Decision № 1085186, 20.02.2007, Commercial Court of Poltava Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.02.2007р. Справа № 5/3

За позовом Кооперативу "Монумент", м.Кременчук

до Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради, м.Кременчук

про визнання права власності

Суддя Гетя Н.Г.

Представники:

від позивача: Проценко В.В., дов.від 10.01.07 р.

від відповідача: Міщенко М.В.

Суть спору: Розглядається позовна заява про визнання права власності на нежитлове приміщення, розташоване за адресою : м.Кременчук, вул.Червона Гірка, № 37А, загальною площею 193,8 кв.м.

Представник відповідача позовні вимоги визнає правомірними.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд, встановив, що згідно рішення виконавчого комітету Кременчуцької міської ради народних депутатів Полтавської області № 830 від 28.11.1991 р. кооперативу "Монумент" передано на баланс нежиле приміщення по вул.Червона Гірка № 37, загальною площею 193,8 кв.м. та закріплена земельна ділянка, площею 562,1 м.кв., без зміни їх цільового призначення.

Згідно Свідоцтва № 378 від 11.07.2003 р. приміщенню присвоєна адреса : м.Кременчук, вул.Червона Гірка,37-А.

Зазначеним приміщенням, з закріпленою земельною ділянкою, кооператив "Монумент" відкрито, безперервно володіє на протязі чотирнадцяти років.

19.07.2005 р. на ім"я міського голови було направлено лист № 7, з проханням про видачу кооперативу "Монумент" свідоцтва про право власності на нежиле приміщення та видачу акту на постійне землекористування.

Зазначений лист міським головою було переадресовано до Кременчуцького МБТІ.

18.07.2005 р. з КП "КМБТІ" було отримано лист № 61/2617 з відмовою в державній реєстрації в зв"язку з відсутністю документів, які б підтверджували право власності кооперативу "Монумент" на об"єкт нерухомого майна, у відповідності до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. № 7/5 та зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 18.02.2002 р. за № 157/6445.

Згідно п.6 Додатку № 1 до п.2.1 Тимчасового положення, правовстановлюючим документом для державної реєстрації, зокрема, є свідоцтво про право власності на об"єкти нерухомого майна видане органами місцевого самоврядування та місцевими державними адміністраціями.

19.08.2005 р. на ім"я міського голови вдруге направлено листа з проханням прийняти рішення Кременчуцької міської ради про визнання права власності на нежиле приміщення по вул.Червона Гірка № 37-А, загальною площею 193,8 м.кв. за кооперативом "Монумент" з видачею свідоцтва на право власності у відповідності до вимог законодавства.

Відповідач знову переадресував реєструючому органу, а саме КП "КМБТІ", яке вдруге, з посиланням на раніше надану відповідь та норми Тимчасового положення, листом № 61/4050 від 01.11.2005 р. відмовила в реєстрації.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п"яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно в Україні визначений Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України 07.02.2002 р. № 7/5 та зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 18.02.2002 р. за № 157/6445, яке спрямоване на забезпечення визнання та захисту цих прав, створення умов для функціонування ринку нерухомого майна, активізації інвестиційної діяльності.

Відповідно до ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Отже, позивач є законним власником майна, що підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до вимог п.10 Додатку 1 до п.2.1 "Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно", затвердженого наказом Мінюста від 07.02.2002 р. за № 7/5 (із змінами від 17.05.04 р.), рішення суду є правовстановлюючим документом, на підставі якого провадиться реєстрація прав власності на об"єкти нерухомого майна.

Проаналізувавши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обгрунтовані, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.43,49,82-84 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.Задовольнити позовні вимоги.

2.Визнати право власності на нежитлове приміщення, розташоване за адресою 6 м.Кременчук, вул.Червона Гірка,37-А, загальною площею 193,8 м.кв. за кооперативом "Монумент" (39602, м.Кременчук, вул.Червона Гірка,37А, р/р 26005980911 в АКБ "Укрсоцбанк" МФО 331348, код 13961511).

Суддя Гетя Н.Г.