Decision № 10913421, 14.08.2010, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

10.08.10р.Справа № 1/263-10

За позовом Комунального підприємства "Управління міського господарства", м. Красноармійськ Донецької області

доПриватного підприємця ОСОБА_1, смт. Межова Дніпропетровської області

про стягнення 6 184 грн. 17 коп.

Суддя І.А.Рудь

Представники:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився.

СУТЬ СПОРУ:

Комунального підприємства "Управління міського господарства" звернулося до господарського суду з позовною заявою, в якій просить стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 заборгованість по сплаті орендної плати у сумі 4 176 грн. 52 коп., пеню 2 007 грн. 65 коп., у загальній сумі 6 184 грн. 17 коп., за Договором оренди нежитлового приміщення № 6 від 01.08.2009р.

Представники сторін у призначені судові засідання не зявилися.

Суд вважає можливим розглянути справу за їх відсутності, оскільки про час та місце розгляду справи останні повідомлені належним чином, про що свідчать поштові повідомлення, долучені до матеріалів справи.

Справа згідно із статтею 75ГПКУкраїни розглядається за наявними у ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.08.2009 року між Комунальним підприємством "Управління міського господарства" (орендодавцем) та Приватним підприємцем ОСОБА_2 (орендарем) укладено договір № 6 оренди нежитлового приміщення (далі - Договір), у відповідності з умовами якого орендодавець передає, а орендар приймає в оренду нежитлову будівлю (обєкт оренди), загальною площею 108,4 м2, розташовану за адресою: 85300, Донецька область, м. Красноармійськ, вул. Шмідта, 2.

Обєкт оренди відноситься до комунальної власності територіальної громади міста Красноармійська Донецької області та знаходиться на балансі Комунального підприємства "Управління міського господарства" (п.2.5.Договору)

Згідно п. 3.6., 3.7. Договору орендна плата вноситься орендарем, починаючи з моменту підписання акту прийому-передачі. Орендна плата вноситься орендарем щомісячно не пізніше 20 числа місяця.

Так, 01 серпня 2009р. нежитлова будівля передана орендодавцем орендарю, про що складено акт приймання-передачі.

Внаслідок невиконання відповідачем обовязку щодо внесення орендної плати, утворилась заборгованість за період з 11.08.09р. по 14.05.10р. у сумі 4 176 грн. 52 коп.

Відповідно до пункту 6.2. Договору оренди за несвоєчасну оплату орендних платежів орендар виплачує на користь орендодавця пеню в розмірі 0,5% від розміру не виплачених орендних платежів за кожний прострочений день, але не більше розміру встановленого законодавством України.

Згідно розрахунку позивачем нарахована відповідачу до сплати пеня у розмірі 2007 грн. 65 коп.

На час розгляду справи, доказів погашення заборгованості відповідача перед позивачами не надано.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець (позивач-1 у справі) передає або зобов'язується передати наймачеві (відповідач у справі) майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ст. 762 ЦК України).

Субєкти господарювання повинні виконувати господарські зобовязання належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору (п. 1 ст. 193 Господарського кодексу України).

Відповідно до ст. 18 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, дія якого поширюється на спірні правовідносини, орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

У відповідності із приписами ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України та ст. 193 Господарського кодексу України, цивільні та господарські зобовязання мають бути виконані належним чином і у встановлений договором строк, а одностороння відмова від виконання зобовязань не допускається, крім випадків, передбачених законом.

Згідно положень ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.

В силу ст. 20 Господарського кодексу України держава забезпечує захист прав і законних інтересів субєктів господарювання та споживачів, зокрема, шляхом виконання зобовязань в натурі, відшкодування збитків та застосування штрафних санкцій.

Таким чином, позовні вимоги позивача щодо стягнення з відповідача боргу по орендній платі в сумі 4 176 грн. 52 коп. та пені 2 007 грн. 65 коп. - є обґрунтованими, підтвердженими належними доказами та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно ст.49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 4, 32-34, 43, 49, 82-85, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 (52900, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства "Управління міського господарства" (85300, Донецька обл., м. Красноармійськ, вул. Леніна, 82, код ЄДРПОУ 23982460) 4 176 грн. 52 коп. (чотири тисячі сто сімдесят шість грн. 52 коп.) боргу, 2 007 грн. 65 коп. (дві тисячі сім грн. 65 коп.) пені, 102 грн. 00 коп. (сто дві грн. 00 коп.) витрат по сплаті державного мита, 236 грн. 00 коп. (двісті тридцять шість грн. 00 коп.) - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дати його підписання.

СуддяІ.А. Рудь