Decision № 10752795, 27.04.2010, Commercial Court of Zhytomyr Oblast

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

_______________

10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "27" квітня 2010 р. Справа № 12/193

Господарський суд Житомирської області у складі:

Головуючого судді

судді Сікорської Н.А.

судді

за участю представників сторін

від позивача Волков К.Г. - дов. № 01/02 від 13.01.10 р.

від відповідача не з'явився

розглянув справу за позовом Відкритого акціонерного товариства "Житомирський завод хімічного волокна" (м.Житомир)

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (м. Житомир)

про стягнення 48259,54 грн.

Позивачем пред'явлено позов про стягнення на його користь з відповідача 48259,54 грн., з яких 42527,31 грн. - заборгованість з орендної плати, 4732,23 грн. - заборгованість за спожиту електричну енергію, 1000,00 грн. заборгованість за послуги з організації пропускного режиму.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив. Вимоги ухвали від 06.04.10 р. не виконав.

Враховуючи, що відповідач належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, суд вважає, що відсутність представника відповідача не являється підставою для її відкладення.

У відповідності до ст.75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

26.12.08 р. між Відкритим акціонерним товариством "Житомирський завод хімічного волокна" та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 було укладено договір оренди за № 39-0 (надалі - Договір, а.с. 13). Предметом даного договору оренди є частина складу кристалічного капролактаму площею - 600 м. кв. (інв. НОМЕР_2, НОМЕР_3), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до акту прийому-передачі від 26.12.08 р. (а.с. 17) до договору оренди № 39-0 від 26.12.08 р. майно було передано Відповідачу.

Згідно з п. 3.1. Договору, розмір орендної плати за весь предмет договору, що орендується, вцілому складається з суми, що встановлюється (з урахуванням щомісячного індексу інфляції) у гривнях в розмірі 6000,00 грн. в т.ч. ПДВ, яку Орендар (відповідач) зобов'язаний сплачувати щомісяця до 5-го числа поточного місяця до перебігу дії договору шляхом перерахування або внесення коштів на поточний рахунок Орендодавця (позивача).

Матеріалами справи підтверджено, що Позивачем виконано зобов'язання за Договором оренди від 26.12.08 р., однак Відповідач розрахунки за користування орендованим ним приміщенням, у повному обсязі не провів.

Натомість Відповідачем постійно порушувались терміни та умови розрахунків.

Додатковою угодою № 61-0 від 01.08.09 р. (а.с. 18) було внесено зміни до договору оренди № 39-0 від 26.12.08 р. в частині предмету договору, а саме зменшено розмір орендованої площі на 67,6 м. кв. до 532,4 м. кв. та відповідно зменшено розмір орендної плати, що згідно п. 3.1. Договору складає 3993,00 грн.

Крім того, пунктом 3.2. Договору передбачено, що додаткові послуги оплачуються окремо згідно виставлених рахунків.

Відповідно до довідки позивача № 01/60 від 05.02.10 р. (а.с. 21) та акта звірки розрахунків (а.с.39), відповідачу для оплати виставлялись рахунки за спожиту електроенергію. Відповідач здійснював по вказаних рахунках відповідні платежі, однак на день звернення до суду має заборгованість за жовтень та листопад 2009 року, яка становить 4732,23 грн.

Згідно з договором № 04 від 31.12.08 р. (а.с. 20) про надання послуг охорони та організацію пропускного режиму, договірна ціна вартості наданих послуг складає 500,00 грн. щомісячно. За даними позивача, на момент подання позову неоплаченими залишаються два виставлених рахунки за надані послуги в листопаді та грудні 2009 року на загальну суму 1000,00 грн.

Для досудового вирішення спору, Позивачем було надіслано Відповідачу претензії №01/365 від 10.11.09 р. (а.с. 11) та №01/385 від 17.12.09 р. (а.с. 12), на які Позивач не отримав відповіді.

Внаслідок неналежного виконання зобовязань Відповідачем по Договору оренди № 39-0 та договору № 04 від 31.12.08 р. про надання послуг охорони виникла заборгованість, яка за підрахунками Позивача, станом на 31 грудня 2009 року склала 48259,54 грн. (у тому числі 42527,31 грн. заборгованості за оренду складу кристалічного капролактаму, 4732,23 грн. за спожиту електроенергію та 1000,00 грн. за послуги пропускного режиму, що підтверджується довідкою бухгалтерії (а.с. 21), актом звіряння взаємних розрахунків (а.с. 39), рахунками, платіжними вимогами (а.с. 22-34)).

Сторонами підписано акт звіряння взаємних розрахунків за 2009 р. Відповідно до даного акту, сторони, на основі даних бухгалтерського обліку, підтвердили, що заборгованість Відповідача перед Позивачем станом на 31.12.09 р. становить - 48259,54 грн.

Матеріали справи не містять доказів погашення відповідачем виниклої заборгованості.

Розрахунки позовних вимог є обгрунтованими та відповідають вимогам чинного законодавства.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк; одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.

Згідно ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідач позов за підставами пред'явлення та предметом не оспорив.

Оцінивши в сукупності матеріали справи, господарський суд дійшов висновку, що позов обґрунтований, підтверджується належними доказами, що є в матеріалах справи і підлягає задоволенню в сумі 48259,54 грн. (у тому числі 42527,31 грн. заборгованості за оренду складу кристалічного капролактаму, 4732,23 грн. за спожиту електроенергію та 1000,00 грн. за послуги пропускного режиму).

Судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі ст.ст. 525, 526, 625 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст. 22, 33, 49, 69, 82-85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_2, код НОМЕР_1,

на користь Відкритого акціонерного товариства "Житомирський завод хімічного волокна", 10025, м.Житомир, вул. Промислова, 1/154, код 00206256,

- 42527,31 грн. -заборгованість з орендної плати;

- 4732,23 грн. - заборгованість за використану електроенергію;

- 1000,00 грн. - заборгованість за послуги з організації пропускного режиму;

- 482,60 грн. - витрати по сплаті державного мита;

- 236,00 грн. - витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя Сікорська Н.А.

Віддрукувати:

1 - в справу

2 - позивачу (рек. з повід.)

3 - відповідачу (рек. з повід.)