Court ruling № 10826752, 21.05.2010, Commercial Court of Kherson Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м.Херсон, вул. Горького, 18

_________________

У Х В А Л А

"21" травня 2010 р. Справа № 7/69-ПН-10

Господарський суд Херсонської області у складі судді Задорожної Н.О. розглянувши справу

за заявою: Товариства з обмеженою відповідальністю "ХЕЛС", м. Херсон

до: Херсонської міської Ради, м. Херсон

про визнання права власності

без виклику представників сторін:

в с т а н о в и в:

          Господарським судом Херсонської області порушено провадження у справі №7/69-ПН-10 за позовом ТОВ "ХЕЛС", м. Херсон, код ЄДРПОУ 21292567 до Херсонської міської Ради про визнання права власності на створений внаслідок реконструкції об'єкт нерухомості - нежилі приміщення аптеки загальною площею 148,3 кв. м цокольного та першого поверху будинку № 19 по вул. Горького у м. Херсоні.

З доданих до позовної заяви документів вбачається, що на підставі укладених договорів купівлі-продажу позивачем придбано у власність три окремі приміщення у будинку 19 по вул. Горького загальною площею відповідно 27,5 кв.м, 40,5 кв. м, 80,3 кв. м.

В процесі їх експлуатації та виробничої необхідності, позивач здійснив реконструкцію цих приміщень, наслідком чого було створення об'єкта нерухомості - нежилих приміщень аптеки площею 148,3 кв. м цокольного та першого поверху будинку № 19 по вул. Горького у м. Херсоні.

У зв'язку з тим, що реконструйований об'єкт не введений в установленому законом порядку в експлуатацію, а його будівництво проведено без усіх необхідних дозволів, новостворений об'єкт нерухомості носить ознаки самочинного, що унеможливлює оформлення правовстановлювальних документів на об'єкт нерухомості і здійснення правомочностей власника.

В теперішній час позивачем ініційовано позов про визнання права власності на здійснене будівництво.

З метою забезпечення правильного і своєчасного вирішення господарського спору, в процесі підготовки справи до розгляду, суд призначає будівельно-технічну експертизу з метою з'ясування питання щодо того, чи є в теперішній час реконструйований об'єкт завершеним будівництвом, чи відповідає це будівництво існуючим державним будівельним нормам та чи не створює воно своїм існуванням загрозу життю і здоров'ю людей.

Проведення будівельно-технічної експертизи доручається Херсонському відділенню Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз: 73000, м.Херсон, вул. 28 Армії, 6.

Керуючись ст. ст. 41, 65, 86 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1. Призначити будівельно-технічну експертизу для з'ясування питання, яке потребує спеціальних знань.

2. Проведення судової будівельно-технічної експертизи доручити Херсонському відділенню Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз: 73000, м.Херсон, вул. 28 Армії, 6.

Попередити експерта, який буде проводити зазначену експертизу, про кримінальну відповідальність за дачу завідомо недостовірного висновку.

Витрати по оплаті експертизи покласти на позивача.

3. На вирішення експерта поставити наступні питання:

- чи є створені внаслідок реконструкції нежилі приміщення аптеки площею 148,3 кв. м цокольного та першого поверху будинку № 19 по вул. Горького у м. Херсоні об'єктом завершеного будівництва та чи відповідають зазначені його індивідуальні показники фактичним;

- чи відповідає це будівництво існуючим державним будівельним нормам та чи не створює воно своїм існуванням загрозу життю і здоров'ю людей.

4. Суд зобов'язує позивача на вимогу експерта надати необхідну для проведення експертизи технічну та іншу документацію.

5. Експертний висновок по проведеній експертизі суд доручає одержати позивачу і зобов'язує останнього надати його суду.

6. Примірник ухвали надіслати сторонам, Херсонському відділенню Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз: 73000, м. Херсон, вул. 28 Армії, 6.

                    Суддя Н.О. Задорожна