Decision № 11375310, 21.05.2010, Commercial Court of Odesa Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"21" травня 2010 р.Справа № 9/52-10-874

За позовом: Ренійського районного споживчого товариства „Райспоживтовариство”;

До відповідача: Фізичної особи підприємця ОСОБА_1;

про стягнення 80522,43 грн.;

Суддя Меденцев П.А.

Представники:

Від позивача: Павел Н.Г. (за довіреністю);

Від відповідача: не зявився;

СУТЬ СПОРУ: 25.02.2010р. за вх. №1702 Ренійське районне споживче товариство „Райспоживтовариство” (далі - Позивач) звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою про стягнення з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 заборгованості в сумі 80522,43 грн.

21.05.2010 р. у судовому засіданні Позивачем надано доповнення до позовної заяви про уточнення позовних вимог та просить стягнути з Відповідача заборгованість в сумі 33681 грн. та пені в сумі 26455,87 грн.

Позивач на позовних вимогах наполягає.

Представник відповідача проти позовних вимог заперечує.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив наступне:

12.09.2006 р. між Ренійським районним споживчим товариством „Райспоживтовариство” (далі орендодавець) та Фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 (далі орендар) було укладено договір здачі в операційну оренду основних засобів (а.с.11-14), відповідно до умов п.1.1. якого останній було передано в оренду будівлю Кафе „Тополя”, що розташована за адресою с. Нагорне, загальною площею 388 кв.м. та надає право на користування земельною ділянкою, на якій знаходяться будівлі і споруди, та земельну ділянку, яка прилягає до будівель і споруд загальною площею 1900 кв.м.

За умовами п.3.1. договору орендна плата визначається у розмірі 822 грн. за місяць з урахуванням ПДВ та щомісячним перерахунком орендної плати на індекс інфляції за даними Держкомстату України.

На виконання умов договору обєкт оренди був переданий орендарю за актом приймання передачі від 12.09.2006 р. (а.с.15-16) первісна вартість орендованого майна склала 48391 грн. Вищевказаним актом визначено, що основні засоби, які передаються в оперативну оренду знаходяться у нормальному технічному стані та відповідають санітарним та протипожежним нормам.

Згідно із п.6.1. договору від 12.09.2006 р. він діє до 12.09.2007 р. Відповідно до п.6.5. цього договору у випадку відсутності заперечень орендодавця та орендаря про припинення договору протягом одного місяця до його закінчення, він вважається продовженим на той самий строк і на тих самих умовах, що були передбачені договором. Таким чином, дію договору від 12.09.2006р. за відсутності дій сторін, які свідчать про наміри до його припинення, було пролонговано на 1 рік, до 12.09.2008 р.

01.08.2008 р. між Ренійським районним споживчим товариством „Райспоживтовариство” (далі орендодавець) та Фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 (далі орендар) було укладено договір оренди обєкта нерухомості №42 (а.с.18-23), за яким орендодавець передає, а орендар приймає у тимчасове платне користування Кафе „Тополя”, що розташована за адресою с. Нагорне, загальною площею 388 кв.м., та одночасно орендарю надається право користування земельною ділянкою, на якій знаходиться обєкт оренди та яка прилягає до нього (п.п.1.1.,1.2. договору).

Пунктом 3.3.2. договору від 01.08.2008 р. встановлено, що орендар зобовязаний вчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату та відшкодування експлуатаційних та комунальних платежів. Орендна місячна плата за користування обєктом оренди становить 1000 грн. та сплачується орендарем на рахунок орендодавця до 5-го числа кожного місяця, в якому здійснюється користування обєктом оренди (п.5.1., 5.2. договору).

За уточненим розрахунком Позивача сума заборгованості Відповідача по орендній платі станом на 07.04.2010 р. складає 33681 грн.

У пункті 8.2. договору від 01.08.2008 р. сторонами узгоджено, що у випадку несвоєчасної сплати орендних платежів орендар сплачує на користь орендодавця пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми, що підлягає сплаті за кожен день прострочення та 182 відсотки річних з простроченої суми. Пунктом 5.1.1. договору від 12.09.2006 р. передбачено, що за порушення строку перерахування орендних платежів орендар сплачує пеню у розмірі подвійної ставки НБУ від суми боргу за кожний день прострочення.

Таким чином, у відповідності до умов договору, які не суперечать вимогам чинного законодавства, за уточненим розрахунком Позивача сума пені складає 26455,87 грн.

Досліджуючи матеріали справи, аналізуючи норми чинного законодавства, що стосується суті спору, суд дійшов наступних висновків.

У відповідності до ст.11 ЦК України цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а підставою виникнення цивільних прав та обовязків є договори та інші правочини. Правочин, різновидом якого є договори-основний вид правомірних дій це волевиявлення осіб, безпосередньо спрямовані на виникнення, зміну або припинення цивільних прав і обовязків.

Згідно з ст.174 ГК України, господарські зобов'язання виникають із господарських договорів.

Відповідно до ст. 179 Господарського кодексу України майново-господарські зобов'язання, які виникають між суб'єктами господарювання і негосподарюючими суб'єктами - юридичними особами на підставі господарських договорів, є господарсько-договірними зобов'язаннями, господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом, іншими нормативно-правовими актами щодо окремих видів договорів.

У відповідності зі ст.204 ЦК України договори, укладені між сторонами по справі, як цивільно-правові правочини є правомірними на час розгляду справи, оскільки їх недійсність прямо не встановлено законом, та вони не визнані судом недійсними, тому зобовязання за цими договорами мають виконуватися належним чином.

Відповідно до положень ч.1 ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно до ч.1 ст.762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно до ст.526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться, при цьому відповідно до ст.525 ЦК України одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається.

У відповідності до вимог ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Крім цього, як вбачається з вимог ст. 599 ЦК України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

При цьому, договір є обов'язковим для виконання сторонами своїх зобов'язань, про що свідчить вимоги ст. 629 цього ж Кодексу.

Згідно ч.1 ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Положеннями ст.611 ЦК України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Враховуючи вищевикладене, оцінюючи докази у справі в їх сукупності, законодавство, що регулює спірні правовідносини, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі, як обґрунтовані, підтверджені належними доказами та наявними матеріалами справи.

Витрати по сплаті державного мита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу віднести за рахунок Відповідача пропорційно задоволених вимог, згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2.Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (68821, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Ренійського районного споживчого товариства „Райспоживтовариство” (68800, Одеська область, м. Рені, вул. Леніна,97, р/р 26005678737153 в АКБ „Укрсоцбанк” м. Одеса, МФО 328016, код 01761474) 33681 грн. основного боргу, 26455,87 грн. пені, 805,22 грн. витрат по державному миту та 236 грн. витрат на послуги з інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

Рішення суду набуває законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя