Decision № 11049079, 21.08.2010, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 44/50321.08.10 За позовом Фізичної особи-підприємця Бевзенко А.М.

до          Товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнес-Номос»

про          про визнання права власності на нерухоме майно

За зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнес-Номос»

до Фізичної особи-підприємця Бевзенко А.М.

про          про визнання права власності на нерухоме майно, а саме чотири одноповерхові будівлі збудовані за адресою місто Київ, просп. Перемоги 137, площею 6,3 кв.м, 13,1 кв.м, 22,1 кв.м, 21,9 кв.м.

                              Суддя Чеберяк П.П.

Представники:

від позивача за первісним позовом: Бевзенко А.М.

від відповідача за первісним позовом: Гавриш А.В.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до Господарського суду м. Києва з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнес-Номос»з вимогою визнати право власності на чотири одноповерхові будівлі розташовані за адресою місто Київ, проспект Перемоги 137, площею 6,3 кв.м, 13,1 кв.м, 22,1 кв.м, 21,9 кв.м. В обгрунтування позовних вимог позивач посилається на ст. 526 Цивільного кодексу України згідно якої зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно з ч. 5 ст. 626 Цивільного кодексу України договір є відплатним, якщо інше не встановлено договором, законом або не випливає із суті договору. Згідно зі ст. 629 Цивільного кодексу України «договір є обов'язковим для виконання сторонами».

Відповідач не погодився з позовними вимогами первісного позову та звернувся до Господарського суду м. Києва з зустрічною позовною заявою до Фізичної особи-підприємця Бевзенко А.М. з вимогою визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Бізнес-Номос»право власності на чотири одноповерхові будівлі збудовані за адресою місто Київ, просп. Перемоги 137, площею 6,3 кв.м, 13,1 кв.м, 22,1 кв.м, 21,9 кв.м.

Дослідивши наявні матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, Господарський суд міста Києва, –

ВСТАНОВИВ:

25 травня 2010 року між Фізичною особою-підприємцем Бевзенко А.М. та Товариством з обмеженою відповідальністю «Бізнес–Номос»було укладено договір генерального підряду№25/5 на роботи по будівництву чотирьох будівель (капітальних споруд) 6,3 кв.м, 13,1 кв.м, 22,1 кв.м, 21,9 кв.м, що розташовані за адресою: м. Київ, Святошинський р-н, просп. Перемоги 137, надалі за текстом - Будівлі. Згідно з умовами зазначеного договору Позивач за первісним позовом був зобов’язаний здійснити будівництво будівель, організувати роботу приймальної комісії, забезпечити прийняття завершених робіт до експлуатації. Оплата послуг за зазначеним договором мала бути здійснена протягом п’яти робочих днів з моменту підписання Товариством з обмеженою відповідальністю «Бізнес–Номос»та Фізичною особою-підприємцем Бевзенко А.М. акта приймання-передачі виконаних робіт.

Позивачем за первісним позовом було здійснено придбання матеріалів для виконання всіх передбачених договором генерального підряду робіт, будівельні роботи було виконано в повному обсязі, що підтверджується відповідними Актами приймання-передачі робіт.

Вартість робіт за договором підряду склала 96040,00 гривень (дев’яносто шість тисяч сорок гривень, 00 копійок). Площа Будівель відповідає умовам договору, а саме одноповерхові будівлі площею 6,3 кв.м, 13,1 кв.м, 22,1 кв.м, 21,9 кв.м.

Суд встановив, що позивачем за зустрічним позовом було здійснено всі необхідні дії, передбачені законодавством України та місцевими правилами забудови для виникнення права власності на одноповерхові будівлі площею 6,3 кв.м, 13,1 кв.м, 22,1 кв.м, 21,9 кв.м, що розташовані за адресою: м. Київ, Святошинський р-н, просп. Перемоги 137

30 червня 2010 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Бізнес-Номос»та Фізичною особою-підприємцем Бевзенко А.М. було підписано Акт приймання виконаних робіт та Фінальний акт приймання-передачі виконаних робіт за Договором генерального підряду №25/5 від 25 травня 2010 на суму 96040,00 грн. (дев’яносто шість тисяч сорок гривень, 00 коп.).

Позивачем за зустрічним позовом було повністю проведені розрахунки за виконані роботи та сплачено на користь відповідача за зустрічним позовом 96040,00 грн. (дев’яносто шість тисяч сорок гривень, 00 коп.), що підтверджується квитанціями № ПН3493 від 27.07.10, ПН581 від 29.07.10, ПН1923 від 30.07.10.

Стаття 331 Цивільного кодексу України передбачає, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Таким чином, Товариство з обмеженою відповідальністю «Бізнес-Номос»набуло право власності на одноповерхові будівлі площею 6,3 кв.м, 13,1 кв.м, 22,1 кв.м, 21,9 кв.м, що розташовані за адресою: м. Київ, Святошинський р-н, просп. Перемоги 137.

Позивач за первісним позовом не надав суду жодних обґрунтованих доказів на підтвердження своїх позовних вимог.

За таких обставин, суд вважає необґрунтованою вимогу Фізичної особи-підприємця Бевзенко А.М. стосовно визнання права власності на чотири одноповерхові будівлі збудовані за адресою місто Київ, просп. Перемоги 137, площею 6,3 кв.м, 13,1 кв.м, 22,1 кв.м, 21,9 кв.м.

Згідно ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона зобов’язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Стаття 386 Цивільного кодексу України передбачає, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Враховуючи вищевикладене судом вбачається обгрунтованість вимог позивача за зустрічним позовом, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 33, 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд м. Києва, -

ВИРІШИВ:

1. У задоволенні позовних вимог позивача за первісним позовом відмовити в повному обсязі.

2. Задовольнити позовні вимоги позивача за зустрічним позовом.

3. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Бізнес-Номос»право власності на чотири одноповерхові будівлі розташовані за адресою місто Київ, просп. Перемоги 137, площею 6,3 кв.м, 13,1 кв.м, 22,1 кв.м, 21,9 кв.м.

4. Стягнути з фізичної особи - підприємця Бевзенка Андрія Миколайовича (03179, м. Київ, вул. Котика, 43, кв. 4, ідент. номер 2121700016) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Бізнес - Номос" (01013, м. Київ, вул. Будіндустрії, 5, код ЄДРПОУ 35509006) 85 (вісімдесят п'ять) грн. 00 коп. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.

5. Видати наказ.

          Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття та оформленого порядку ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя                                                                                           П.П.Чеберяк

Дата підписання рішення 02.08.2010р.