Decision № 112893844, 16.08.2023, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.08.2023м. ДніпроСправа № 904/2571/23за позовом Акціонерного товариства "Дніпрометробуд", м. Дніпро

до Акціонерного товариства "Лімак Іншаат Санаї Ве Тіджарет Анонім Шіркеті" в особі представництва "Лімак Іншаат Санаї Ве Тіджарет Анонім Шіркеті", м. Дніпро

про стягнення 718 514,06грн

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Секретар судового засідання Коваленко О.В.

Представники:

Від позивача: Гордієнко Т.О., адвокат

Від відповідача: Бондаренко В.Ю., адвокат

С У Т Ь С П О Р У :

Акціонерне товариство "Дніпрометробуд" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким просить стягнути з Акціонерного товариства "Лімак Іншаат Санаї Ве Тіджарет Анонім Шіркеті" в особі представництва "Лімак Іншаат Санаї Ве Тіджарет Анонім Шіркеті" заборгованість у розмірі 718 514,06грн, з яких:

- основний борг у розмірі 656 850,15грн;

- пеня у розмірі 40 114,50грн;

- 3 % річних у розмірі 5 323,99грн;

- інфляційні втрати у розмірі 16 225,42грн.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов договору оренди нежитлового приміщення №3-ДО від 30 квітня 2020 року в частині своєчасного та повного внесення орендних платежів.

Відповідач проти задоволення позовних вимог заперечує, зазначає, що станом на дату подання відзиву на позов (07 червня 2023 року) податкові накладні на суму податкового кредиту з ПДВ, який відповідач мав отримати, позивачем не зареєстровані в ЄРПН. У зв`язку з чим, відповідно до пункту 10.7 договору, орендар притримав оплату послуг оренди за договором за жовтень 2022 року - березень 2023 року на суму 109 475,02 грн. Про факт притримання суми в розмірі суми ПДВ за вищевказаний період було своєчасно повідомлено позивача, тому вимога про стягнення 109 475,02 грн. заявлена передчасно. Розрахунок штрафних санкцій, інфляційних витрат та річних, здійснений позивачем, не береться до уваги, оскільки розрахований з іншої суми основного боргу.

Згідно Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.05.2023 справу №904/2571/23 передано на розгляд судді Євстигнеєвої Н.М.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 24.05.2023 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 19.06.2023.

Ухвалою суду від 19.06.2023 продовжено підготовче провадження по справі №904/2571/23 на тридцять днів та відкладено підготовче засідання у справі на 08.08.2023.

Ухвалою суду від 08.08.2023 закрито підготовче провадження у справі, та за письмовою згодою всіх учасників справи, розгляд справи по суті було розпочато у той самий день після закінчення підготовчого судового засідання 08.08.2023 (ч.6 ст.183 ГПК України).

У судовому засіданні 08.08.2023 оголошено перерва до 16.08.2023.

16.08.2023 до суду надійшли письмові пояснення відповідача щодо повідомлень про притримання сплати наданих послуг до моменту реєстрації податкових накладних в ЄДР.

У судовому засіданні 16.08.2023 проголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Судом досліджені докази, наявні в матеріалах справи.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд

В С Т А Н О В И В:

30.10.2020 між Акціонерним товариством "Дніпрометробуд" (орендодавець) та Акціонерним товариством "Лімак Іншаат Санаї Ве Тіджарет Анонім Шіркеті" (орендар) укладений договір оренди нежитлового приміщення № 3-ДО (далі - договір).

Відповідно до п. 1.2 договору майно передається в оренду з метою використання його в діяльності орендаря, пов`язаної з завершенням будівництва метрополітену у м. Дніпрі. Протягом строку дії договору оренди орендар використовує об`єкт оренди за їх цільовим призначенням.

Згідно з п. 2.1 договору (в редакції Додаткової угоди № 3 від 01.10.2021) об`єктами оренди є нерухоме майно, яке розташоване за адресою: місто Дніпро, проспект Сергія Нігояна (Калініна), 32:

склад для матеріалів металевий площею 332,5 м2;

ангар з чавунних тюбінгів площею 87,2 м2;

будова приміщень для ремонту автомобілів загальною площею 41,5 м2;

будівля вентиляторної загальною площею 64,3 м2;

виробничий майданчик загальною площею 7.005 м2, кадастровий номер 1210100000:07:491, нормативна грошова оцінки земельної ділянки на дату укладання договору становить 11 679 316,11 грн.

