Court ruling № 112494200, 27.07.2023, Podilskyi District Court of Poltava City (until 25.04.2025 - Leninskyi District Court of Poltava City)

Ленінський районний суд м.Полтави

Справа № 553/2887/22

Провадження № 2/553/486/2023

У Х В А Л А

Іменем України

27.07.2023 року м. Полтава

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави Парахіна Є.В., розглянувши матеріали позовної заяви Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація № 2" Полтавської міської ради до ОСОБА_1 , треті особи - Полтавська міська територіальна громада в особі Полтавської міської ради, Управління майном комунальної власності міста Полтавської міської ради, про виселення з самовільно зайнятого житлового приміщення та зустрічним позовом адвоката СЕРГІЄНКО Тетяни Григорівни в інтересах ОСОБА_1 до Управління майном комунальної власності міста Полтавської міської ради, третя особа - Комунальне підприємство "Житлово-експлуатаційна організація № 2" Полтавської міської ради, про визнання права користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

У липні 2023 року до суду надійшла позовна заява КП "Житлово-експлуатаційна організація № 2" Полтавської міської ради до ОСОБА_2 про виселення з самовільно зайнятого житлового приміщення, посилаючись на те, що квартира АДРЕСА_1 належить Полтавській міській територіальній громаді в особі Полтавської міської ради. Наймач квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , знята з реєстрації 19.05.2020 року (актовий запис про смерть № 267 від 19.05.2020 року), її син ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 , знятий з реєстрації 16.01.2022 року (актовий запис про смерть № 42 від 16.01.2022 року), інших зареєстрованих осіб у зазначеній квартирі немає. На виконання доручення міського голови № 01-05/01.1-11/284 від 28.04.2022 року КП "ЖЕО № 2" здійснено комісійний вихід за вказаною адресою, комісією встановлено, що в квартирі проживає ОСОБА_2 (інші відомості відсутні) без реєстрації та документів, які підтверджують право користування житловим приміщенням, про що складено акти від 20.05.2022 року та від 05.07.2022 року. З метою здійснення своєї статутної діяльності Підприємством направлено відповідачу лист вих. № 1137/2022 від 24.05.2022 щодо надання документів на право користування квартирою АДРЕСА_1 за наявності таких, а в разі відсутності - звільнити квартиру, який отриманий адресатом 02.06.2022 року. ОСОБА_2 , з яким у встановленому порядку договір найму жилого приміщення не укладався, на момент смерті наймача квартири за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстрований не був, ордер на жиле приміщення, який є єдиною підставою для вселення в жиле приміщення, не одержував, а тому є таким, що самоправно зайняв жиле приміщення.

Просить виселити ОСОБА_2 із самовільно зайнятого жилого приміщення за адресою: АДРЕСА_2 .

На підставі протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.07.2022 року справу передано на розгляд судді Новаку Ю.Д.

Ухвалою судді від 23.08.2022 року позовну заяву прийнято до провадження, відкрито провадження у справі, вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

