Decision № 115850, 07.09.2006, Commercial Court of Sumy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

07.09.06

Справа № 2/608-06.

За позовом: Відкритого акціонерного товариства «Укрнафта» в особі нафтогазопереробного управління «Охтирканафтогаз»

До відповідача: державного комунального підприємства «Роменське міжміське бюро технічної інвентаризації»

Про визнання права власності

СУДДЯ СОПЯНЕНКО О.Ю.

за участю представників сторін:

позивача: Панова Л.П., довіреність №юр-541/81 від 12.12.2005р.

відповідача: не з’явився

Суть спору: позивач просить зобов’язати відповідача провести державну реєстрацію договору купівлі-продажу №4/44/957 від 29.05.1999р., видати свідоцтво про право власності на об’єкти нерухомого майна: склад для лакофарбових матеріалів, цех дозборки БМЦ, трансформаторну підстанція, придбані за договором №4/44/957 від 29.05.1999р., що знаходяться за адресою: Сумська область, м. Ромни, вул. Київська, 94-А, а також стягнути з відповідача судові витрати, пов’язані з розглядом справи.

Позивач в судовому засіданні уточнив позовні вимоги та просить зобов’язати відповідача провести державну реєстрацію договору купівлі-продажу №4/44/957 від 29.05.1999р., видати свідоцтво про право власності на об’єкти нерухомого майна: склад для лакофарбових матеріалів, цех дозборки БМЦ, трансформаторну підстанція, придбані за договором №4/44/957 від 29.05.1999р. загальною площею 2874 кв.м., що знаходяться за адресою: Сумська область, м. Ромни, вул. Київська, 94-А.

Відповідач подав відзив на позовну заяву, в якому зазначає, що позивачу було відмовлено в державній реєстрації договору купівлі-продажу та вказаних нежитлових приміщень по причині відсутності в наданому договорі та переліку об’єктів повного найменування продавця та покупця, адреси та площі відчуженого майна, що є порушенням п.2.8, п. 2.9, п. 3.3 абзацу 4 Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України №6/5 від 218.01.2003р.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноваженого представника позивача, суд встановив:

На підставі договору №4/44/957, укладеного між позивачем та відкритим акціонерним товариством «Роменське підприємство «Агротехсервіс» 29.05.1999р., позивач придбав об’єкти нерухомості, визначені в Переліку об’єктів, що є додатком до Договору №4/44/957 від 29.05.1999р., загальною вартістю 1999823 грн. 19 коп.

Предметом вказаного договору купівлі-продажу є База матеріально-технічного забезпечення, розташована по вул. Київський, 94 в м. Ромни Сумської області, про що свідчить Державний акт на право постійного користування землею від 17.01.2002р. ІІ-СМ №01011.

Відповідно до п. 1.4 зазначеного договору право власності на вказане нерухоме майно переходить до позивача протягом 10 днів з моменту підписання Акту прийому-передачі майна, затвердження даного договору сторонами, проведення розрахунків за договором. Так, База матеріально-технічного забезпечення та відповідна документація: інвентарні справи на будови, свідоцтво про право власності на них, проектно-кошторисна документація на будівлі та споруди, технічні паспорти була передані позивачу 11.06.1999р.

17 лютого 2000 року на підставі актів прийому-передачі основних засобів, копії яких знаходяться в матеріалах справи, об’єкти нерухомості: склад для лакофарбових матеріалів, цех дозборки БМЦ, трансформаторна підстанція були зараховані до складу основних засобів позивача.

Як свідчить Акт звірки взаєморозрахунків, підписаний сторонами, розрахунки по договору купівлі-продажу №4/44/957 від 29.05.1999р. позивачем були проведені в повному обсязі.

Відповідно до ч. 1 ст. 128 ЦК УРСР 1963р., який діяв на момент укладання вказаного договору, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

21 жовтня 2005 року позивач звернувся до відповідача з заявою про видачу свідоцтва про право власності на вказані об’єкти нерухомого майна.

Рішенням реєстратора – КП «Роменське міжміське бюро технічної інвентаризації» позивачу було відмовлено в зв’язку з відсутністю в наданому договорі та переліку об’єктів повного найменування продавця та покупця, адреси та площі відчуженого майна, що є порушенням п.2.8, п. 2.9, п. 3.3 абзацу 4 Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України №6/5 від 218.01.2003р.

Згідно зі ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

В зв‘язку з тим, що позивач придбав нерухоме майно - склад для лакофарбових матеріалів, цех дозборки БМЦ, трансформаторну підстанція на підставі договору №4/44/957 від 29.05.1999р., який не визнаний в судовому порядку незаконним чи недійсним; загальна площа вказана нерухомого майна становить 2874 кв.м., про що свідчить довідка-характеристика №441 від31.03.1999р., видана продавцю – ВАТ «Роменське підприємство «Агротехсервіс», господарський суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню шляхом зобов’язання ДП «Роменське міжміське бюро технічної інвентаризації» здійснити державну реєстрацію договору купівлі-продажу №4/44/957 від 29.05.1999р. та зобов’язання видати позивачу свідоцтво про право власності на об’єкти нерухомого майна: склад для лакофарбових матеріалів, цех дозборки БМЦ, трансформаторну підстанція, придбані за договором №4/44/957 від 29.05.1999р. загальною площею 2874 кв.м., що знаходяться за адресою: Сумська область, м. Ромни, вул. Київська, 94-А.

Згідно ст. ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача в доход державного бюджету підлягають стягненню 2877 грн. 89 коп. державного мита, а також 94 грн. 91 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Керуючись статями 44, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Зобов’язати Комунальне підприємство «Роменське міжміське бюро технічної інвентаризації» (Сумська область, м. Ромни, бульвар Шевченка, 65, код ЗКПО 03352863) провести державну реєстрацію договору купівлі-продажу №4/44/957 від 29.05.1999р.

3. Зобов’язати Комунальне підприємство «Роменське міжміське бюро технічної інвентаризації» (Сумська область, м. Ромни, бульвар Шевченка, 65, код ЗКПО 03352863) видати Відкритому акціонерному товариству «Укрнафта» в особі нафтогазовидобувного управління «Охтирканафтогаз» (Сумська область, м. Охтирка, вул. Київська, 119, код ЗКПО 05398533) свідоцтво про право власності на об’єкти нерухомості – склад для лакофарбових матеріалів, цех дозборки БМЦ, трансформаторну підстанція, придбані за договором №4/44/957 від 29.05.1999р., загальною площею 2874 кв.м., що знаходяться за адресою: Сумська область, м. Ромни, вул. Київська, 94-А.

4. Стягнути з Комунального підприємства «Роменське міжміське бюро технічної інвентаризації» (Сумська область, м. Ромни, бульвар Шевченка, 65, код ЗКПО 03352863) на користь Відкритого акціонерного товариства «Укрнафта» в особі нафтогазовидобувного управління «Охтирканафтогаз» (Сумська область, м. Охтирка, вул. Київська, 119, код ЗКПО 05398533) 85 грн. 00 коп. витрат по державному миту, 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

СУДДЯ О.Ю. СОП‘ЯНЕНКО

Повний текст рішення складений і підписаний 12.09.2006р.