Пунктом 4.1 договору, з урахуванням змін, внесених додатковою угодою № 3 від 01.10.2021, визначено, що орендна плата за користування об`єктами оренди щомісяця за 1м2 площі (розрахунок проведено на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 №786, який є невід`ємною частиною договору за базовий місяць (жовтень) становить:

склад для матеріалів металевий - 51,16 грн, з урахуванням ПДВ 8,53 грн;

ангар з чавунних тюбінгів 57,68 грн, з урахуванням ПДВ 9,61 грн;

будова приміщень для ремонту автомобілів - 119,90 грн, з урахуванням ПДВ 19,98грн;

будівля вентиляторної - 42,77 грн, з урахуванням ПДВ 7,13 грн;

виробничий майданчик - 8,28 грн, з урахуванням ПДВ 1,38 грн.

Загальна сума орендної плати за користування об`єктами оренди (загальна площа 7005 м2) за базовий місяць оренди становить 85017,65 грн, у тому числі ПДВ 14109,61 грн.

Щомісячно, до 10 числа поточного місяця, Орендодавець виставляє Орендарю рахунок на сплату орендної плати за поточний місяць. Акти виконаних робіт та податкові накладні надаються Орендарю відповідно до чинного законодавства (п.4.3. договору).

Сплата орендної плати за Договором оренди проводиться на підставі наданого рахунку протягом 10 (десяти) календарних днів, з моменту отримання такого рахунку Орендарем (п.4.4. договору).

Пунктом 4.8 договору передбачено, що розмір орендної плати за кожний місяць оренди визначається шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць (починаючи з першого місяця оренди), на індекс інфляції за останній відомий на дату виставлення відповідного рахунку місяць.

Обов`язок своєчасно і в повному обсязі сплачувати Орендодавцю передбачену Договором оренди орендну плату та інші платежі відповідно до умов Договору оренди передбачено п.5.3. договору.

Відповідно до п. 10.3 договору за порушення строків оплати орендної плати більше чим на два місяці орендар сплачує на користь орендодавця пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ (діючої в період, за який сплачується пеня) від простроченої суми за кожний день прострочення.

Пунктом 10.7. договору передбачено право орендаря застосувати до орендодавця оперативно-господарську санкцію у разі не реєстрації податкової накладної (розрахунку коригування до податкової накладної) в Єдиному реєстрі податкових накладних або в разі порушення Орендодавцем порядку її заповнення.

Під оперативно-господарською санкцією Сторони розуміють право Орендаря притримати в наступному місяці оплату послуг на суму податкового кредиту з ПДВ, який Орендар мав отримати за податковою накладною (з розрахунком коригування до податкової накладної), не зареєстрованою Орендодавцем в Єдиному реєстрі податкових накладних або неналежно заповненої податкової накладної до моменту надання Орендодавцем належним чином оформленої та зареєстрованої податкової накладної (розрахунку коригування до податкової накладної).

В разі не реєстрації податкової накладної в Єдиному реєстрі податкових накладних в граничний термін, передбачений законодавством, зобов`язання Орендаря на суму притриманих послуг вважаються виконаними.

Договір оренди набуває чинності з дати його підписання сторонами і діє до 30.06.2022.

Сторони за взаємною згодою можуть продовжити дію договору оренди шляхом укладення додаткової угоди до договору оренди. Орендна плата нараховується з дня підписання акта прийому-передачі об`єкта оренди (п. 12.1 договору, з урахуванням змін внесених додатковою угодою № 3 від 01.10.2021).

Додаткова угода № 3 від 01.10.2021 набирає чинності з моменту її підписання сторонами (п.6 цієї угоди).

Додаткова угода про продовження строку дії договору між сторонами не укладалась, що не заперечується сторонами.

Однією із істотних умов договору оренди є строк на який він укладається (ч.1 ст.284 ГК України).

