Decision № 11227021, 20.08.2010, Melitopol City and District Court of Zaporizhzhia Oblast

Справа № 2-488410

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 серпня 2010 року м. Мелітополь

Запорізької обл.

Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області в складі:

Головуючого - судді Колодіної Л.В .,

При секретарі - Якімові С.П.,

Розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Мелітополі цивільну справу за позовною заявою

Комунального підприємства «ЖИТЛОМАСИВ» Мелітопольської міської ради Запорізької області

до

ОСОБА_1

Про стягнення заборгованості по квартирній платі та по оплаті дольової участі у витратах з утримання будинку та прибудинкової території,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про стягнення заборгованості по квартирній платі та по оплаті дольової участі у витратах з утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 1079 грн. 92 коп.

В позовній заяві позивач вказує, що відповідач є наймачем квартири АДРЕСА_1, будинок якого обслуговує позивач. І всупереч чинному законодавству відповідач свої зобовязання по оплаті загальних витрат, повязаних з утримання будинку та при будинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку, виконує неналежним чином і його заборгованість станом на 01 травня 2010 року становить 1079 грн. 92 коп. Саме цю суму позивач просить стягнути з відповідача на його користь як заборгованість по квартирній платі та по оплаті дольової участі у витратах з утримання будинку та прибудинкової території.

У судове засідання сторони не з'явились.

Від представника позивача Павленко Р.О. до суду надійшла заява з проханням слухати справу у його відсутність, позовні вимоги позивача підтримує в повному обсязі, просить суд задовольнити позов. У разі неявки відповідача просить суд винести заочне рішення.

Відповідач в судове засідання не з'явився, не повідомивши суд про причину неявки, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 224-227 ЦПК України.

Суд, вивчивши і дослідивши матеріали справи, вважає, що позовна заява підлягає частковому задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідач по справі є власником квартири за адресою: АДРЕСА_2. \а.с. 5\

Згідно витягу з особового рахунку № НОМЕР_1 про нарахування та оплату дольових витрат заборгованість відповідача за оплату квартирної плати та по оплаті дольової участі у витратах з утримання будинку та при будинкової території у період з 01 січня 2006 року по 01 травня 2010 року становить 1079 грн. 92 коп. \а.с. 9-10\

Згідно рішення Виконавчого комітету Мелітопольської міської Ради народних депутатів Запорізької області від 27 січня 2005 року № 20 “Про затвердження розміру квартирної плати та плати за утримання будинків та при будинкових територій та порядку їх застосування» встановлена оплата за послуги по утриманню житлових будинків, які належать до комунальної власності.

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст. 360 ЦК України власники житла повинні брати участь у загальних витратах, повязаних з утриманням будинку та прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.

В силу ст.ст. 11, 509 ЦК України між сторонами виникли та продовжують існувати зобовязальні відносини і жодна із сторін про їх припинення не заявила. Позивач обслуговує будинок, у якому мешкає відповідач, а відповідач без будь-яких заперечень приймає виконання, і жодного разу письмово не попередив позивача про відмову від послуг.

Згідно до вимог ст. 525, 526, 530, 623 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до чинного законодавства, одностороння відмова від зобовязань не допускається. Кредитор має право вимагати виконання зобовязання в будь-який час, а боржник, який порушив зобовязання, має відшкодувати задані цим збитки.

У відповідності до ст. 611 ЦК України при порушенні зобовязання наступають правові наслідки, встановлені договором або законом, а саме відшкодування винною стороною збитків.

Згідно ст.ст. 256, 257 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу і встановлюється тривалістю у три роки.

Тому суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за поставку питної води з урахуванням строку позовної давності за період з 01 червня 2007 року і по 01 травня 2010 року, у розмірі 799 грн. 48 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. Підлягає стягненню з відповідача і судовий збір на користь держави в розмірі 51 грн.

Позовні вимоги позивача підтверджуються довідкою про нарахування та оплату комунальних послуг, довідкою з місця проживання, копією рішення та іншими доказами.

На підставі вищевикладеного і керуючись ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст. 7 Закону України “Про житлові комунальні послуги”, ст.ст. 11, 256, 257, 509, 525, 526, 530, 611, 623, 625 ЦК України, ст.ст. 3, 8, 10, 15, 74, 88, 147, 179, 213-215, 223, 224-227 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву Комунального Підприємства «Житломасив» Мелітопольської міської ради Запорізької області до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі та по оплаті дольової участі у витратах з утримання будинку та прибудинкової території задовольнити частково:

Стягнути зі ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь Комунального Підприємства «Житломасив» Мелітопольської міської ради Запорізької області, що розташоване за адресою: 72309 Запорізька область, м. Мелітополь, вул. Бронзоса, 28 (р\р 26001054400001 в АКБ “Індустріалбанк” м. Запоріжжя, МФО 313849, ОКПО 32723194) заборгованість по квартирній платі та оплаті дольової участі у витратах з утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 799 грн. 48 коп. (сімсот дев'яносто дев'ять гривень 48 копійок).

Стягнути зі ОСОБА_1 судовий збір на користь держави в розмірі 51 грн. (отримувач місцевий бюджет м. Мелітополя, р\р 31412537700013, ЄДРПОУ 34676932, МФО 813015, Банк ГУДКУ у Запорізькій області, код виду платежу: 22090100).

Стягнути зі ОСОБА_1 витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у розмірі 30 грн . на користь Комунального Підприємства «Житломасив» Мелітопольської міської ради Запорізької області (р\р 26001054400001 в АКБ “Індустріалбанк” м. Запоріжжя, МФО 313849, ОКПО 32723194) .

Заочне рішення може бути переглянуте Мелітопольським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Л.В. Колодіна