Decision № 110178045, 06.04.2023, Sokal District Court of Lviv Oblast

Справа № 454/774/23

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 квітня 2023 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Адамович М. Я. ,

за участю секретаря Калиш В.О.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в місті Сокалі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сокальської міської ради Львівської області про визнання права власності,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд з даною позовною заявою до відповідача, свої вимоги мотивує тим, що відповідно до договорів купівлі-продажу майнових паїв, в 2009 році у пайовиків ТзОВ «Бужани», що в с. Трудолюбівка Сокальського району позивачем викуплено частки у пайовому фонді вказаного товариства на загальну суму 24463грн. Оскільки дані договори було засвідчено позивачем як головою фермерського господарства та пайовиками, такі договори 14.07.2021р. та 04.08.2021р. повторно укладено та засвідчено приватним нотаріусом Червоноградського районного нотаріального округу Сироїд Г.І.. 02.10.2010р. відбулися загальні збори співвласників майнових паїв ЦМК ТзОВ «Бужани», на яких серед іншого вирішено та проголосовано одноголосно за виділення позивачу у вартість викуплених майнових свідоцтв на загальну суму 24463грн. корівника вартістю 13821грн. та свинарника вартістю - 10642грн. Згідно актів прийому-передачі майна від 02.10.2010р. комісія ЦМК ТзОВ «Бужани» в особі голови Глушко І.П. передала позивачу вищевказані будівлі корівника, що в АДРЕСА_1 , та свинарника, що в АДРЕСА_2 . Зазначає, що наступною дією щодо проведення реєстрації ним права власності на вказані будівлі мало бути заповнення на його ім`я Телязькою сільською радою, а в даний час Сокальською міською радою Львівської області Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства, згідно якого державний реєстратор провів реєстрацію права власності. Однак, в даний час вищевказані свідоцтва міською радою не видаються. Крім цього і ТзОВ «Бужани» ліквідовано. Маючи протокол загальних зборів ЦМК та акти про передачу у власність корівника та свинарника позивач вважав, що набув на них право власності. Однак, з`ясувалось, що крім отримання ним у ТзОВ «Бужани» вищевказаних документів, реєстрація права власності на належні йому будівлі не проведена. Просить визнати за ним право власності на вказані корівник та свинарник.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не прибув, надав суду заяву у якій вказує, що позовні вимоги підтримує, просить задовольнити, розгляд справи проводити без його участі.

Представник відповідача Сокальської міської ради Львівської області в судове засідання не прибув, надав суду заяву у якій просив розгляд справи проводити у його відсутності, при вирішенні справи покладається на розсуд суду.

Оскільки сторони в судове засідання не прибули, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши докази по справі суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Згідно копії договору купівлі-продажу майнових паїв, що посвідчений 14.07.2020р. приватним нотаріусом Червоноградського районного нотаріального округу за реєстровим №1385, встановлено, що ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 продали, а ОСОБА_1 купив належні продавцям майнові паї членів колективного сільськогосподарського підприємства ТзОВ «Бужани» на загальну суму 23141грн.

Також згідно договору купівлі-продажу майнових паїв, що посвідчений 14.08.2021р. приватним нотаріусом Червоноградського районного нотаріального округу за реєстровим №1595, встановлено, що ОСОБА_15 продав, а ОСОБА_1 купив належний продавцю майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства ТзОВ «Бужани» на суму 1322грн.

Згідно протоколу загальних зборів співвласників майнових паїв ЦМК ТзОВ «Бужани», що відбулися 02.10.2010р., на таких серед іншого вирішено та проголосовано одноголосно за виділення ОСОБА_1 у вартість викуплених майнових свідоцтв на загальну суму 24463грн. корівника вартістю 13821грн. та свинарника вартістю - 10642грн.

Відповідно до актів прийому-передачі майна від 02.10.2010р. комісія ЦМК ТзОВ «Бужани» в особі голови Глушко І.П. передала позивачу ОСОБА_1 вищевказані будівлі корівника, що в АДРЕСА_1 , та свинарника, що в АДРЕСА_2 .

Також встановлено, що наступною дією для проведення реєстрації права власності на вказані будівлі мало бути заповнення на ім`я позивача Телязькою сільською радою, а в даний час Сокальською міською радою Львівської області свідорцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємтва, згідно якого державний реєстратор мав провести реєстрацію права власності.

Однак, в даний час вищевказані свідоцтва міською радою не видаються та крім цього і ТзОВ «Бужани» ліквідовано.

Відповідно до п.9 ч.1 ст. 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Згідно п.1 ч.2 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В свою чергу відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, оскільки позивач позбавлений можливості провести реєстрацію права власності на належні йому будівлі, його право власності може бути захищено у судовому порядку шляхом визнання права власності, відтак позовні вимоги є підставними та підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 76 - 81, 223, 258, 259, 264 - 265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю свинарник, загальною площею 760,5м.кв., що знаходиться в АДРЕСА_2 та нежитлову будівлю корівник, загальною площею 1810,7м.кв., що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи через Сокальський районний суд Львівської області.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частину рішення воно може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Відомості, які зазначаються в рішенні суду відповідно до п.4) ч.5 ст.265 ЦПК України та не проголошуються, відповідно до ч.2 ст.268 ЦПК України.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач: Сокальська міська рада Львівської області, місцезнаходження: вул.Шептицького,44, м.Сокаль, Львівська область.

Головуючий: М. Я. Адамович