Decision № 1078975, 29.10.2007, Commercial Court of Chernihiv Oblast

Україна

Господарський суд Чернігівської області

м.Чернігів,пр.Миру,20 Тел.7-99-18

Іменем України

РІШЕННЯ

25.10.07 Справа № 15/170.

Позивач- прокурор Коропського району в інтересах держави в особі Коропської районної державної адміністрації, смт. Короп, вул. Кибальчича, 3.

До відповідача- Товариства з обмеженою відповідальністю „Покошицьке”, с. Покошичі Коропського району Чернігівської області.

Про звільнення земельної ділянки. Суддя Федоренко Ю.В.

Представники сторін:

Від позивача- Маюра А.М., дов. від 15.08.07.

Від відповідача- Темнюк В.М. директор, 25.10.07 не з”явився.

Представник прокуратури Чернігівської області Козакова І.М.

С У Т Ь С П О Р У:

Заявлено позов про звільнення відповідачем самовільно зайнятої земельної ділянки сільськогосподарського призначення земель запасу під проектними дорогами загальною площею площею 30,27 га за межами населених пунктів, яка використовується відповідачем для посівів озимих культур.

Після порушення провадження у справі 12.10.07 прокурором подано погоджену з позивачем заяву про уточнення позовних вимог.

Заява відповідає вимогам ст. 22 ГПК України, не порушує право та охоронювані законом інтереси сторін, а тому прийнята судом.

Відповідач позов не визнав посилаючись на відсутність предмету спору, не встановлення на місцевості меж земельної ділянки та документального посвідчення права власності.

В письмових запереченнях від 16.10.07 відповідач позов визнав частково, а саме по четвертій частині поля № 5- земельна ділянка №11 –проектна дорога загальною площею 10,04 га яка проходить по периметру ділянки поля № 5 шириною 7 метрів та довжиною 14343 метри. В іншій частині позов не визнав з посиланням на те, що дані дороги не засіяні і не обробляються вже декілька років.

Дослідивши матеріали справи та вислухавши пояснення представників сторін суд встановив наступне.

Відповідно до акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 20.01.07 в результаті документальної перевірки встановлено, що СТОВ „Покошицьке” укладено 456 договорів оренди з власниками земельних ділянок на загальну площу 879,56 га ріллі і на даний час посіяно 460 га озимих зернових цілісним масивом. Згідно проекту організації території площа проектних доріг складає 6,58 га площі земельних ділянок котрі використовуються. Виходячи з викладеного земельні ділянки площею 30,27 га використовуються під вирощуванням озимих культур без правовстановлюючих документів.

Постановою про накладення адміністративного стягнення № 8 від 01.02.07 на керівника відповідача накладено адміністративне стягнення у вигляді штрафу за правопорушення, відповідальність за яке передбачена ст. 53-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення ( самовільне зайняття земельної ділянки ).

Постановою № 27 від 08.05.07 про накладення адміністративного стягнення на керівника відповідача накладено адміністративне стягнення у вигляді штрафу за правопорушення, відповідальність за яке передбачена ст.188-5 КУпАП ( невиконання законних розпоряджень чи приписів посадових осіб органів, які здійснюють державний контроль у галузі охорони навколишнього природного середовища, використання природних ресурсів, радіаційної та ядерної безпеки або охорону природних ресурсів ).

Вказані постанови у встановленому порядку оскаржені не були.

Розділом ІХ Перехідні положення Закону України „Про оренду землі” передбачено, що громадяни –власники сертифікатів на право на земельну частку ( пай ) до виділення їм в натурі ( на місцевості ) земельних ділянок мають право укладати договори оренди земель сільськогосподарського призначення, місце розташування яких визначається з урахуванням вимог раціональної організації території і компактності землекористування, відповідно до цих сертифікатів з дотриманням вимог цього Закону.

Відповідно до ст.125 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж в натурі ( на місцевості ), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Частиною 1 ст. 212 Земельного кодексу України передбачено, що самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

Згідно з п.12 розділу Х Перехідних положень Земельного кодексу України до розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів, крім земель, переданих у приватну власність, здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів –відповідні органи виконавчої влади. Цим спростовується посилання відповідача на те, що позивач не може без документального посвідчення права власності вимагати звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки.

Факт самовільного користування відповідачем земельною ділянкою площею 10,04 га підтверджується поясненням останнього, матеріалами справа, а тому позов в цій частині підлягає задоволенню.

В іншій частині позов слід залишити без розгляду, оскільки повністю не виконано ухвали суду від 16.08.07, 03.09.07 щодо надання додаткових доказів, які необхідні для вирішення спору.

Керуючись ст. 44, 49, 82-85, 81 п. 5 Господарського процесуального кодексу України , суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити. Товариству з обмеженою відповідальністю „Покошицьке”, с. Покошичі Коропського району Чернігівської області, код 30812601, звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, яка знаходиться за межами с. Покошичі Коропського району на четвертій частині поля № 5, земельна ділянка №11 –проектна дорога загальною площею 10,04 га, яка проходить по периметру ділянки поля № 5 шириною 7 метрів та довжиною 14343 метри.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Покошицьке”, с. Покошичі Коропського району Чернігівської області, код 30812601, ( р/р 2615920 ЧОД АППБ „Аваль” у м. Чернігові ), в доход Державного бюджету України 85 грн. державного мита (на рахунок № 31111095700002 в ГУДКУ в Чернігівській обл., символ звітності 095, код 22825965, МФО 853592, код платежу 22090200) та 118 грн. витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу в доход державного бюджету (р. 31214259700002 в ГУДКУ в Чернігівській області, МФО 853592, код 22825965, код бюджетної кодифікації 22050000).

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

В іншій частині позов залишити без розгляду.

Суддя Ю.В.Федоренко

29.10.07