Decision № 10760021, 06.08.2010, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 46/28606.08.10

За позовомПублічного акціонерного товариства “Елміз”

До Товариства з обмеженою відповідальністю “Версія-Сістемс”

Простягнення 1004962,13 грн.

Суддя Омельченко Л.В.

Представники:

Від позивачаХоменко О.В. –представник за довіреністю від 15.02.2010р.

Від відповідача не з’явився 06.08.2010 р. у судовому засіданні судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

У червні 2010 року Публічне акціонерне товариство “Елміз” звернулося до суду з позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю “Версія-Сістемс” 1004962,13 грн. заборгованості за договором оренди нежитлових приміщень від 29.08.2008 р. № 46/714/2.

Провадження у справі за вказаними вимогами порушено ухвалою Господарського суду міста Києва № 46/286 від 07.07.2010 р., яку призначено до розгляду на 26.07.2010 р.

26.07.2010 р. розгляд справи відкладався відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

У судові засідання, що відбулися 26.07.2010 р. та 06.08.2010 р., відповідач не з’явився, хоча був належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, про причину нез’явлення свого представника суд не повідомив, вимоги ухвал у справі № 46/286 від не виконав. Враховуючи вищенаведене та у відповідності до положень ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами, що містять достатньо відомостей про взаємовідносини сторін.

Представник позивача під час розгляду спору по суті підтримав позов та просив його задовольнити, стягнувши з відповідача 1004962,13 грн. заборгованості, посилаючись в обґрунтування заявлених вимог на невиконання відповідачем обов’язку з внесення орендної плати за оренду ним нежитлового приміщення, площею 2306,27 кв.м., відповідно до договору оренди 29.08.2008 р. № 46/714/2.

Дослідивши матеріали справи, оглянувши оригінали копій документів, що знаходяться у матеріалах справи, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно і повно з’ясувавши всі фактичні дані, на яких ґрунтується позов, об’єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

ВСТАНОВИВ:

29.08.2008 р. між Публічним акціонерним товариством “Елміз” в якості орендодавця та Товариством з обмеженою відповідальністю «Версія-Сістемс»в якості орендаря укладено договір № 46/714/2, за умовами якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення площею 2306,27 кв.м., вартість якого визначена відповідно до експертної оцінки нерухомого майна станом на 30.10.2002 р. і становить 3331291,70 грн. Приміщення знаходиться на балансі позивача.

Відповідно до п. 1.2 приміщення знаходиться на 1 поверсі виробничого корпусу 57/2 за адресою: м. Київ, вул. Бориспільська, 9 та надається для організації приладобудівного виробництва.

Факт передачі позивачем та прийняття відповідачем приміщень стверджується актами прийому-передачі приміщення (в матеріалах справи).

Згідно з ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Частиною 1 ст. 762 Цивільного кодексу України передбачено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Положеннями ст. 525 Цивільного кодексу України встановлено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Виходячи зі змісту ст. 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог —відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до п. 3.1 договору орендар не пізніше 20 числа поточного місяця сплачує орендодавцю орендну плату в розмірі, вказаному в договорі або додаткової угоді за календарний місяць.

Згідно з п. 3.2 договору за спожиту електричну енергію, воду, комунальні та експлуатаційні послуги орендар сплачує окрему плату на підставі виставлених орендодавцем рахунків протягом 3-х банківських днів від дати їх одержання.

В порушення умов договору заборгованість відповідача за орендну плату та послуги (електричну енергію, воду, комунальні та експлуатаційні) за період з березня 2009 р. по квітень 2010 р. склала 1004962,13., що підтверджується наявними в матеріалах справи актами про надання послуг по оренді та за спожиту електричну енергію, воду, комунальні та експлуатаційні послуги.

Частиною 1 ст. 33 Господарського процесуального кодексу України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідач не надав суду доказів перерахування на користь позивача суми боргу, заявлені позовні вимоги не спростував.

Зважаючи на викладене, суд вважає вимоги позивача про стягнення основного боргу обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Згідно зі ст.ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України понесені позивачем судові витрати, пов’язані з розглядом справи, зокрема, витрати на оплату інформаційно-технічного забезпечення судового процесу та державного мита, покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 33, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Версія-Сістемс» (02002, м. Київ, вул. М. Раскрової, 19, ідентифікаційний код 34426076) на користь Публічного акціонерного товариства “Елміз” (02096, м. Київ, вул. Бориспільська, 9, ідентифікаційний код 24102142) 1004 962 (один мільйон чотири тисячі дев’ятсот шістдесят дві) грн. 13 коп. боргу, 10 050 (десять тисяч п’ятдесят) грн. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, оформленого відповідно до ст. 84 ГПК України.

Суддя                                                             Л.В. Омельченко

Дата підписання: 11.08.10