Decision № 115540465, 11.12.2023, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.uaРІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

11.12.2023Справа № 910/16681/23

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Житло-Сервіс»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Комплекс інноваційної освіти «Реліз»

про стягнення 11 523,84 грн

Суддя: Людмила ШКУРДОВА.

Представники: без виклику представників сторін.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Господарським судом міста Києва розглядається справа №910/16681/23 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Житло-Сервіс» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Комплекс інноваційної освіти «Реліз» про стягнення 11 523,84 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобов`язань по оплаті наданих позивачем комунальних послуг за договором №КЗ-5/69НП від 01.06.2018 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, у зв`язку з чим у відповідача перед позивачем виникла заборгованість в розмірі 8 263,74 грн. У зв`язку з порушенням відповідачем грошового зобов`язання за договором позивач нарахував та просить суд стягнути з відповідача 3% річних у розмірі 516,52 грн, інфляційні втрати у розмірі 2 743,58 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.10.2023 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі №910/16681/23 за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами.

Про стан розгляду справи №910/16681/23 сторони були повідомлені відповідно до приписів ст. 120 ГПК України.

Відповідач у строк, встановлений ч. 1 ст. 251 ГПК України, не подав до суду відзив на позов, а тому суд вважає, що справа може бути розглянута за наявними у ній документами відповідно до ч. 9 ст. 165 ГПК України.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва,

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається з матеріалів справи на підставі акту приймання-передачі житлових будинків від 01.03.2010, Товариство з обмеженою відповідальністю "Житло-Сервіс" прийняло на баланс і експлуатаційно-технічне обслуговування житловий будинок з інженерно-технічними системами та мережами за адресою: вул. Круглоуніверситетська, 3-5. Однією із основних видів діяльності Товариства з обмеженою відповідальністю "Житло-Сервіс", у відповідності до Статуту, є забезпечення належного утримання житлових та нежитлових будинків та прибудинкових територій.

Згідно свідоцтва про право власності від 02.11.2011, Товариство з обмеженою відповідальністю «Консоль-Центр», є власником нежитлового приміщення №69, площею 467,10 кв.м., яке розташоване в м. Києві по вул. Круглоуніверситетська, буд. 3-5.

Відповідно до договору оренди нежилих приміщень №01/04-18 від 01.04.2018, Товариство з обмеженою відповідальністю «Консоль-Центр» передало в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю «Комплекс інноваційної освіти «Реліз» нежитлове приміщення №69, площею 416,10 кв.м.

01.06.2018 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Житло-Сервіс» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Консоль-Центр» укладено договір №КЗ-5/69НП від 01.06.2018 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Відповідно до додаткової угоди №1 від 01.06.2018 до договору №КЗ-5/69НП від 01.06.2018, яка укладена між Товариством з обмеженою відповідальністю «Житло-Сервіс» (виконавець), Товариством з обмеженою відповідальністю «Консоль-Центр» (власник) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Комплекс інноваційної освіти «Реліз» (споживач), споживач прийняв на себе всі права та обов`язки власника, передбачені договором №КЗ-5/69НП від 01.06.2018 стосовно орендованого приміщення, площею 416,10 кв.м.

Частиною 1 ст. 12 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" встановлено, що надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.

Відповідно до п. 1 договору №КЗ-5/69НП від 01.06.2018, виконавець надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у будинку 3-5, нежитлове приміщення №69 по вул. Круглоуніверситетська, а споживач забезпечує своєчасну оплату таких послуг за встановленим тарифом та на умовах, що передбачені цим договором. Розмір щомісячної плати за надані послуги на дату укладення договору становить 6,62 грн за 1 кв.м.

Відповідно до розділу "Інші умови" договору, тарифи на послуги визначаються органами місцевого самоврядування та іншими нормативними актами згідно чинного законодавства України та міститься в додатку до договору.

Розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 08.04.2016 №206 затверджено тарифи для виконавців послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, в тому числі для позивача на послуги з утримання будинку і прибудинкової території за адресою: м. Київ, вул. Круглоуніверситетська, 3-5.

Відповідно до п. п. 5, 6 Договору розрахунковим періодом є календарний місяць. Платежі вносяться не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. Послуги оплачуються в готівковій або безготівковій формі.

Позивач зазначає, що зобов`язання відповідача в частині, що стосується своєчасної оплати за спожиті послуги - виконані не були, внаслідок чого у нього за період з 01.07.2021 по 30.09.2021 утворилась заборгованість у розмірі 8 263,74 грн.

З матеріалів справи вбачається, що позивачем було надіслано відповідачу претензію-вимогу №147 від 02.06.2023 про сплату заборгованості, з актом звіряння розрахунків та рахунком на оплату №4382 від 17.09.2021.

Вищезазначена претензія-вимога була повернута позивачу за закінченням терміну зберігання.

Згідно ст. 193 ГК України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором ( ч. 1 ст. 903 ЦК України).

Згідно з п. 5 ч. 3 статті 20 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Матеріалами справи підтверджується надання позивачем послуг відповідачу в період з 01.07.2021 по 30.09.2021 з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за адресою: м. Київ, вул. Круглоуніверситетська, 3-5, на загальну суму 8 263,74 грн.

Відповідач, в порушення умов договору №КЗ-5/69НП від 01.06.2018 не здійснив оплату наданих йому позивачем послуг, матеріали справи не містять доказів виконання відповідачем взятих на себе зобов`язань, наявність заборгованості відповідачем не спростовано, у зв`язку з чим суд вважає за можливе стягнути з відповідача 8 263,74 грн.

Крім того, позивач просить суд стягнути з відповідача на його користь 516,52 грн - 3% річних та 2 743,58 грн - інфляційних втрат.

Статтею 611 ЦК України передбачено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений законом або договором.

Здійснивши перевірку наведеного позивачем розрахунку, суд дійшов висновку, що в межах визначених заявником періодів нарахування та в межах заявлених позивачем вимог, позовні вимоги в частині стягнення 3% річних та інфляційних втрат підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.129 ГПК України судові витрати, пов`язані з розглядом справи, у разі задоволення позову покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись статтями 74, 76-80, 129, 236 - 242, 247-252 ГПК України, Господарський суд міста Києва,

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Комплекс інноваційної освіти «Реліз» (01024, місто Київ, вулиця Круглоуніверситетська, будинок 3-5, ЄДРПОУ 40869429) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Житло-Сервіс» (03038, місто Київ, вулиця Протасів Яр, будинок 8, ЄДРПОУ 30167045) заборгованість у розмірі 8 263 (вісім тисяч двісті шістдесят три) грн 74 коп., 3% річних у розмірі 516 (п`ятсот шістнадцять) грн 52 коп., інфляційні втрати у розмірі 2 743 (дві тисячі сімсот сорок три) грн 58 коп., витрати зі сплати судового збору у розмірі 2 648 (дві тисячі шістсот сорок вісім) грн 00 коп.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили через 20 днів з моменту виготовлення повного тексту рішення в разі не оскарження його в установленому порядку. Рішення може бути оскаржене в 20-денний строк до суду апеляційної інстанції.

Суддя Людмила ШКУРДОВА