Court ruling № 108124015, 27.12.2022, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

27.12.2022Справа № 910/13988/22

Суддя Сівакова В.В., розглянувши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Дім-Інвестмент" (вул.Братська, 3, м. Київ, 04070)

до Фізичної особи-підприємця Давиденка Віталія Васильовича ( АДРЕСА_1 )

про стягнення 31.800,00 грн та виселення

ВСТАНОВИВ:

14.12.2022 Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Дім-Інвестмент" до Фізичної особи-підприємця Давиденко Віталія Васильовича про стягнення 31.800,00 грн боргу по орендній платі та виселення відповідача з нежитлового приміщення загальною площею 31 кв. м, що знаходиться на 3-му поверсі в немилому будинку - будівлі виробничих служб - основний корпус, прибудова під літ. "А", розташованому за адресою: м. Київ, вул П. Сагайдачного, 12.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що на підставі укладеного між сторонами договору оренди № 54/21-Ф від 05.10.2012, позивачем передано відповідачу у строкове платне володіння та користування (оренду) об`єкт нерухомого майна (його частину) нежиле приміщення загальною площею 31 кв.м., що знаходиться на 3-му поверсі в нежитловому будинку - будівлі виробничих служб - основний корпус, прибудова під літ. "А", розташованому за адресою: м. Київ, вул П.Сагайдачного, 12 за відповідним актом здачі-приймання об`єкта оренди від 01.11.2021. Умовами договору встановлено, що об`єкт оренди передається орендарю в оренду до 31.10.2022; орендна плата за другий та наступні місяці сплачується орендарем не пізніше 5 числа поточного календарного місяця, за який вноситься орендна плата; орендна плата за один місяць оренди становить 15.400,00 грн. У зв`язку із збройною агресією російської федерації проти України та зниженням ділової активності в Україні позивач надіслав на електрону адресу відповідача проект додаткової угоди щодо зменшення розміру орендної плати на рівні 3.000,00 грн в період з березня по травень 2022 року. Відповіді від відповідача на таку пропозицію та підписаної угоди не отримано, однак відповідачем було сплачено орендну плату за березень - травень 2022 року в сумі 9.000,00 грн. У зв`язку із закінченням строку оренди майна за договором оренди, позивачем направлено відповідачу 02.11.2022 лист № 37 із запереченням про поновлення договору оренди на новий строк, з вимогою звільнити об`єкт оренди та сплатити заборгованість. Зважаючи на зниження загальної ділової активності в Україні у зв`язку із збройною агресією російської федерації проти України позивач вважає за доцільне вимагати від відповідача стягнення розміру орендної плати у сумі 3.000,00 грн за один місяць оренди в період з червня по жовтень 2022 року. Всупереч умовам договору відповідач не виконав свої зобов`язання, тому позивач звернувся до суду з вимогою стягнути з відповідача 31.800,00 грн боргу та про виселення відповідача з нежитлового приміщення.

Ухвалою Господарського суду міста Києва № 910/13988/22 від 20.12.2022 вказану позовну заяву залишено без руху та встановлено п`ятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви шляхом подання відповідних документів.

23.12.2022 позивачем усунено недоліки позовної заяви шляхом подання до суду відповідних документів.

З огляду на незначну складність справи, спір підлягає вирішенню в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи.

Керуючись ч. 5 ст. 12, ч. 2 ст. 169, ст. 176, ч. 1 ст. 247, ч. 5 ст. 252 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити провадження у справі та прийняти позовну заяву до розгляду.

2. Розгляд справи здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи.

3. Зобов`язати відповідача протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали подати суду

- відзив на позов в порядку ст. 165 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують обставини викладені в ньому, та докази направлення цих документів позивачу.

4. Повідомити сторони, що у разі надходження до суду відзиву відповідача на позовну заяву позивач має право подати до суду відповідь на відзив, а відповідач в свою чергу має право подати заперечення на відповідь на відзив позивача у строк до 31.01.2023.

5. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України).

6. Попередити учасників судової справи, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

7. Заяви, клопотання, відзив, відповідь на відзив і заперечення на відповідь подавати тільки в письмовій формі.

8. Попередити учасників судової справи, що письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (належної якості).

9. Учасникам судової справи подати витребувані судом документи через відділ діловодства Господарського суду міста Києва або засобами поштового зв`язку.

10. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua.

Суддя В.В. Сівакова