Decision № 112864786, 17.07.2023, Mahdalynivka District Court of Dnipropetrovsk Oblast

179/1138/23

2/179/383/23

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 липня 2023 року Магдалинівський районний суд Дніпропетровської області у складі

головуючого судді Ковальчук Т.А.

при секретарі Ахтієвій Р.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Магдалинівка Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Магдалинівської селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

До суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Магдалинівської селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно.

Позивач посилаєтьсяна те,щоє власником домоволодіння в АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва на право власності на житловий будинок від 30.01.2003 року. Право власності було зареєстровано у встановленому порядку в бюро технічної інвентаризації.

Позивач зазначає, що з метою приватизації присадибної земельної ділянки звернувся до землевпорядної організації. Після перевірки було встановлено, що на присадибну земельну ділянку загальною площею 0,51 га за вказаною адресою 18.12.1995 року був виданий державний акт на право приватної власності на землю серія ДП, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю за Мд №710. Присадибна земельна ділянка включає земельну ділянку площею 0,25 га, передану для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель, та земельну ділянку площею 0,26 га, передану для ведення особистого підсобного господарства. Державний акт був виданий на ім`я баби позивача ОСОБА_2 , яку позивач офіційно доглядав.

Позивач вказує, що дані про приватизацію землі йому були невідомі, в зв`язку з чим присадибна ділянка не була переоформлена. Вважає, що при переході права власності на домоволодіння в АДРЕСА_1 , до нього перейшло і право власності на присадибну земельну площею 0,51 га, що належала попередньому власнику на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія ДП від 18.12.1995 року.

Тому позивач вимушений звернутися до суду і просить ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на присадибну земельну ділянку площею 0,5100 га, розташовану в АДРЕСА_1 .

Позивач в судове засідання не з`явилася, представником позивача до суду було надано заяву, в якій прохав розглянути справу без їхньої участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача Магдалинівська селищна рада - в судове засідання не з`явився, до суду надано заяву про розгляд справи без участі представника.

Дослідивши докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Стаття 41 Конституції України законодавчо затвердила, що кожен має право володіння, користування і розпорядження своєю власністю.

Право власності - це врегульовані законом суспільні відносини по володінню, користуванню і розпорядженню майном. Право власності в Україні охороняється законом.Кожен громадянин в Україні має право володіти, користуватися і розпоряджатися майном особисто або спільно з іншими. Всі форми власності рівноправні.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 78 Земельного Кодексу України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.

Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Земля в Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній власності.

Відповідно до ст. 81 Земельного Кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі:

а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами;

б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності;

в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування;

г) прийняття спадщини;

ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Відповідно до ст. 120 ЗК України до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Згідно державного акту на право приватної власності на землю серія ДП від 18.12.1995 року присадибна земельна ділянка площею 0,51 га в с. Степанівка Магдалинівського р-ну Дніпропетровської області, належала ОСОБА_2 . Присадибна земельна ділянка включає земельну ділянку площею 0,25 га, передану для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель, та земельну ділянку площею 0,26 га, передану для ведення особистого підсобного господарства (а. с. 13).

Згідно свідоцтва про право приватної власності на домоволодіння від 30.01.2003 року домоволодіння в АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 позивачу по справі (а. с. 3).

Згідно свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 від 21.11.2000 року ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис № 66 (а. с. 12).

Таким чином, при переході у власність позивача домоволодіння до нього перейшло і право власності на присадибну земельну ділянку площею 0,51 га, розташовану в АДРЕСА_1 . У зв`язку із чим позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 259, 264-265, 268 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ,ідентифікаційний номерплатника податку НОМЕР_2 ,право власностіна

-земельну ділянку площею 0,51 га, розташовану в АДРЕСА_1 , передана для будівництва та обслуговування житлового будинку 0.25 га, ведення особистого підсобного господарства 0.26 га, згідно державного акту на право приватної власності на землю серія ДП, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за Мд № 710 від 18.12.1995 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду через Магдалинівський районний суд Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Т.А.Ковальчук