Decision № 113704464, 08.09.2023, Kamianets-Podilskyi City and District Court of Khmelnytskyi Oblast

Номер провадження 2/676/1585/23

Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У К Р А Ї Н И .

01 вересня 2023 року. м. Кам"янець- Подільський

Кам`янець- Подільський міськрайонний суд Хмельницької області.

в складі : головуючої судді - Семенюк В.В.

за участю секретаря судового засідання - Сенчишеної Р.М.

справа № 676/4172/23,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кам`янець-Подільської міської ради, третя особа: ОСОБА_2 , про визнання права власності на кооперативну квартиру ,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Кам`янець-Подільської міської ради,

третя особа : ОСОБА_2 , про визнання права власності на трикімнатну кооперативну квартиру АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 28.06. 2023 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 14.08.2023 року закрито підготовче провадження по справі та призначено справу до судового розгляду.

Позивач, уточнивши позовні вимоги, в обгрунтування вимог вказує, що він , як член ОСБЖБ №28 «Товтри», отримав трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 . В 1991 році повністю сплатив за неї пайовий внесок в розмірі 8 328,00 крб. На даний час, при зверненні до реєстраційної служби Кам`янець-Подільського міськрайонного управління юстиції з приводу реєстрації нерухомого майна квартири АДРЕСА_1 , йому було відмовлено, у зв`язку із відсутністю необхідних документів, які є підставою для державної реєстрації нерухомого майна, тобто, відсутністю свідоцтва про право власності на вказану квартиру.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися та звернулися до суду із заявами про розгляд справи у їх відсутності, свої позовні вимоги підтримують і просять визнати за позивачем право власності на спірну квартиру.

Представник відповідача ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності , при вирішенні вказаної справи покладається на думку суду.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась та звернулась до суду із заявою про розгляд справи у її відсутності, не заперечує проти позову.

Суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності сторін на підставі наявних матеріалів.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи в повному обсязі, встановив наступне.

Рішенням виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради від 10.08.1984 року ОСОБА_1 видано ордер в новозабудованому жилому будинку по АДРЕСА_2 на трикімнатну квартиру за АДРЕСА_1 на склад сім`ї чотири чоловіка: ОСОБА_2 , дружина, ОСОБА_5 , донька, ОСОБА_6 , син .

Відповідно до довідки ОСББ №28 «Товтри» від 22.06.2023 року за ОСОБА_1 , як членом ОСББ, налічується сума паєнагромадження в розмірі 8 328,00 карбованців за виплачену ним трикімнатну кооперативну квартиру АДРЕСА_1 . Кінцевий розрахунок за квартиру позивачем проведений в 1991 році і будь-яка заборгованість відсутня.

22.12.2022 року КП «Кам`янець-Подільске бюро технічної інвентаризації» було виготовлено технічний паспорт на спірну квартиру. Відповідно до даних технічного паспорта, загальна площа квартири становить 68,9 кв.м., в т.ч. житлова площа 38,1 кв.м., допоміжна (підсобна) площа 30,8 кв.м.

Відповідно до Довідки-характеристики з інвентаризаційної справи МБТІ за № 1205 від 23.12.2023 року інвентаризаційна вартість квартири складає 224 331,00 (двісті двадцять чотири тисячі триста тридцять одна ) гривня.

При зверненні до реєстраційної служби Кам`янець-Подільського міськрайонного управління юстиції з приводу реєстрації нерухомого майна - кооперативної квартири АДРЕСА_1 державний реєстратор Ткачук А.В. своїм рішенням № 66319604 від 07.02.2023 року відмовила

ОСОБА_1 в реєстрації вказаної квартири, у зв`язку з відсутністю необхідних документів, які є підставою для державної реєстрації прав та їх обтяжень, визначених п.п.18, 23 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджених Постановою Кабінету Міністрів від 25.12.2015 року за № 1127.

Усі вищевикладені обставини по справі підтверджуються довідкою ОСББ № 28 «Товтри» від 22.06.2023 року, довідкою ОСББ № 28 «Товтри» від 22.06.2023 року, Довідкою-характеристикою з інвентаризаційної справи МБТІ за № 1205 від 23.12.2023 року, технічним паспортом на квартиру та витягом з реєстру будівельної діяльності, рішенням державного реєстратора про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 66319604 від 07.02.2023 року.

Частиною 1 статті 15 Закону України «Про власність», який діяв на час виникнення спірних правовідносин, передбачено, що член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно.

Крім того, частиною 3 статті 384 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі викупу квартири, член житлово-будівельного кооперативу стає її власником.

Згідно ч. 2 ст. 19-1 Закону України «Про кооперацію» у разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна.

Відповідно до вимог ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі вищевикладеного, позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню і за ним слід визнати право власності на квартиру за АДРЕСА_1 .

На підставі ст.ст.ч.3 ст.384, 392 ЦК України, ч.1 ст. 15 Закону України «Про власність», ч. 2 ст. 19-1 Закону України «Про кооперацію», керуючись ст. ст. 263-265 ЦПК України,-

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , право власності на трикімнатну кооперативну квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею - 68,9 кв.м., в тому числі, житловою площею - 38,1 кв.м., допоміжною (підсобною) - 30,8 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили через 30 днів з дня його проголошення.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга на протязі 30 днів з дня його проголошення

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення , має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення.

Дата складення повного судового рішення - 08 вересня 2023 року.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду: Семенюк В.В.