Decision № 10912021, 06.08.2010, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

13.07.10р.Справа № 5/42-10 За позовом Прокурора м. Дніпропетровська в інтересах держави в особі :

П-1: Управління комунальної власності Дніпропетровської міської ради м. Дніпро-петровськ;

П-2: Комунального житлово-експлуатаційного підприємства "Лівобережжя" Дніпро-петровської міської ради м. Дніпропетровськ

до Суб'єкта підприємницької діяльності фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 м. Дніпропетровськ

про розірвання договору оренди комунального майна від 02.02.09р. № 07-УКВ/09, зобов'язання звільнити орендоване приміщення та стягнення 5232 грн. 82 коп.

Суддя Шевченко С.Л.

Представники:

Від позивача: Твардієвич Т.В.- ст. пом. прок-ра м. Дніпропетровська;

Шуригіна Т.М. - гол. спец. дов. 21/9-24 від 11.03.10р.

Від відповідача: представник не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор м. Дніпропетровська заявив позов в інтересах держави в особі: Пози-вача-1: УКВ Дніпропетровської міської ради м. Дніпропетровськ; Позивача-2: КЖЕП "Лівобережжя" Дніпропетровської міської ради м. Дніпропетровськ до СПД фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 м. Дніпропетровськ про розірвання договору оренди нерухомого майна № 07 - УКВ/09; про стягнення з відповідача 4851 грн. 54 коп. заборгованості з орендної плати; 381 грн. 28 коп. пені за прострочку оплати та зобов'язання відповідача звільнити приміщення у п'ятиденний строк з моменту розірвання договору та передати його балансоутримовичу - КЖЕП "Лівобережжя" Дніпропетровської міської раді за актом приймання - передачі.

Заявою від 03.03.10р. прокурор м. Дніпропетровська уточнив позовні вимоги і просить стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати в сумі 6154 грн. 21 коп.; пені 455 грн. 16 коп. на користь УКВ Дніпропетровської міської ради, та суму 6173 грн. 64 коп. заборгованості з орендної плати на користь КЖЕП "Лівобережжя" Дніпропетровської міськради.

Заявою прокурора і представника позивача від 04.03.10р. уточнений п. 5 прохальної частини позовних вимог, згідно якого прокурор просить виселити відповідача з нежитлового приміщення площею 31,7м2, розміщеного за адресою: вул. Берегова,1, на першому поверсі двохповерхового будинку у 5-ти денний строк з моменту набрання рішенням законної сили на користь балансоутримовича - КЖЕП "Лівобережжя".

Заявою від 30.06.10р. № 1487 вих.10 прокурор міста Дніпропетровська уточнив позовні вимоги і просить:

1. прийняти заяву про уточнення позовних вимог до провадження господарського суду Дніпропетровської області;

2. стягнути з відповідача на користь Управління комунальної власності Дніпропетровської міської ради до міського бюджету заборгованість по орендній платі у сумі 8 787 грн. 68 коп. та пені у сумі 455 грн. 16 коп., всього 9 242 грн. 84 коп.

3. стягнути з відповідача на користь Комунального житлово-експлуатаційного підприємства "Лівобережжя" Дніпропетровської міської ради заборгованість по орендній платі у сумі 8 999 грн. 29 коп.

4. розірвати договір оренди нерухомого майна комунальної власності територіальної громади міста №07-УКВ/09 від 02.02.2009р.;

5. виселити відповідача з нежитлових приміщень загальною площею 31,7 кв.м, розміщених за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Берегова,1 на першому поверсі двоповерхового будинку на користь Комунального житлово-експлуатаційного підприємства "Лівобережжя".

Відповідач відзив на позов не представив, у судове засідання не з'явився, справа розглядається за наявними матеріалами.

Розглянувши матеріали справи і приймаючи до уваги, що 02.02.09р. між позивачем першим і фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 був укладений договір № 07-УКВ/09 про оренду нерухомого майна, згідно з п. 1.1 договору Орендодавець (позивач перший) передає Орендарю (відповідачу) нежитлове приміщення за загальною площею 31,7 кв.м, яке розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Берегова,1, розрахунки з орендної плати проводяться згідно з п. 3.1, 3.2 договору за Методикою розрахунку і порядку використання плати за оренду комунального нерухомого майна, затвердженої міською радою, при цьому орендна ставка за використання комунального нерухомого майна, встановлена згідно з протоколом 5/09 від 19.01.09р. засідання комісії з проведення конкурсів на право оренди об'єктів нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста. Розмір орендної плати відповідно до розрахунку орендної плати становить 1 158 грн. 66 коп. без ПДВ (базова за грудень місяць 2008р.) Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно з чинним законодавством та в повному обсязі спрямовується орендарем на рахунок балансоутримувача. Оренда плата за перший місяць оренди коригується на індекс інфляції, починаючи з січня місяця 2009р.

Відповідно до п. 3.3 договору орендар сплачує орендну плату - 50% від загальної суми до фонду міського бюджету м. Дніпропетровська, 50% на рахунок балансоутримувача.

Перерахування орендної плати згідно з п. 3.5 договору проводиться не пізніше 5 числа наступного за звітним місяця.

Строк дії договору з 02.02.09р. по 18.01.12р.

За період з початку дії договору по 15.06.10р. заборгованість з орендної плати перед позивачем першим складає 8 787 грн. 68 коп., а сума пені 455 грн. 16 коп.

Позивачу другому відповідач заборгував суму 8 999 грн. 29 коп.

Cтаттею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Доказів оплати боргу відповідачем в судове засідання не надано.

Відповідно до п. 3 ст. 26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" договір оренди може бути розірвано за погодженням сторін за рішенням суду у разі невиконання сторонами своїх зобов'язань.

Позовні вимоги підтверджені документально і підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 526 Цивільного кодексу України, ст.ст. 44, 49, 82, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Управління комунальної власності Дніпропетровської міської ради до міського бюджету (Отримувач: Управління державного казначейства в Ленінському районі м. Дніпропетровська, код ЗКПО 24237528, р/р 33217871700009, банк отримувача: ГУДКУ в Дніпропетровській області, МФО 805012, код платежу 22080401) 8 787 грн. 68 коп. основного боргу, 455 грн. 16 коп. пені.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Комунального житлово-експлуатаційного підприємства "Лівобережжя" Дніпропетровської міської ради (юридична адреса: пр. Воронцова,13, фактична адреса: пр. ім. Газети "Правда", 42, м. Дніпропетровськ, 49051, ЄДРПОУ 25841545, р/р 260081601111300 в ДОД Райфайзен "Аваль", МФО 305653) 8 999 грн. 29 коп. основного боргу.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31118095700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 24246786, МФО 805012) державне мито в розмірі 182 грн. 42 коп.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 3121726470005 в Дніпропетровській області, КБКД 22050003 "Надходження від оплати витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах", ЗКПО 24246786, МФО 805012) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 236 грн., накази видати після вступу рішення в законну силу.

Розірвати договір оренди нерухомого майна № 07-УКВ/09 від 02.02.09р.

Виселити Суб'єкта підприємницької діяльності фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) з нежитлових приміщень загальною площею 31,7 кв.м, розміщених за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Берегова,1 на першому поверсі двоповерхового будинку на користь Комунального житлово-експлуатаційного підприємства "Лівобережжя" Дніпропетровської міської ради (юридична адреса: пр. Воронцова,13, фактична адреса: пр. ім. Газети "Правда", 42, м. Дніпропетровськ, 49051, ЄДРПОУ 25841545).

СуддяС.Л. Шевченко