Decision № 10913035, 12.08.2010, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

12.08.10р.Справа № 5/232-10 За позовом Прокурора м. Дніпропетровська в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради м. Дніпропетровськ

до Відкритого акціонерного товариства "Дніпропетровське автотранспортне підприємство 11228" м. Дніпропетровськ

про зміну п. 4.1 договору оренди земельної ділянки від 23.02.06р.

Суддя Шевченко С.Л.

Представники:

Від позивача: Лукіна Н.А. - пом. прокурора

Приходько Т.В. - юр-т дов. від 16.12.09р.

Лазуренко К.О. - предст. по дов. від 16.12.09р.

Від відповідача: Шепелев А.В. - предст. по дов. від 20.07.10р.

СУТЬ СПОРУ:

У судовому засіданні 06.08.10р. була оголошена перерва.

Прокурор м. Дніпропетровська заявив позов в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради м. Дніпропетровськ до Відкритого акціонерного товариства "Дніпропетровське автотранспортне підприємство 11228" м. Дніпропет-ровськ про зміну п. 4.1 договору оренди земельної ділянки від 23.02.06р.

Заявою від 06.08.10р. № 1769вих10 уточнив позовні вимоги і просить змінити п. 4.1 договору оренди земельної ділянки та п. 4.1 додаткової угоди від 05.12.07р. та викласти в новій редакції: "п. 4.1 Орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється відповідно до Закону України "Про оренду землі" та не може бути меншою трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Законом України "Про плату за землю" та відповідно до рішення Дніпропетровської міської ради від 06.08.08р. № 39/35 у розмірі мінімальної ставки орендної плати встановленої Законом України "Про оренду землі".

Відповідач позов не визнав, пославшись на зміну розміру площі земельної ділянки - 1,5757 га, тому п. 4.1 договору є недіючим.

Розглянувши матеріали справи і приймаючи до уваги, що 23.02.06р. між Дніпропетровською міською радою та відповідачем був укладений договір оренди земельної ділянки, згідно з п. 1.1 договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: вул. Березинська, 66 (Індустріальний район) і зареєстрована в Державному реєстрі земель за кадастровим номером 1210100000:04:244:0046, площа земельної ділянки 3,0002, розмір річної орендної плати відповідно до п. 4.1 договору встановлюється у грошовій формі (в гривнях в розмірі відсотка від нормативної грошової оцінки та дорівнює розміру земельного податку. Однією з підстав зміни розміру орендної плати є зміна розмірів земельного податку.

Відповідно до Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України" №309-VІ від 03.06.08р. та внесених змін в Закон України "Про оренду землі" частина четверта та п'ята ст. 21 викладена в такій редакції:

Річна орендна плата за земельні ділянки, які перебувають у державній або комунальній власності, надходить до відповідних бюджетів, розподіляється і використовується відповідно до закону і не може бути меншою:

для земель сільськогосподарського призначення - розміру земельного податку, що встановлюється Законом України "Про плату за землю";

для інших категорій земель - трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Законом України "Про плату за землю".

Річна орендна плата за земельні ділянки, які перебувають у державній або комунальній власності, не може перевищувати 12 відсотків їх нормативної грошової оцінки. При цьому у разі визначення орендаря на конкурентних засадах може бути встановлений більший розмір орендної плати, ніж зазначений у цій частині.

Вказаний закон набрав чинності з моменту опублікування, а саме з 04.06.08р.

Редакція п. 4.1 договору та п. 4.1 додаткової угоди від 05.12.07р. суперечить Закону України № 309-VI від 03.06.08р., тому вимоги прокурора м. Дніпропетровська про внесення змін є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Керуючись Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України" № 309-VI від 03.06.08р., та ст.ст. 44, 49, 82, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Змінити п. 4.1 договору оренди земельної ділянки від 23.02.06р. та п. 4.1 додаткової угоди від 05.12.07р. до договору оренди та викласти їх в новій редакції:

"п. 4.1 Орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється відповідно до Закону України "Про оренду землі" та не може бути меншою трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Законом України "Про плату за землю" та відповідно до рішення Дніпропетровської міської ради від 06.08.08р. № 39/35 у розмірі мінімальної ставки орендної плати встановленої Законом України "Про оренду землі".

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства "Дніпропетровське автотранспортне підприємство 11228" (49000 м. Дніпропетровськ, вул. Берегова, 210, код ЄДРПОУ 03113615) в доход Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31118095700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 24246786, МФО 805012) державне мито в розмірі 85 грн.

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства "Дніпропетровське автотранспортне підприємство 11228" (49000 м. Дніпропетровськ, вул. Берегова, 210, код ЄДРПОУ 03113615) в доход Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 3121726470005 в Дніпропетровській області, КБКД 22050003 "Надходження від оплати витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах", ЗКПО 24246786, МФО 805012) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 236 грн., накази видати після вступу рішення в законну силу.

СуддяС.Л. Шевченко Рішення підписано: 13.08.2010р.