Decision № 1157694, 22.11.2007, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

08.11.07р.

Справа № 18/494-07

За позовом Регіонального відділення Фонду

Державного майна по Дніпропетровській області

м.Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю Правової аутсорсингової компанії

"Юг-Бізнес-Консалтинг"

м.Дніпропетровськ

третя особа

на стороні

позивача: Дніпропетровський філіал інституту "НДІпроектреконструкція"

м.Дніпропетровськ

про розірвання договору та виселення з приміщення

Суддя Петрова В.І.

Представники:

від позивача: Іванченко І.С., дов. №45 від 07.05.07р.

від відповідача: не з'явився

від 3-ої особи: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог, звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом про виселення відповідача з орендованого приміщення загальною площею 176,4 м2, що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Ширшова,7, на дев'ятому поверсі дев'ятиповерхового будинку, що знаходиться на балансі Дніпропетровського філіалу інституту "НДІпроектконструкція".

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що строк дії договору було припинено.

Відповідач в судове засідання не з'явився, відзив на позов та витребувані судом документи не надав, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином (повідомлення про вручення поштового відправлення 17.10.2007 р. б/н).

Третя особа в судове засідання не з'явилась, пояснення по суті спору не надала, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином (повідомлення про вручення поштового відправлення 17.10.2007 р. б/н).

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

01.10.06р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України у Дніпропетровській області та відповідачем було укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №12/02-2669-ОД (надалі –Договір), відповідно до якого відповідачу в оренду нежитлові вбудовані приміщення загальною площею позивач передав 176,4 м2, розміщені за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Ширшова,7, на дев'ятому поверсі дев'ятиповерхового будинку, що знаходиться на балансі Дніпропетровського філіалу інституту "НДІпроектконструкція".

Відповідно до пунктів 3.1., 3.2, 3.3, 3.4 Договору розмір орендної плати складає 5 764,37 грн. (базова за серпень місяць 2006р.), без ПДВ, коригується на індекс інфляції, починаючи з вересня 2006р. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Орендна плата сплачується у співвідношенні: 70% (4 037,16 грн.) - до державного бюджету, 30 % (1 730,21 грн.) - балансоутримувачу щомісячно не пізніше 12 числа наступного місяця і не залежить від наслідків господарської діяльності орендаря.

Строк дії договору відповідно до п.10.1 встановлено з 01.10.2006 р. до 01.09.2007 р. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов Договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії Договору, повній оплаті за Договору і при наданні інформації щодо виконання умов цього Договору, а саме: наявності договору страхування, дозволу пожежної інспекції та узгодження Балансоутримувача, Договір, за заявою орендаря щодо продовження терміну дії, може бути продовжений на тих самих умовах, які передбачені у Договорі.

Відповідно до пункту 5.6. Договору у разі припинення або розірвання Договору орендар зобов’язаний повернути балансоутримувачу орендоване майно за актом приймання-передачі у належному стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренду.

Згідно п.2.5. Договору майно вважається поверненим балансоутримувачу з моменту підписання сторонами акту приймання передачі, копія якого надається орендарем орендодавцю у місячний термін з дати його підписання.

Відповідачем не надано доказів вчасного повернення орендованого приміщення.

З огляду на викладені обставини суд вбачає підстави для задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Судові витрати по справі на підставі ст.. 49 ГПК України слід покласти на відповідача, оскільки позов задоволено.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Виселити Товариство з обмеженою відповідальністю Правової аутсорсингової компанії "Юг-Бізнес-Консалтинг" (49000, м.Дніпропетровськ, вул.Ширшова, 7, код ЄДРПОУ 32541204) з приміщення загальною площею 176,4 м2, розташоване за адресою м.Дніпропетровськ, вул.Ширшова,7, що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Ширшова,7, на дев'ятому поверсі дев'ятиповерхового будинку, що знаходиться на балансі Дніпропетровського філіалу інституту "НДІпроектконструкція".

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Правової аутсорсингової компанії "Юг-Бізнес-Консалтинг” (49000, м.Дніпропетровськ, вул.Ширшова, 7 код ЄДРПОУ 32541204) в доход державного бюджету (отримувач: Відділення Держказначейства у Жовтневому районі м.Дніпропетровська, м.Дніпропетровськ, пл.Шевченка, 7, код 24246786, р/р 31118095700005 в УДК у Дніпропетровській області м.Дніпропетровська, МФО 805012) витрати по сплаті держмита в сумі 85 грн. (вісімдесят п'ять гривень).

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Правової аутсорсингової компанії "Юг-Бізнес-Консалтинг” (49000, м.Дніпропетровськ, вул.Ширшова, 7 код ЄДРПОУ 32541204) в доход держбюджету (отримувач: Відділення Держказначейства у Жовтневому районі м.Дніпропетровська, м.Дніпропетровськ, пл.Шевченка, 7, код 24246786, р/р 31211259700005 в Відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. (сто вісімнадцять гривень).

Накази видати після набрання судовим рішення законної сили.

Суддя

В.І. Петрова

Рішення підписано 22.11.2007 р.