Court ruling № 112311222, 20.07.2023, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63

УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

20.07.2023м. ДніпроСправа № 904/3643/23

Суддя Фещенко Ю.В., розглянувши матеріали позовної заяви

за позовом позивача-1: Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради (проспект Дмитра Яворницького, будинок 75, м. Дніпро, 49000; ідентифікаційний код 40392181)

та позивача-2: Комунального підприємства "Міські активи" Дніпровської міської ради (вулиця Мечникова, будинок 6, м. Дніпро, 49000; ідентифікаційний код 03341763)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Перінз" (проспект Бажана Миколи, будинок 3, м. Київ, 01000)

про стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста № 09-ДРА від 03.01.2020 у загальному розмірі 343 750 грн. 69 коп., розірвання договору оренди та усунення перешкод у користуванні нерухомим майном

ВСТАНОВИВ:

Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради (далі - позивач-1) та Комунальне підприємство "Міські активи" Дніпровської міської ради (далі - позивач-2) звернулися до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою, в якій просять суд:

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Перінз" (далі - відповідач) на користь Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради заборгованість з орендної плати за договором оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста № 09-ДРА від 03.01.2020 за період з 03.01.2020 по 31.05.2023 у розмірі 201 304 грн. 41 коп.;

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Перінз" на користь Комунального підприємства "Міські активи" Дніпровської міської ради заборгованість з орендної плати за договором оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста № 09-ДРА від 03.01.2020 за період з 03.01.2020 по 31.05.2023 у розмірі 101 907 грн. 83 коп.;

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Перінз" (далі - відповідач) на користь Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради пеню у розмірі 12 351 грн. 02 коп. та 3% річних у розмірі 9 217 грн. 58 коп.;

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Перінз" на користь Комунального підприємства "Міські активи" Дніпровської міської ради пеню у розмірі 15 883 грн. 01 коп. та 3% річних у розмірі 3 086 грн. 84 коп.;

- розірвати договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста № 09-ДРА від 03.01.2020, укладений між Департаментом адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю "Ілай-Естейт";

- усунути перешкоди в користуванні комунальним нерухомим майном, а саме: нежитловим приміщенням - загальною площею 749,83 кв. м (в тому числі місця загального користування на першому поверсі - 133,23 кв. м), які розташовані за адресою: м. Дніпро, вулиця Данила Галицького, 31, на другому поверсі 2-поверхової будівлі, шляхом виселення юридичної особи Товариства з обмеженою відповідальністю "Ілай-Естейт" з нежитлового приміщення - загальною площею 749,83 кв. м (в тому числі місця загального користування на першому поверсі - 133,23 кв. м), розташованого за адресою: м. Дніпро, вулиця Данила Галицького, 31, на другому поверсі 2-поверхової будівлі.

Позовні вимоги обґрунтовані порушенням відповідачем зобов`язань договором оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста №09-ДРА від 03.01.2020 в частині повної та своєчасної сплати орендної плати, внаслідок чого у відповідача перед позивачем-1, як орендодавцем, утворилась заборгованість в сумі 201 304 грн. 41 коп., та перед позивачем-2, як балансоутримувачем, заборгованість в сумі 101 907 грн. 83 коп. За прострочення виконання зобов`язання на підставі пункту 9.2. договору, позивачі-1,2 нарахували та просять суд стягнути з відповідача на користь позивача-1 пеню за період з 16.07.2022 по 16.06.2023 в сумі 12 351 грн. 02 коп., а також, на користь позивача-2 пеню за період з 16.04.2021 по 16.06.2023 в сумі 15 883 грн. 01 коп. На підставі статті 625 Цивільного кодексу України позивачі-1,2 нарахували та просять суд стягнути з відповідача на користь позивача-1 - 3% річних за період з 16.02.2020 по 16.06.2023 у сумі 9 217 грн. 58 коп., а також, на користь позивача-2 - 3% річних за період з 16.04.2021 по 16.06.2023 у сумі 3 086 грн. 84 коп.

