко Ю.С. - довіреність від 01.10.2023 р.,

ВСТАНОВИВ:

Фермерське господарство "Росток ЗПФ" звернулося до суду з позовом про визнання недійсним договору оренди, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро-Цвіт-2012" та Ємільчинською районною державною адміністрацією Житомирської області від 27.11.2014р. стосовно оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1821782000:02:000:1105.

Ухвалою від 16.11.2023 р. суд призначив підготовче судове засідання на 28.12.2023 р.

28.12.2023 р. до суду представником Ємільчинської селищної ради подано заяву про долучення документів до матеріалів справи.

Представники відповідача 1 та відповідача 2 в засідання суду 28.12.2023р. не з`явилися. Про дату час та місце були повідомлені належним чином.

Згідно ч.1 ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є:

1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу;

2) з`ясування заперечень проти позовних вимог;

3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів;

4) вирішення відводів;

5) визначення порядку розгляду справи;

6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно ч.1 ст.73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ч.4 ст. 74 ГПК України, суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

В процесі визначення обставин по справі, які підлягають встановленню, суд дійшов висновку про необхідність витребування у Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області Технічної документацію із землеустрою щодо встановлених меж невитребуваних земельних ділянок (паїв) в натурі (на місцевості) реформованого ПКСП "Перемога" та передачі їх в оренду загальною площею 893,2685 га ТОВ "Агро-Цвіт-2012" для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані за межами населених пунктів на території Великоцвілянської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області.

Суд вважає, що дослідження вищевказаної документації є необхідним для правильного вирішення господарсько-правового спору, тому за власною ініціативою витребовує її.

Згідно ч. 7 ст. 81 ГПК України, будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Відповідно до ч. 6 ст. 91 ГПК України, якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу.

Оскільки третя особа у своїх пояснення посилається на матеріали Технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам власникам сертифікатів на земельну частку (пай) із земель колишньої колективної власності реформованого ПКСП "Перемога" Великоцвілянської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області, яка розроблена Науково-впроваджувальною фірмою "Нові технології", та додає до суду копії лише деяких сторінок документації, у суду виникла необхідність витребувати для огляду у Ємільчинської селищної ради її оригінал.

Відповідно до ч.1 ст. 183 ГПК України підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196-205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадку, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи вищевикладене, суд відкладає підготовче судове засідання.

Керуючись ст.ст. 73, 74, 81, 177, 182, 183, 232, 233-235 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на "01" лютого 2024 р. о 12:00 год. в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 415

2. Головному управлінню Держгеокадастру у Житомирській області в строк до 26.01.2024 р. надати суду Технічну документацію із землеустрою щодо встановлених меж невитребуваних земельних ділянок (паїв) в натурі (на місцевості) реформованого ПКСП "Перемога" та передачі їх в оренду загальною площею 893,2685 га ТОВ "Агро-Цвіт-2012" для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані за межами населених пунктів на території Великоцвілянської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області .

3. Попередити Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області осіб, що згідно ч.ч. 9, 10 ст. 81 ГПК України, у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

4. Ємільчинській селищній раді надати суду для огляду оригінал Технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам власникам сертифікатів на земельну частку (пай) із земель колишньої колективної власності реформованого ПКСП "Перемога".

5. Визнати обов`язковою явку в судове засідання повноважного представника Ємільчинської селищної ради.

Суддя Сікорська Н.А.

1 - до справи

- позивачу - додано до системи Електронний суд

- відповідачу 1 ел. пошта: 3156221790@mail.gov.ua; jaan@ukr.net

- Звягельській районній державній адміністрації Житомирської області (через Електронний суд)

- третій особі Ємільчинська селищна рада ( через Електронний суд)

- Головному управлінню Держгеокадастру у Житомирській області (через Електронний суд)