Decision № 1143676, 01.10.2007, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" жовтня 2007 р. Справа № 47/460-07

вх. № 10514/5-47

Суддя господарського суду Светлічний Ю.В.

при секретарі судового засідання Малахова О.В.

за участю представників сторін:

позивача - Горшеніна Ю.О. відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом Закритого акціонерного товариства "Витязь", м. Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою в якій просить суд визнати за позивачем право власності на реконструйовані виробничі приміщення: 1-го поверху: №№ 1, 5, 6, 8-10, 10а, 11-16, 18-20, 22-24, 29, 19а, 196, 22а загальною площею 192,04 кв. м. в літ. „А-3", яка розташована в м. Харків по пр-ту Московському за № 247-Б, визнати за Закритим акціонерним товариством „Витязь" право власності на реконструйовані нежитлові офісні приміщення 2-го поверху №№ 31 -59, 49а, 60—72, 74-82 загальною площею 170,19 кв. м. в літ. „А-3", яка розташована в м. Харків по пр-ту Московському за № 247-Б, визнати за Закритим акціонерним товариством „Витязь" право власності на реконструйовані нежитлові складські приміщення 3-го поверху: №№ І, II, 3-1 загальною площею 188,29 кв. м. в літ. „А-3", яка розташована в м. Харків по пр-ту Московському за № 247-Б, визнати за Закритим акціонерним товариством „Витязь" право власності на реконструйовані виробничі приміщення: 1-го поверху: №№ 1-1-:-1-14 загальною площею 137,75 кв. м. нежитлової будівлі літ „А-3", яка розташована в м. Харків по вул. Свистуна 1-А, визнати за Закритим акціонерним товариством „Витязь" право власності на побудовані нежитлові приміщення №№ 1-1-:-1-10 загальною площею 157,3 кв. м. нежитлової будівлі літ „Б-1", яка розташована в м. Харків по вул. Свистуна 1-А, визнати за Закритим акціонерним товариством „Витязь" право власності на побудовані нежитлові приміщення: підвалу № 0-1 загальною площею 22,8 кв. м., 1-го поверху №№ 1-1-:-1-6, 2-го поверху №№ 2-1-:-2-9, нежитлової будівлі літ „В-2" загальною площею 100,30 кв. м., яка розташована в м. Харків по вул. Свистуна 1-А.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Відзив на позовну заяву та витребувані судом документи не надав.

Беручи до уваги, що відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України обов’язок доказування і подання доказів покладено на сторони, суд згідно за статтею 75 Господарського процесуального кодексу України розглядає справу за наявними матеріалами.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представника позивача господарським судом встановлено, що Закрите акціонерне товариство „Витязь" на підставі договору купівлі-продажу № 894 від 04.10.2002року, є власником нежитлових приміщень першого поверху №№ 1-30 загальною площею 1906,7 кв.м., на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно б/н від 29.10.2003р., виданого на підставі Розпорядження Харківського міського голови від 20.10.2003 р. за № 2561 є власником нежитлових приміщень 2-го поверху №№ 1-35, І, II площею 593,0 кв. м. в літ. „А-2" розташованої в м. Харків по пр-ту Московському за № 247-Б.

Відповідно до Довідки, виданої Управлінням земельних ресурсів Харківської міської ради на приміщення такого типу договір оренди на землю не укладається. Згідно розрахунку земельного податку ДПІ у Фрунзенському районі міста Харкова для ЗАТ „Витязь" було розраховано та встановлення розмір земельного податку згідно наяві нерухомого майна. ЗАТ „Витязь" сплачував нарахований податок в повному обсязі та у встановлений законом термін, що підтверджується виписками з банківського рахунку Позивача та Довідки ДШ в Фрунзенському районі міста Харкова про відсутність заборгованості у ЗАТ „Витязь" щодо сплати земельного податку.

Майно - виробничі приміщення: 1-го поверху: №№ 1, 5, 6, 8-Ю, 10а, 11-16, 18-20, 22-24, 29, 19а, 196, 22а загальною площею 192,04 кв. м; нежитлові офісні приміщення 2-го поверху №№ 31-59, 49а, 60—72, 74-82 загальною площею 170,19 кв. м.; нежитлові складські приміщення 3-го поверху: №№ І, II, 3-1 загальною площею 188,29 кв.м. в літ. „А-3" загальною площею 550,52 кв. м., яка розташована в м. Харків по пр-ту Московському за № 247-Б.

Майно - нежитлові приміщення в літ „А-3" утворилось в результаті реконструкції належних ЗАТ „Витязь" нежитлових приміщень.

Крім того, Закрите акціонерне товариство „Витязь", на підставі Реєстраційного посвідчення № 1652 від 12.09.1996р., виданого на підставі Рішення № 770 Харківського міськвинкому від 5.10.1995р, є власником нежитлового приміщення загальною площею 1323,5 кв. м., розташованого в м. Харків по вул. Свистуна, 1-А.

