Court ruling № 115289271, 29.11.2023, Romaniv District Court of Zhytomyr Oblast

Україна

Романівський районнийсуд Житомирської області

290/324/23

У Х В А Л А

29 листопада 2023 року смт. Романів

Романівський районний суд Житомирської області в складі судді Кірічука М.М., під час розгляду у підготовчому засіданніцивільної справи за позовом керівника Чуднівської окружної прокуратури Житомирської області в інтересах держави в особі Романівської селищної ради Житомирської області до ОСОБА_1 та товариство з обмеженою відповідальністю «Голубинське» про визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації права оренди та суборенди та зобов`язання повернути земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В :

В березні 2023 року керівник Чуднівської окружної прокуратури Житомирської області звернувся до суду в інтересах держави в особі Романівської селищної ради Житомирської області з позовом до ОСОБА_1 та товариства з обмеженою відповідальністю «Голубинське» (далі ТОВ «Голубинське») про визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації права оренди і суборенди та зобов`язання повернути земельну ділянку.

В обґрунтуванняпозовупрокуроромзазначено,щорішеннямРоманівської селищноїрадиЖитомирськоїобласті від20серпня2021року№528-12/21вирішенопередати ОСОБА_1 воренду земельнуділянку сільськогосподарського призначення для сінокосіння та випасання худоби, яка знаходиться на території Романівської селищної ради з кадастровим номером 1821483000:05:000:0351 площею 19,54 га строком на 7 років.

18 жовтня 2021 року між Романівською селищною радою Житомирської області та ОСОБА_1 укладено договір оренди спірної земельної ділянки строком на 7 років, який зареєстровано у встановленому порядку.

28 грудня 2021 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Голубинське» укладено договір суборенди земельної ділянки строком до 18 жовтня 2028 року. При цьому прокурор вказує, що ОСОБА_1 є директором, засновником та кінцевим бенефіціарним власником ТОВ «Голубинське», яке зареєстровано 12 липня 2021 року.

Прокурор вважає, що надання в оренду, а в подальшому в суборенду земельної ділянки відбулося незаконно з порушенням встановленої законом процедури, оскільки не були проведені земельні торги, у зв`язку з чим просить:

- визнати недійсним договір оренди землі б/н від 18 жовтня 2021 року, укладений між Романівською селищною радою та ОСОБА_1 , предметом якого є земельна ділянка сільськогосподарського призначення для сінокосіння та випасання худоби, яка знаходиться на території Романівської селищної ради з кадастровим номером 1821483000:05:000:0351 площею 19,54 га;

- скасувати державну реєстрацію права оренди та суборенди на земельну ділянку з кадастровим номером 1821483000:05:000:0351 (запис про інше речове право № 45021374 від 8 листопада 2021 року та № 46355731 від 19 січня 2022 року);

- зобов`язати ТОВ «Голубинське» повернути Романівській селищній раді Житомирської області земельну ділянку кадастровий номер 1821483000:05:000:0351 площею 19,54 га.

В підготовче засідання, призначене на29 листопада 2023 року,учасники справи та представник відповідача не з`явилися. Від прокурора надійшло клопотання про відкладення судового засідання, яке мотивоване необхідністю подати додаткові докази.

Відповідно дочастини 2статті 198Цивільного процесуальногокодексу України(даліЦПК України),суд відкладаєпідготовче засіданняв межахвизначеного цимКодексом строкупідготовчого провадженняу випадках, визначенихчастиною другоюстатті 223 цього Кодексу.

Керуючись статтями198, 223, 258-260 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Відкласти підготовчезасідання у цивільній справіза позовом керівника Чуднівської окружної прокуратури Житомирської області в інтересах держави в особі Романівської селищної ради Житомирської області до ОСОБА_1 та товариство з обмеженою відповідальністю «Голубинське» про визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації права оренди та суборенди та зобов`язання повернути земельну ділянку, на 28 грудня 2023 року на 10 годину.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М.М. Кірічук