Decision № 11416533, 23.07.2010, Commercial Court of Odesa Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"23" липня 2010 р.Справа № 3/14-10-2526 За позовом: Дочірнього підприємства "Проектний інститут "Одеський Промбудпроект" Державного акціонерного товариства "Будівельна компанія "Укрбуд"

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ПКФ ОРКОН"

про стягнення 12700грн.

Суддя Д’яченко Т.Г.

Представники сторін:

Від позивача: Савіцький Г.Л. (представник за довіреністю)

Від відповідача: не з’явився

СУТЬ СПОРУ: Позивач - Дочірнє підприємство "Проектний інститут "Одеський Промбудпроект" Державного акціонерного товариства "Будівельна компанія "Укрбуд" звернувся до господарського суду Одеської області із позовною заявою, в якій просить суд стягнути з відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "ПКФ ОРКОН" 12700 грн. та відшкодувати за рахунок відповідача понесені судові витрати.

Представник відповідача у судові засідання не з’явився, відзив на позовну заяву та витребувані судом документи не надав, відповідач свого права на захист не використав, хоч і повідомлявся про час та місце проведення судового засідання належним чином шляхом надсилання ухвал суду на адресу реєстрації, яка не змінювалася, про що свідчить довідка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців, видана станом на 18.06.2010 року. З огляду на те, що до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій, суд вважає можливим розглянути справу за наявними в ній матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив.

01 липня 2008 року між Дочірнім підприємством "Проектний інститут "Одеський Промбудпроект" Державного акціонерного товариства "Будівельна компанія "Укрбуд" (надалі –Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "ПКФ ОРКОН" (надалі - Орендар) укладено Договір суборенди нерухомого майна № 050, згідно якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв у строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно –нежитлове приміщення на 08 поверсі будівлі площею 127 кв. м, за адресою: м. Одеса, вул. В. Арнаутська, 15.

Право користування Майном Орендодавця визначається Договором № ОП/001-08 від 01.01.08р. з власником Майна –ДАТ "Будівельна компанія "Укрбуд" (а.с.30-31).

Згідно п.п. 3.1, 3.2 договору Орендна плата за користування майном за один календарний місяць складає 12700 грн., в т. ч. ПДВ; орендна плата сплачується Орендарем не пізніше 15 числа поточного місяця, в повному обсязі шляхом перерахування грошових коштів на розрахунковий рахунок Орендодавця..

Відповідно до п. 2.1 договору, сторони дійшли згоди що Орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, вказаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами Договору та акту приймання-передачі майна.

01.07.2008р. Орендодавцем фактично передано нежитлове приміщення на 08 поверсі будівлі площею 127 кв. м, за адресою: м. Одеса, вул. В. Арнаутська, 15 у користування Орендаря, що підтверджується копією відповідного акту приймання-передачі (а.с. 12).

В процесі користування майном Товариство з обмеженою відповідальністю "ПКФ ОРКОН" звернулось до Дочірнього підприємства "Проектний інститут "Одеський Промбудпроект" Державного акціонерного товариства "Будівельна компанія "Укрбуд" з листом, у якому просило Орендодавця розірвати договір оренди № 050 від 01 липня 2008 року з 30 листопада 2008р.

30.11.2008р. між сторонами договору оренди підписано додаткову угоду №1, відповідно умов якої розірвано договір оренди № 050 від 01 липня 2008 року з 01.12.2008р.

Згідно даних розрахунку позивача за Товариством з обмеженою відповідальністю "ПКФ ОРКОН" рахується заборгованість по орендній платі за листопад 2008р. за умовами договору в розмірі 12700 грн., яка залишилась несплаченою.

Позовні вимоги обґрунтовано неналежним виконанням договірних зобов’язань відповідачем та направлено на стягнення з відповідача наявної заборгованості за договором оренди № 050 від 01 липня 2008 року.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, проаналізувавши норми чинного законодавства, дійшов наступних висновків.

Статтею 193 Господарського Кодексу України та статтею 526 Цивільного Кодексу України передбачено, що суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов`язань не допускається, крім випадків, передбачених законом. (ч.ч.1, 7 ст. 193 ГК України).

Згідно з ч.2 ст. 218 Господарського Кодексу України учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов`язання чи порушення правил здійснення господарської діяльності, якщо не доведе, що ним вжито усіх залежних від нього заходів для недопущення господарського правопорушення. У разі якщо інше не передбачено законом або договором, суб’єкт господарювання за порушення господарського зобов`язання несе господарсько-правову відповідальність, якщо не доведе, що належне виконання зобов`язання виявилося неможливим внаслідок дії непереборної сили, тобто надзвичайних і невідворотних обставин за даних умов здійснення господарської діяльності.

Приймаючи до уваги те, що позовні вимоги Дочірнього підприємства "Проектний інститут "Одеський Промбудпроект" Державного акціонерного товариства "Будівельна компанія "Укрбуд" про стягнення заборгованості у сумі 12700 грн. підтверджуються наявними в матеріалах справи доказами, не спростовані відповідачем, суд вважає їх обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги вищевикладене, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позовних вимог зі стягненням з відповідача 12700 грн. заборгованості з орендної плати.

На підставі ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати по сплаті державного мита в сумі 127 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд, –

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ПКФ ОРКОН" (65014, м. Одеса, проспект Академіка Глушка, 24, кв. 43; код 33890216; п/р 26007038521100 в ОФ „Укрсіббанк” м. Одеса, МФО 351005) на користь Дочірнього підприємства "Проектний інститут "Одеський Промбудпроект" Державного акціонерного товариства "Будівельна компанія "Укрбуд" (65125, м. Одеса, вул. В. Арнаутська, 15, код 33387120) п/р 26006964867742 в філії ПУМБ м.Одеси МФО 328191) 12700 (дванадцять тисяч сімсот) грн. боргу, 127 (сто двадцять сім) грн. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на ІТЗ судового процесу.

Рішення набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя