Decision № 11034637, 31.08.2010, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

26.08.10р.Справа № 18/202-10 За позовом Публічного акціонерного товариства комерційного

банку "ПриватБанк", м. Дніпропетровськ

до Регіонального відділення Фонду державного майна України

по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

про зобов"язання вчинити певні дії, а саме: укласти договір оренди

нерухомого майна, що належить до державної власності

Суддя Петрова В.І.

Представники:

від позивача: не з"явився

від відповідача: Сакала П.А. дов. від 10.12.2009 року

СУТЬ СПОРУ:

Публічне акціонерне товариство комерційний банк "ПриватБанк" звернулось до господарського суду з позовом до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, у якому просить зобов"язати відповідача укласти договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності за результатами конкурсу, який було проведено 26.10.2009 року у Регіональному відділенні Фонду державного майна України по Дніпропетровській області у відношенні нерухомого майна загальною площею 428,6 кв.м., розміщеного за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. імені Газети Правди, 3 на 1-2 поверхах будинку, що знаходиться на балансі державного підприємства Дніпропетровський державний проектний інститут житлового та цивільного будівництва "Дніпроцивільпроект" в строки, встановлені діючим законодавством - датою 03.11.2009 р.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що відповідач не підписує договір оренди нерухомого майна на умовах, визначених Фондом, з переможцем конкурсу - Публічним акціонерним товариством комерційним банком "ПриватБанк".

Позивач явку представника в судове засідання не забезпечив, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджується повідомленням "Укрпошта" № 4994603896599, з клопотанням про відкладення розгляду до суду не звертався.

Відповідач позов не визнає, зазначає, що не може погодитися з умовами договору, запропонованими балансоутримувачем, оскільки відповідно до наказу Фонду державного майна України при підготовці договору оренди необхідно брати за основу типовий договір оренди.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника відповідача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

26.10.2009р. у Регіональному відділенні Фонду державного майна України по Дніпропетровській області відбувся конкурс на право оренди державного майна - нежитлового вбудованого приміщення загальною площею 428, 6 кв.м. на 1-2 поверхах будинку, розташованого за адресою м. Дніпропетровськ, пр. імені Газети Правди, 3, що знаходиться на балансі Державного підприємства Дніпропетровський державний проектний інститут житлового і цивільного будівництва "Дніпроцивільпроект".

Переможцем конкурсу визнано Публічне акціонерне товариство комерційний банк "ПриватБанк".

Згідно п.32 Наказу Фонду державного майна України від 13.10.2004р. № 2149 орендодавець протягом 15 днів після дати затвердження ним результатів конкурсу направляє переможцю конкурсу проект договору оренди. Переможець конкурсу після отримання проекту договору протягом 5 робочих днів повертає орендодавцю підписаний проект договору оренди. До умов договору оренди включається орендна плата, запропонована переможцем конкурсу.

Враховуючи, що орендодавець не направив переможцю конкурсу проект договору оренди в установлений для підписання строк, останній 03.11.2009р., на виконання вимог п. 32 Наказу Фонду державного майна України від 13.10.2004р. № 2149 направив на адресу РВ ФДМУ по Дніпропетровській області проект договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 03.11.2009р., підписаний переможцем конкурсу - ПАТ КБ "ПриватБанк", копію платіжного доручення про оплату завдатку та акт приймання передачі об'єкту оренди від 03.11.2009р., підписаний як ПАТ КБ "ПриватБанк", так і балансоутримувачем - ДП ДДПТІ "Дніпроцивільпроект".

13.12.2009р. та 24.02.2010 року позивач також направляв листи № 08.02.00001\2-11094, № 08.02.00001\2-1290 до РВ ФДМУ по Дніпропетровській області, в яких просив прискорити підписання договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 03.11.2009р. (а.с. 15).

22.03.2010 року відповідач направив позивачу листа за № 11-02-01645, в якому запропонував останньому підписати проект договору оренди майна в редакції, запропонованій Фондом, із базовою орендною ставкою 97 262,41 грн.

Позивач вважає, що його права щодо укладення договору оренди на умовах, передбачених конкурсом, порушені та просить суд зобов"язати відповідача укласти з ним договір оренди майна, на умовах, запропонованих позивачем.

Суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню, оскільки проект договору відповідача відповідає вимогам чинного законодавства та умовам конкурсу.

Керуючись ст.ст. 49, 82- 85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зобов"язати Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 58, код ЄДРПОУ 13467337) укласти з Публічним акціонерним товариством комерційний банк "ПриватБанк" (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, буд 50, код ЄДРПОУ 14360570, кор./рах. № 32009100400 в обласному управлінні Національного банку України, м. Дніпропетровськ, МФО 305299) договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності загальною площею 428,6 кв.м., розміщеного за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. імені Газети Правди, 3 на 1-2 поверхах будинку, що знаходиться на балансі державного підприємства Дніпропетровський державний проектний інститут житлового та цивільного будівництва "Дніпроцивільпроект" на умовах конкурсу, який було проведено 26.10.2009року у Регіональному відділенні Фонду державного майна України по Дніпропетровській області з датою укладення - 03.11.2009 р.

Стягнути з Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 58, код ЄДРПОУ 13467337) на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, буд 50, код ЄДРПОУ 14360570, кор./рах. № 32009100400 в обласному управлінні Національного банку України, м. Дніпропетровськ, МФО 305299) судові витрати у розмірі 85,00 (вісімдесят п"ять грн. державного мита та 236,00 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили.

СуддяВ.І. Петрова