Також позивач просить суд стягнути з відповідача на користь позивача-1 витрати зі сплати судового збору у сумі 8 711 грн. 10 коп. та на користь позивача-2 витрати зі сплати судового збору у сумі 2 684 грн. 00 коп.

Позовну заяву було подано без додержання вимог, встановлених статтею 162 Господарського процесуального кодексу України, у зв`язку з чим ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 12.07.2023 позовну заяву було залишено без руху та позивачу надано строк для усунення недоліків протягом 7-ми днів з дня отримання ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви (вх. суду №35161/23 від 17.07.2023).

На даний час подана позовна заява відповідає вимогам, викладеним у статтях 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження відсутні.

Відповідно до частини 2 статті 176 Господарського процесуального кодексу України в ухвалі про відкриття провадження у справі суд вирішує питання про форму господарського судочинства, за якою буде здійснюватись розгляд справи.

Частиною 1 статті 12 Господарського процесуального кодексу України визначено, що господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: наказного провадження та позовного провадження (загального або спрощеного).

У відповідності до частини 3 статті 12 Господарського процесуального кодексу України, загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Приймаючи до уваги предмет позову, категорію й складність справи, обсяг та характер поданих доказів, справа підлягає одноособовому розгляду за правилами загального позовного провадження.

На підставі статті 181 Господарського процесуального кодексу України суд вважає за необхідне призначити у справі підготовче засідання та встановити її учасникам строки для реалізації ними своїх процесуальних прав та обов`язків у даному спорі.

Керуючись статтями 12, 176, 177, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання на 07.08.2023 об 11:30 год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання (кабінеті) № 1-207 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

4. Викликати представників учасників справи в судове засідання, визнавши їх явку обов`язковою.

5. Запропонувати учасникам справи подати до суду:

Відповідачу:

- протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі підготувати відповідно до вимог статей 165, 178 ГПК України відзив на позовну заяву та надіслати його оригінал суду, а копію відзиву та доданих до нього документів - усім учасникам справи;

- протягом 5 днів з дня отримання від позивачів-1,2 відповіді на відзив (за наявності) надати суду, а також усім учасникам справи заперечення з урахуванням вимог частин третьої - шостої статті 165 та статті 167 ГПК України.

Позивачам-1,2:

- у 5-ти денний строк з дня отримання відзиву на позов подати суду, а також усім учасникам справи відповідь на відзив з урахуванням вимог частин третьої - шостої статті 165 та статті 166 ГПК України.

Учасникам справи:

- при поданні заяв по суті справи надати суду докази на підтвердження дати отримання таких заяв від інших учасників для перевірки судом дотримання строку подачі відповідних заяв, а також докази надсилання на адресу інших учасників справи заяв, що подаються до суду.

6. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

7. Заяви і клопотання щодо процесуальних питань у справі подаються учасниками справи у письмовій формі (частина друга статті 169 ГПК України).

8. Учасникам справи направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити відповідно до вимог, викладених у статті 60 ГПК України та надати суду документи, що підтверджують повноваження представників.

9. У зв`язку з відсутністю фінансування потреб Господарського суду Дніпропетровської області на відправку поштової кореспонденції, про що 23.05.2022 на сайті Судової влади України розміщене відповідне оголошення (https://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/pres-centr/news/1276874/), дану ухвалу направити учасникам справи на їх електронні пошти, а саме:

- позивачу-1 на електронну пошту depadmposlug@ukr.net, яку він зазначив у позовній заяві;

- позивачу-2 на електронну пошту kr.activy.dmr@gmail.com, яку він зазначив у позовній заяві;

- відповідачу, на електронну пошту perinz3377@ukr.net, яку зазначено у позовній заяві та Витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань;

- відповідачу шляхом передачі телефонограми на номер телефону НОМЕР_1 , який зазначений у позовній заяві та Витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

10. Повідомити учасників справи про те, що інформація у цій справі доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz\

11. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 20.07.2023 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Ю.В. Фещенко

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді. Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.