Відповідно до Рішення Виконавчого комітету Харківської міської Ради народних депутатів № 77 від 10.03.1993 р. виробничому кооперативу „Монтажний -8" було надано в постійне користування ділянку міської землі площею 0,8 га. для будівництва відкритих складів. Згідно Розпорядження Фрунзенської районної Ради народних депутатів м. Харкова № 443 від 24.05.1996р. та Статуту, ЗАТ „Вітязь" є правонаступником прав та обов'язків виробничого кооператива „Монтажний-8", а все майно, права та обов'язки ВК „Монтажний-8" було передано правонаступнику.

Майно - виробничі приміщення: 1-го поверху: №№ 1-1, 1-2, 1-14 загальною площею 99,2 кв. м., частина приміщення № 1-3 площею 139,6 кв. м. в нежитловій будівлі літ. „А-3" загальною площею 156,23 кв.м., яка розташована в м. Харків по вул. Свистуна, 1-А.

Майно - нежитлова будівля літ „А-3" утворилось в результаті реконструкції належних ЗАТ „Витязь" нежитлових приміщень.

Майно - виробничі приміщення: №№ 1-1-:-1-10 загальною площею 157,3 кв. м., в нежитловій будівлі літ. „Б-1" загальною площею 157,3 кв. м., яка розташована в м. Харків по вул. Свистуна, 1-А.

Майно - нежитлова будівля літ „Б-1" утворилось в результаті побудови господарським чином Закритим акціонерним товариством „Витязь".

Майно - виробничі приміщення: підвалу №№ 0-1 загальною площею 22,8 кв.м., 1-го поверху №№ 1-1-:-1-6 загальною площею 86,24 кв.м., 2-го поверху №№ 2-1 -:-2-9 загальною площею 11,78 кв.м., в нежитловій будівлі літ. „В-2" загальною площею 100,30 кв.м., яка розташована в м. Харків по вул. Свистуна, 1 -А.

Майно - нежитлова будівля літ „В-2" утворилось в результаті її побудови господарським чином Закритим акціонерним товариством „Витязь".

Право власності на майно виникло відповідно до ст. 331 ЦК України. Згідно зазначеної норми право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийнятя до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Склад та технічні характеристики новоутвореного майна відображені в технічних паспортах, які виготовлені КП „ХМБТІ" у відповідності до вимог Інструкції про порядок проведення технічної інвертарізації об'єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 127 від 24.05.01 року.

Майно відповідає вимогам офіційних будівельних норм, правил і придатність до експлуатації за своїм призначенням, про що зроблено технічні звіти про стан будівельних конструкцій та можливості експлуатації реконструйованих нежитлових приміщень в літ. „А-3", яка розташована в м. Харків по пр-ту Московському за № 247-Б та нежитлових будівель літ „А-3", літ. „Б-1", літ. „В-2" які розташовані в м. Харків по вул. Свистуна 1-А.

До відповідача було направлено лист щодо визнання права власності на Майно. Однак, на теперішній час відповіді не отримано, тому позивач змушений звернутися до суду для захисту своїх прав.

На підставі ст. 392 ЦК України, власник майна вправі пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи наведене, керуючись статтями 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

2. Визнати за Закритим акціонерним товариством "Витязь" (61037, м. Харків, пр-т. Московський, 247-Б, код ЄДРПОУ 22633480) право власності на на реконструйовані виробничі приміщення: 1-го поверху: №№ 1, 5, 6, 8-10, 10а, 11-16, 18-20, 22-24, 29, 19а, 196, 22а загальною площею 192,04 кв. м. в літ. „А-3", яка розташована в м. Харків по пр-ту Московському за № 247-Б.

3. Визнати за Закритим акціонерним товариством „Витязь" право власності на реконструйовані нежитлові офісні приміщення 2-го поверху №№ 31 -59, 49а, 60—72, 74-82 загальною площею 170,19 кв. м. в літ. „А-3", яка розташована в м. Харків по пр-ту Московському за № 247-Б,

4. Визнати за Закритим акціонерним товариством „Витязь" право власності на реконструйовані нежитлові складські приміщення 3-го поверху: №№ І, II, 3-1 загальною площею 188,29 кв. м. в літ. „А-3", яка розташована в м. Харків по пр-ту Московському за № 247-Б, визнати за Закритим акціонерним товариством „Витязь" право власності на реконструйовані виробничі приміщення: 1-го поверху: №№ 1-1-:-1-14 загальною площею 137,75 кв. м. нежитлової будівлі літ „А-3", яка розташована в м. Харків по вул. Свистуна 1-А.

Визнати за Закритим акціонерним товариством „Витязь" право власності на побудовані нежитлові приміщення №№ 1-1-:-1-10 загальною площею 157,3 кв. м. нежитлової будівлі літ „Б-1", яка розташована в м. Харків по вул. Свистуна 1-А, визнати за Закритим акціонерним товариством „Витязь" право власності на побудовані нежитлові приміщення: підвалу № 0-1 загальною площею 22,8 кв. м., 1-го поверху №№ 1-1-:-1-6, 2-го поверху №№ 2-1-:-2-9, нежитлової будівлі літ „В-2" загальною площею 100,30 кв. м., яка розташована в м. Харків по вул. Свистуна 1-А.

Рішення підписано 01.10.2007р.

Суддя Светлічний Ю.В.