Частиною 4 статті 284 ГК України встановлено, що строк договору оренди визначається за погодженням сторін. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення строку дії договору він вважається продовженим на такий самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Із урахуванням умов Додаткової угоди № 3 від 01.10.2021 договір оренди нежилого приміщення № 3-ДО від 30.04.2020 продовжено на строк: з 01.07.2022 по 30.03.2023, з 01.04.2023 по 30.12.2023.

Згідно Акту прийому-передачі від 30.04.2020 до договору оренди нежитлового приміщення № 3-ДО від 30.04.2020 та акту прийому-передачі від 01.10.2021 до додаткової угоди № 3 до договору оренди нежитлового приміщення № 3-ДО від 30.04.2020, позивач передав в оренду майно відповідачу.

На виконання умов договору оренди між позивачем та відповідачем складені Акти про надання послуг:

№ 148 від 31.10.2022 на суму 105 954,85грн (за жовтень 2022 року), а.с.19;

№ 172 від 30.11.2022 на суму 108 603,72грн (за листопад 2022 року), а.с.20;

№ 190 від 31.12.2022 на суму 109 363,94грн (за грудень 2022 року), а.с.21;

№ 17 від 31.01.2023 на суму 110 129,49грн (за січень 2023 року), а.с.22;

№ 30 від 28.02.2023 на суму 111010,54грн (за лютий 2023 року), а.с.23;

№ 42 від 31.03.2023 на суму 111787,61грн (за березень 2023 року), а.с.24.

Акти про надання послуг підписані сторонами без зауважень, скріплені печатками.

Відповідно до пункту 4.3. договору оренди позивачем на адресу відповідача виставлені рахунки фактура: № 194 від 12.10.2022 на суму 105 954,85грн, № 210 від 14.11.2022 на суму 108 603,72грн, № 253 від 12.12.2022 на суму 109 363,94грн, № 18 від 31.01.2023 на суму 110 129,49грн, № 32 від 15.02.2023 на суму 111 010,54грн, № 49 від 13.03.2023 на суму 111787,61грн (а.с.13-18).

Відповідач свої зобов`язання зі сплати орендної плати не виконав, заборгованість за період з жовтня 2022 року по березень 2023 року складає 656 850,15грн, з яких: 547 375,13грн заборгованість з орендної плати, 109475,02грн податок на додану вартість.

У зв`язку з невиконанням відповідачем обов`язку зі сплати орендної плати позивач просить стягнути заборгованість у розмірі 656 850,15грн; пеню у розмірі 40 114,50грн за загальний період з 23.12.2022 по 20.04.2023; 3 % річних у розмірі 5 323,99грн за період з 23.10.2022 по 20.04.2023 та інфляційні втрати у розмірі 16 225,42грн, нараховані з листопада 2022 року по березень 2023 року.

Відповідач просить відмовити в задоволенні позовних вимог в частині стягнення основного боргу в сумі 109 475,02грн (податок на додану вартість) та повністю відмовити в стягненні штрафних санкцій, 3 % річних та втрат від інфляції.

Предметом доказування у даній справі є обставини укладення договору оренди, строк його дії, загальна ціна, строк оплати, докази оплати, наявність/відсутність заборгованості; наявність/відсутність підстав для застосування відповідальності за порушення зобов`язань за договором.

Правовідносини оренди (найму) врегульовані положеннями ЦК України та ст.ст.283-291 ГК України.

Згідно з ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк.

Частинами 1 та 6 ст. 283 ГК України визначено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. До відносин оренди застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ). Законом можуть бути встановлені види майна, що не можуть бути предметом договору найму. Предметом договору найму можуть бути майнові права (ст.760 ЦК України).

Укладений між сторонами договір за своєю правовою природою є договором оренди (найму).

Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Договір є двостороннім, якщо правами та обов`язками наділені обидві сторони договору (стаття 626 Цивільного кодексу України).

За найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за найм (оренду) майна вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ч. ч. 1, 5 ст. 762 ЦК України).

Згідно ст. 286 ГК України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Суб`єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом (ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України).

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (стаття 525 Цивільного кодексу України).

Статтею 610 Цивільного кодекс України передбачено, що порушенням зобов`язання є його не виконання або виконання з порушенням умов, які визначені змістом зобов`язання.

Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 Цивільного кодексу України).