25.10.2022 року адвокат Сергієнко Т.Г. в інтересах ОСОБА_2 звернулася до суду з зустрічним позовом до Управління майном комунальної власності міста Полтавської міської ради, третя особа - Комунальне підприємство "Житлово-експлуатаційна організація № 2" Полтавської міської ради, про визнання права користування житловим приміщенням, Вказує, що відповідно до ст. 64 ЖК УРСР ОСОБА_2 вважається членом сім`ї наймача квартири, яким спочатку була його рідна сестра ОСОБА_3 , а потім племінник ОСОБА_4 , а відтак користується всіма правами та обов`язками наймача за договором найму. Згідно довідки приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Настеки Н.О. про належність до кола спадкоємців від 14.09.2022 року, ОСОБА_2 прийняв спадщину після племінника, який не мав власної родини, та є єдиним спадкоємцем після ОСОБА_4 та ОСОБА_3 . Крім того, ще до смерті наймачів, що були зареєстровані у квартирі, ОСОБА_2 з 2019 року, а раніше також постійно під час роботи в ТОВ "Полтаватрансбуд" проживав разом з сестрою та племінником, вони вели спільний побут, тобто були членами однієї сім`ї, що буде підтверджено показами свідків, та підтверджується доказами, що додаються до позову. ОСОБА_2 є інвалідом з дитинства, не має власної сім`ї, а тому сестра постійно піклувалась про нього, вони разом проживали, мали взаємні права та обов`язки, а відтак були членами однієї сім`ї. ОСОБА_2 має інше житло по АДРЕСА_3 , яке дістав у спадок від матері, проте в цьому будинку постійно не проживав, так як фактично не може самостійно обслуговувати даний будинок, житлова площа якого складає 12,6 кв.м, він як пенсіонер з мінімальною пенсією не має можливості сплачувати за газопостачання, будинок перебуває у непридатному для проживання стані, проживати в ньому ОСОБА_2 не мав змоги, в будинку немає умов для того, щоб готувати їжу, прибирати, прати, тому він проживав з сестрою та племінником у місті. Після смерті родичів ОСОБА_2 продовжує проживати в квартирі, здійснює за нею догляд, сплачує за користування нею комунальні послуги, чим підтверджує факт того, що був вселений до квартири за згодою наймачів його членів сім ї. Він здійснював їх поховання, отримав свідоцтва про смерть. Таким чином, він як член сім`ї наймача має такі ж права та обов`язки, в тому числі право користування житлом.

Просить визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 , право користування житловим приміщенням, - квартирою АДРЕСА_1 на законних підставах як члена сім`ї наймача - ОСОБА_3 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Ухвалою Ленінського районного суду м. Полтави від 26.10.2022 року зустрічну позовну заяву адвоката Сергієнко Тетяни Григорівни в інтересах ОСОБА_2 до Управління майном комунальної власності міста Полтавської міської ради, третя особа - КП "Житлово-експлуатаційна організація № 2" Полтавської міської ради, про визнання права користування житловим приміщенням прийнято до спільного розгляду з первісним позовом КП "Житлово-експлуатаційна організація № 2" Полтавської міської ради до ОСОБА_2 , треті особи - Полтавська міська територіальна громада в особі Полтавської міської ради, Управління майном комунальної власності міста Полтавської міської ради, про виселення з самовільно зайнятого житлового приміщення.

Ухвалою суду від 16.02.2023 року за клопотанням представника позивача за зустрічним позовом адвоката Сергієнко Т.Г. витребувано у Полтавської міської ради інформацію та підтвердження документів щодо перебування будинку по АДРЕСА_5 на балансі та у комунальній власності міста, в тому числі квартири АДРЕСА_6 .

На підставі протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.07.2023 року, проведеного на підставі розпорядження керівника апарату у зв`язку з тимчасовим відстороненням від здійснення правосуддя судді Новака Ю.Д. рішенням Вищої ради правосуддя від 22.06.2023 року, справу передано на розгляд судді Парахіній Є.В.

Керуючись ст. 210-211 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Прийняти справу за позовом Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація № 2" Полтавської міської ради до ОСОБА_1 , треті особи - Полтавська міська територіальна громада в особі Полтавської міської ради, Управління майном комунальної власності міста Полтавської міської ради, про виселення з самовільно зайнятого житлового приміщення та зустрічним позовом адвоката СЕРГІЄНКО Тетяни Григорівни в інтересах ОСОБА_1 до Управління майном комунальної власності міста Полтавської міської ради, третя особа - Комунальне підприємство "Житлово-експлуатаційна організація № 2" Полтавської міської ради, про визнання права користування житловим приміщенням - до свого провадження.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 10 год. 00 хв. 20 вересня 2023 року.

Про час та місце судового засідання повідомити учасників справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави Є. В. Парахіна