Decision № 113487088, 06.09.2023, Dykanka District Court of Poltava Oblast

Справа № 529/1221/23

Провадження № 2/529/522/23

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 вересня 2023 року Диканський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Петренко Л.Є.

за участі секретаря - Звягольської В.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду, в порядку спрощеного позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , тре про виділ в натурі частки у спільній частковій власності на земельну ділянку,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 08.08.2023 звернувся до суду з позовом в якому просить виділити йому в натурі частину земельної ділянки, яка належить йому та відповідачці ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності, припинивши при такому виділі право спільної часткової власності.

В обґрунтування своїх позовних вимог вказує, що він та відповідачка ОСОБА_2 є власниками 1/2 частини земельної ділянки, загальною площею 11,1597 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5321082000:00:006:0017, що розташована на території Диканської селищної ради. Оскільки, позивач ОСОБА_1 має намір продати належну йому частину земельної ділянки, однак через відсутність згоди відповідачки ОСОБА_2 на укладення такого правочину, що в свою чергу позбавляє його вільно розпоряджатись належним йому майном. Позивач ОСОБА_1 зазначає, що згідно схеми поділу такої земельної ділянки, виділення співвласникам в натурі належних їм часток можливе. Вказані обставини і слугували підставою для звернення позивача ОСОБА_1 з даним позовом до суду.

15.08.2023 ухвалою судді Диканського районного суду Полтавської області відкрито провадження у справі та призначено до підготовчого засідання.

Позивач ОСОБА_1 подав до суду клопотання про розгляд справи у його відсутність, при цьому просив суд позовні вимоги задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 подала до суду клопотання про розгляд справи у її відсутність, при цьому не заперечує проти задоволення позовних вимог, а розгляд справи по суті просить провести в підготовчому засіданні.

Третя особа Приватна агрофірма «Подоляка» в підготовче засідання свого представника не направила, про розгляд справи повідомлена належним чином, у встановленому законом порядку, що вбачається з поштового повідомлення, яке знаходиться у матеріалах справи. Заперечень, письмових пояснень третя особа до суду не подала.

Відповідно до ч. 2 статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що рішенням Диканського районного суду Полтавської області, яке набрало законної сили 05.03.2021, за позивачем ОСОБА_1 та відповідачкою ОСОБА_2 , як за спадкоємцями за заповітом, визнано за кожним по частині земельної ділянки, загальною площею 11,160 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5321082000:00:006:0017, що розташована на території Диканської селищної ради (колишня Великорудківська сільська рада) (а.с.19-20).

Як вбачається з належно завіреної копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформованого 31.03.2021, що на підставі вказаного вище рішення суду, у встановленому законом порядку, зареєстровано право спільної часткової власності на успадковану позивачем та відповідачкою 1/2 частини земельної ділянки з кадастровим номером 5321082000:00:006:0017 (а.с.8).

Згідно положень ч. 1 ст. 88 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. В той же час, ч. 3, 4 цього Кодексу учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Згідно з ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

При цьому, у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється - ч.2 ст. 367 ЦК України.

Як вбачається з технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки кадастровий номер 5321082000:00:006:0017 внаслідок поділу останньої утворилося дві земельні ділянки: площею 5,5798 га кадастровий № 5321082000:00:006:0186 та площею 5,5798 га кадастровий № 5321082000:00:006:0185.

Зокрема, можливий виділ в натурі 1/2 частини, належної позивачеві ОСОБА_1 з площею 5,5798 га, позначеної як ділянка № НОМЕР_1 на схемі, а відповідачці ОСОБА_2 позначеної на схемі ділянка № НОМЕР_2 площею 5,5798 га (а.с.26).

Судом встановлено, що у сторін виникають суперечності щодо методів господарювання на належній їм землі, а дійти згоди в позасудовому порядку відносно поділу в натурі такої не можуть.

Дослідивши докази по справі, як кожен окремо так їх в сукупності, враховуючи вище викладені обставини, а також те, що на даний момент сторони не досягли згоди щодо користування та розпорядження земельною ділянкою, яка перебуває в їх спільній частковій власності, а це в свою чергу, перешкоджає позивачу, як співвласнику такої, вільно володіти та розпоряджатися нею, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог з виділенням позивачу 1/2 частини спірної земельної ділянки згідно варіанту поділу такої.

Керуючись ст. ст. 263-265, 273, 354, 355 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки у спільній частковій власності на земельну ділянку, задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , 1/2 частину земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,5798 з кадастровим номером 5321082000:00:006:0186, що розташована за межами с. Велика Рудка Полтавського району Полтавської області, що утворилась в результаті поділу земельної ділянки, площею 11.1597 га, кадастровий номер 5321082000:00:006:0017, належну йому на праві спільної часткової власності на підставі рішення Диканського районного суду Полтавської області від 02.02.2021, справа №529/848/20, припинивши при такому виділі право спільної часткової власності.

Рішення набирає законної сили через 30 днів з дня його проголошення, якщо на нього не буде подана апеляційна скарга учасниками справи.

Рішення може бути оскаржене протягом 30 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

Повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 ;

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 ;

Третя особа, яка не заявляє самостійних позовних вимог:

Приватна агрофірма "Подоляка" місцезнаходження: с. Байрак Полтавського району Полтавської області, Код ЄДРПОУ 24389586.

Головуюча Л.Є. Петренко