У відповідності до ст. 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Відповідно до ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно з п. 4.8 договору розмір орендної плати за кожний місяць оренди визначається шляхом корегування розміру орендної плати за попередній місяць (починаючи з першого місяця оренди), на індекс інфляції за останній відомий на дату виставлення відповідного рахунку місяць.

Пунктом 4.3 договору визначено, що щомісячно, до 10 числа поточного місяця, орендодавець виставляє орендарю рахунок на сплату орендної плати за поточний місяць. Акти виконаних робіт та податкові накладні надаються орендарю відповідно до чинного законодавства. Сплата орендної плати за Договором оренди проводиться на підставі наданого рахунку протягом 10 (десяти) календарних днів, з моменту отримання такого рахунку орендарем (п. 4.4 договору).

З огляду на зазначені положення п. 4.4. договору, строк сплати орендної плати є таким, що настав.

Згідно зі статтями 74, 77 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання (ст. 79 Господарського процесуального кодексу України).

В установлений договором строк, відповідач свої зобов`язання не виконав.

Відповідач не заперечує проти стягнення заборгованості з орендної плати у сумі 547 375,13грн, однак вважає, що вимога про стягнення суми 109475,02грн, яка складається з податку на додану вартість, заявлена передчасно, у зв`язку з невиконанням позивачем умов договору та закону щодо реєстрації податкових накладних в Єдиному реєстрі податкових накладних.

Так, пунктом 10.7 договору визначено, що орендар має право застосувати до орендодавця оперативно-господарську санкцію у разі не реєстрації податкової накладної (розрахунку коригування до податкової накладної) в Єдиному реєстрі податкових накладних або у разі порушення орендодавцем порядку її заповнення.

Під оперативно-господарською санкцією сторони розуміють право орендаря притримати в наступному місяці оплату послуг на суму податкового кредиту з ПДВ, який орендар мав отримати за податковою накладною (розрахунку коригування до податкової накладної), не зареєстрованою орендодавцем в Єдиному реєстрі податкових накладних або неналежно заповненої податкової накладної до моменту надання орендодавцем належним чином оформленої та зареєстрованої податкової накладної (розрахунку коригування до податкової накладної).

В разі не реєстрації податкової накладної в Єдиному реєстрі податкових накладних в граничний термін, передбачений законодавством, зобов`язання орендаря на суму притриманих послуг вважаються виконаними.

З наведених положень договору вбачається, що відповідач має право не сплачувати (притримати) на користь позивача суму ПДВ у складі вартості послуг, які орендар отримує за податковою накладною, у разі якщо її не зареєстровано в Єдиному реєстрі податкових накладних або неналежно заповненої податкової накладної, починаючи з наступного місяця.

Тобто обов`язок зі сплати на користь позивача суми ПДВ у складі вартості послуг у відповідача виникає лише після реєстрації в Єдиному реєстрі податкових накладних відповідної неналежно заповненої податкової накладної.

За відсутності реєстрації податкової накладної в Єдиному реєстрі податкових накладних в граничний термін, передбачений законодавством, зобов`язання орендаря на притриману суму ПДВ взагалі вважаються виконаними.

У відповідності до умов п. 10.7 договору відповідач притримав оплату послуг на суму податкового кредиту з ПДВ (109475,02грн), який орендар мав би отримати за податковими накладними за період з жовтня 2022 року по березень 2023 року, а саме:

в листопаді 2022 року притримав оплату послуг оренди за Договором за жовтень 2022 року в розмірі суми податкового кредиту з ПДВ, який Орендар мав отримати за вищевказаний період, що складає 17659,14 грн. грн;

в грудні 2022 року Орендар притримав оплату послуг оренди за Договором за листопад 2022 року в розмірі суми податкового кредиту з ПДВ, який Орендар мав отримати за вищевказаний період, та що складає 18100,62 грн;

в січні 2023 року Орендар притримав оплату послуг оренди за Договором за грудень 2022 року в розмірі суми податкового кредиту з ПДВ, який Орендар мав отримати за вищевказаний період, що складає 18227,32 грн;

в лютому 2023 року Орендар притримав оплату послуг оренди за Договором за січень 2023року в розмірі суми податкового кредиту з ПДВ, який Орендар мав отримати за вищевказаний період, та що складає 18354,91 грн;

в березні 2023 року Орендар притримав оплату послуг оренди за Договором за лютий 2023 року в розмірі суми податкового кредиту з ПДВ, який Орендар мав отримати за вищевказаний період, та що складає 18501,76 грн;

в квітні 2023 року Орендар притримав оплату послуг оренди за Договором за березень 2023 року в розмірі суми податкового кредиту з ПДВ, який Орендар мав отримати за вищевказаний період, та що складає 18631,27 грн.

