Decision № 11034201, 30.08.2010, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

12.08.10р.Справа № 5/192-10 За позовом Комунального закладу "Міська дитяча лікарня № 2" м. Кривий Ріг Дніп-ропетровської області

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 м. Кривий Ріг

про стягнення 4 345 грн. 04 коп.

Суддя Шевченко С.Л.

Представники:

Від позивача: Махно Л.В. - гол. бухгалтер дов. від 12.07.10р. № 87

Плешивцева Н.А. - заст. гол. лікаря з економічних питань дов. № 80

від 11.08.10р.

Від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просить стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 м. Кривий Ріг суму 4 345 грн. 04 коп., яка складає: 1 336 грн. 81 коп. заборгованість з орендної плати, 3 008 грн. 23 коп. заборгованості з комунальних послуг згідно з договорами № 3д-12 від 31.10.06р., № 3д-6 від 16.12.07р., № 3д-7 від 16.12.08р.

Відповідач позов не визнав, пославшись на закінчення строку дії договору в 2009р.

Розглянувши матеріали справи і приймаючи до уваги, що 31.10.06р. сторонами був укладений договір № 3Д-12 про оренду нежитлового приміщення загальною площею 26,9 кв.м, яке розташоване по вул. Революційній, 71 в споруді лікарні згідно з п. 4.1 договору орендар сплачує банансоутримувачу орендну плату у розмірі 15% від незалежної вартості об'єкту оренди, яка відповідно до розрахунку складає 320 грн. 24 коп. (базова) за місяць без ПДВ. Орендна плата перераховується на поточний рахунок балансоутримувача щомісячно не пізніше 20 числа місяця наступного після сплачуваного. При цьому її розмір за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць починаючи з жовтня місяця. Відповідно до ст. 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" від 10.04.1992р. зі змінами, однією з істотних умов договору оренди є: орендна плата з урахування інфляції, забезпечення виконання зобов'язання - неустойка (штраф, пеня), порука, завдаток, гарантія тощо.

Орендар систематично порушував умови договору щодо своєчасного та повного внесення орендної плати. Згідно з розрахунком заборгованості з урахуванням пені та комунальних платежів станом на 01 квітня 2010р. загальна заборгованість по орендній платі складає - 1 336 грн. 81 коп., заборгованість по комунальним послугам - 3 008 грн. 23 коп.

Cтаттею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, грошові зобов'язання орендарем сплачено 700 грн., сума боргу з орендної плати і комунальних послуг становить станом на 01.04.10р. 4 345 грн. 04 коп., яка підлягає стягненню з відповідача.

Керуючись ст. 526 Цивільного кодексу України, ст.ст. 44, 49, 82, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Комунального закладу "Міська дитяча лікарня № 2" (50103 м. Кривий Ріг, вул. Революційна, 71, ЄДРПОУ 01986109) 4 345 грн. 04 коп. основного боргу, 102 грн. державного мита, 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, наказ видати після вступу рішення в законну силу.

СуддяС.Л. Шевченко