Court ruling № 108255656, 04.01.2023, Pecherskyi District Court of Kyiv City

печерський районний суд міста києва

Справа № 757/43/23-ц

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 січня 2023 року Суддя Печерського районного суду м. Києва Волкова С.Я., вивчивши матеріали цивільної справи за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Солнєчний луч» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по членським та цільовим внескам,

установив:

Позивач 02.01.2022 р. звернувся до Печерського районного суду м. Києва із позовом відповідача, просить стягнути з ОСОБА_1 183 738,02 грн заборгованості за період з 01.01.2018 р. по 31.10.2022 р., в тому числі 138 987,57 грн заборгованості за внесками за платежами співвласника, 37 771,86 грн інфляційних втрат, 6 978,59 грн річних. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач є співвласником багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , втім ухиляється від виконання свого зобов`язання.

Відповідно до частини першої статті 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до роз`яснень пункту 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 від 01.03.2013 р. «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (статті 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, та виділ частки з цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

У відповідності до пункту 1 частини першої статті 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо: справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи, що справа належить до територіальної підсудності не Печерського районного суду м. Києва, а Обухівського районного суду Київської області, за місцезнаходженням нерухомого майна, отже вказана справа підлягає передачі на розгляд цьому суду.

Згідно статті 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 ЦПК України, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

На підставі викладеного, керуючись статтями 30, 31, 32 ЦПК України,

ухвалив:

Справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Солнєчний луч» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по членським та цільовим внескам передати за територіальною юрисдикцією (підсудністю) на розгляд Обухівського районного суду Київської області (08701, Київська область, м. Обухів, вул. Київська, 20).

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її постановлення.

Учасник провадження, якому ухвала суду не була вручена в день її постановлення має право на поновлення строку на апеляційне оскарження ухвали, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому копії вказаної ухвали.

Суддя Волкова С.Я.