Повідомлення про притримання оплати послуг на суму податкового кредиту з ПДВ за спірний період направлялись на адресу позивача.

За наведеного, суд погоджується з доводами відповідача про відсутність підстав для стягнення заборгованості у розмірі 109475,02грн.

Доказів оплати заборгованості за період з жовтня 2022 року по березень 2023 року у розмірі 547 375,13грн (656850,15грн - 109475,02грн) станом на час розгляду справи відповідач суду не надав, доводів, наведених в обґрунтування позову, не спростував.

Таким чином, вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованості у розмірі 547 375,13грн визнаються судом обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Згідно ч.1 ст. 199 Господарського кодексу України виконання господарських зобов`язань забезпечується заходами захисту прав та відповідальності учасників господарських відносин, передбаченими цим Кодексом та іншими законами. До відносин щодо забезпечення виконання зобов`язань учасників господарських відносин застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України.

Виконання зобов`язання (основного зобов`язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом (ст.548 Цивільного кодексу України). Виконання зобов`язань може забезпечуватись згідно договору неустойкою (штрафом, пенею). Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми не своєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання (ст. 549 Цивільного кодексу України).

Відповідно до п. 10.3 договору за порушення строків оплати орендної плати більше чим на два місяці орендар сплачує на користь орендодавця пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ (діючої в період, за який сплачується пеня) від простроченої суми за кожний день прострочення.

Позивач нарахував та заявив до стягнення пеню у розмірі 40 114,50грн за загальний період з 23.12.2022 по 20.04.2023.

Відповідач заперечує проти стягнення пені з огляду на те, що позивачем невірно визначено базу її нарахування.

Здійснивши перевірку наданого позивачем розрахунку пені, судом встановлено, що стягненню підлягає пеня у сумі 33428,76грн, виходячи з такого:

на суму заборгованості 88295,71грн за жовтень 2022 року пеня за період з 23.12.2022 по 20.04.2023 складає 14 393,41грн,

на суму заборгованості 90 503,10 грн за листопад 2022 року за період з 25.01.2023 по 20.04.2023 складає 10662,01грн,

на суму заборгованості 91136,62грн за грудень 2022 року за період з 23.02.2023 по 20.04.2023 складає 7116,15грн,

на суму заборгованості 91774,58грн за січень 2023 року пеня за період з 11.04.2023 по 20.04.2023 складає 1257,19грн.

Таким чином, вимога про стягнення пені підлягає частковому задоволенню у сумі 33428,76грн.

На підставі статті 625 Цивільного кодексу України позивачем нараховано 3 % річних у розмірі 5 323,99грн за період з 23.10.2022 по 20.04.2023 та інфляційні втрати у розмірі 16 225,42грн, починаючи з листопада 2022 року по березень 2023 року.

Відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Передбачене законом право кредитора вимагати сплати боргу з урахуванням процентів річних є способами захисту його майнового права та інтересу, суть якого полягає у отриманні компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові.

Тобто, у разі неналежного виконання боржником грошового зобов`язання виникають нові додаткові зобов`язання, які тягнуть за собою втрату матеріального характеру.

Судом здійснено перерахунок 3% річних та втрат від інфляції на суму заборгованості з орендної плати (за виключенням відповідних сум ПДВ) та встановлено, що стягненню з відповідача на користь позивача підлягає 3% річних у сумі 4406,90грн:

на суму заборгованості 88295,71грн за жовтень 2022 року 3% річних за період з 25.10.2022 по 20.04.2023 складає 1291,78грн (початок прострочки визначено з урахуванням ч.5 ст. 254 ЦК України);

на суму заборгованості 90 503,10 грн за листопад 2022 року за період з 25.11.2023 по 20.04.2023 складає 1093,48грн;

на суму заборгованості 91136,62грн за грудень 2022 року за період з 23.12.2023 по 20.04.2023 складає 891,39грн;

на суму заборгованості 91774,58грн за січень 2023 року за період з 11.02.2023 по 20.04.2023 складає 520,48грн;

на суму заборгованості 92508,78грн за лютий 2023 року за період з 28.02.2023 по по 20.04.2023 складає 395,38грн (початок прострочки визначено з урахуванням ч.5 ст. 254 ЦК України);

на суму заборгованості 93156,34грн за березень 2023 року за період з 24.03.2023 по 20.04.2023 складає 214,39грн.

