Court ruling № 110338458, 19.04.2023, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

УХВАЛА

19 квітня 2023 року Справа № 915/120/22

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Ткаченко О. В., при секретарі судового засідання Сулеймановій С.М.,

за участю:

представника Позивача: - не з`явився,

представника Відповідача - 1: - адвокат Загороднюк А. Д.,

представника Відповідача 2: не з`явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Миколаївської міської ради (код ЄДРПОУ 26565573, 54001, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20, e-mail: kancel@mkrada.gov.ua)

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю Штрассе (код ЄДРПОУ 13842522, 54058, м. Миколаїв, вул. Озерна, 14)

до відповідача-1: ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 )

про: скасування державної реєстрації змін до іншого речового права (права оренди) та припинення права оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Миколаївська міська рада звернулась до господарського суду з позовною заявою за вих. № 348/02.02.01-22/0706/14/22 від 17.01.2022 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Штрассе» та ОСОБА_1 про скасування державної реєстрації змін до іншого речового права (права оренди) та припинення права оренди земельної ділянки.

ТОВ «Штрассе» (далі Відповідач 1) заявлено клопотання від 27.02.2023 № б/н (вх. 2328/23 від 27.02.2023) про закриття провадження у справі з тих підстав, що, по перше, договір оренди земельної ділянки відносно Відповідача 1 припинив свою дію в 2013 році. По друге, позов заявлено про скасування державної реєстрації та припинення права оренди в т.ч. і до ОСОБА_1 (далі Відповідач 2), як до фізичної особи, яка не є підприємцем. Таким чином, відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 231 ГПК України провадження у справі відносно Відповідача-2 має бути закритим, оскільки спір не підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства.

Позивач надав заперечення (вх. № 3792/23 від 27.03.2023), та вважає, що виходячи із суб`єктного складу та змісту спірних правовідносин сторін, як таких, що виникли з господарського договору (оскаржувана державна реєстрація права відбулась на підставі договорів оренди землі, за якими земельна ділянка передавалась Відповідачу - 1 для здійснення комерційної діяльності), позов слід розглядати в порядку господарського судочинства.

Судом встановлено, що згідно з відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (інформаційна довідка від 13.12.2021 № 289934416 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна) 11.06.2020 проведено реєстрацію іншого речового права, а саме зареєстровано право оренди земельної ділянки на строк до 10.03.2029 на підставі договору оренди землі № 6382 від 10.03.2009. Орендарем зареєстровано ОСОБА_2 . Реєстрація зміни сторони договору проведена на підставі ст. 120 Земельного кодексу України та ст. 377 Цивільного кодексу України у зв`язку з набуттям права власності на об`єкт, що розташований на орендованій земельній ділянці.

При цьому, будь-яких доказів, які б свідчили про те, що суб`єктом права, згідно якого проведено державну реєстрацію оренди земельної ділянки є юридична особа, а не фізична особа, Позивач не надав.

За такого, розгляд справи слід відкласти для отримання від Позивача відповідних доказів.

Керуючись ст. 74, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Зобов`язати Позивача надати до суду документи, які б підтверджували що суб`єктом права, згідно якого проведено державну реєстрацію оренди земельної ділянки є юридична особа.

2. Відкласти розгляд справи у підготовчому засіданні на 01 травня 2023 року о 13:00 у Господарському суді Миколаївської області за адресою: м. Миколаїв, вул. Фалеєвська, 14.

3. Роз`яснити учасникам справи, що заяви і клопотання по справі необхідно оформлювати згідно вимог ст.170 ГПК України і надавати їх суду лише у письмовій формі та завчасно до засідань (підготовчих або слухання по суті). Звернути увагу учасників справи на те, що подання документів до суду можливо здійснювати за допомогою електронних чи поштових засобів зв`язку.

4. Роз`яснити учасникам справи, що у відповідності до ч. 9 ст. 80 ГПК України копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними.

5. Суд звертає увагу сторін на те, що у зв`язку з критичною ситуацією, що склалась із фінансовим забезпеченням діяльності судів, зокрема, в частині відсутності асигнувань на оплату послуг з відправки поштової кореспонденції, враховуючи рекомендації ДСА України викладені у листі від 19.11.2020 вих.№15-211163/20, суд РЕКОМЕНДУЄ сторонам разом із першою заявою по суті справи подати заяву про надсилання їм процесуальних документів на електронну пошту, для забезпечення належного обміну процесуальними документами, та (або) заяву про повідомлення щодо часу та місця розгляду справи шляхом направлення SMS-повідомлення.

6. На веб-сторінці Господарського суду Миколаївської області на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://mk.arbitr.gov.ua/sud5016/ учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається.

7. Ухвалу направити учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 235 ГПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О. В. Ткаченко