Також судом здійснено перерахунок втрат від інфляції та встановлено, що стягненню з відповідача підлягають втрати від інфляції в сумі 13553,2грн виходячи з такого:

на заборгованість жовтня 2022 року в сумі 88295,71грн за період з листопада 2022 року по березень 2023 року індекс інфляції становить 104,5%, відповідно втрати від інфляції складають 3973,31 грн (88295,71грн х 104,5%=92269,02грн-88295,71грн);

на заборгованість листопада 2022 року в сумі 90 503,10 грн за період з листопада 2022 року по березень 2023 року індекс інфляції становить 103,8%, відповідно втрати від інфляції складають 3439,12грн (90 503,10 грн х 103,8%=93942,22грн - 90 503,10 грн);

на заборгованість грудня 2022 року в сумі 91136,62грн за період з січня 2023 року по березень 2023 року індекс інфляції становить 103,0%, відповідно втрати від інфляції складають 2734,10грн (91136,62грн х 103,0%=93870,72грн -91136,62грн);

на заборгованість січня 2023 року в сумі 91774,58грн за період з лютого 2023 року по березень 2023 року індекс інфляції становить 102,2%, відповідно втрати від інфляції складають 2019,04грн (91774,58грн х102,2%= 93793,62грн 91774,58);

на заборгованість лютого 2023 року в сумі 92508,78грн - за березень 2023 року індекс інфляції становить 101,5%, відповідно втрати від інфляції складають 1387,63грн (92508,78грнх101,5%=93896,41грн - 92508,78грн).

З урахуванням викладеного з відповідача підлягає стягненню 598 763,99грн, з яких: заборгованість з орендної плати в сумі 547 375,13грн, пеня в сумі 33428,76грн, 3 % річних в сумі 4406,90грн, втрати від інфляції в сумі 13553,2грн. В іншій частині позовні вимоги задоволенню не підлягають.

Щодо розподілу витрат по сплаті судового збору.

Під час звернення з позовом до суду позивачем сплачено судовий збір у сумі 10777,70грн згідно квитанції від 18.05.2023 (а.с.28).

Відповідно до вимог ст. 129 ГПК України витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача у сумі 8981,46грн (598 763,99грнх1,5).

Керуючись статтями 2, 73, 74, 76-79, 86, 91, 129, 233, 236, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Акціонерного товариства "Дніпрометробуд" до Акціонерного товариства "Лімак Іншаат Санаї Ве Тіджарет Анонім Шіркеті" в особі представництва "Лімак Іншаат Санаї Ве Тіджарет Анонім Шіркеті" про стягнення 718 514,06грн задовольнити частково.

Стягнути з Акціонерного товариства "Лімак Іншаат Санаї Ве Тіджарет Анонім Шіркеті" (06700, Турецька республіка район Чінкая Газіосманпаша м. Анкара, вул. Хафта, буд. 9) в особі представництва "Лімак Іншаат Санаї Ве Тіджарет Анонім Шіркеті" (49000, м. Дніпро, вул. Героїв Крут, буд. 12-М; ідентифікаційний код 26511979) на користь Акціонерного товариства "Дніпрометробуд" (49000, м. Дніпро, вул. Шмідта, буд. 5; ідентифікаційний код 04880239) заборгованість з орендної плати в сумі 547 375,13грн, пеню в сумі 33428,76грн, 3 % річних в сумі 4406,90грн, втрати від інфляції в сумі 13553,2грн та витрати по сплаті судового збору в сумі 8981,46грн, видати наказ.

У задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Центрального апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 18.08.2023

Суддя Н.М. Євстигнеєва