Decision № 107436, 06.09.2006, Commercial Court of Donetsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

06.09.06 р. Справа № 17/221пн

Господарський суд Донецької області у складі судді Татенко В.М., розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом : Товариства з обмеженою відповідальністю «Донецькіжсервіс», м. Донецьк,

до відповідача : Пролетарська районна у місті Донецьку Рада, м. Донецьк

про: визнання права власності на нерухоме майно

за участю представників сторін:

від позивача: Черногуз Р.М.

від відповідача: Кащенко Н.Є.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Донецькіжсервіс» звернулося з позовом до Пролетарської районної у місті Донецьку Ради про визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю «Донецькіжсервіс» права власності на нерухоме майно - комплекс будівель, розташований за адресою: м. Донецьк, вул. Ленська 10а, а саме:

· будівлю станції технічного обслуговування - літера А - 2 за виданим КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецьк» технічним паспортом технічним паспортом;

· будівлю станції технічного обслуговування - літера А1 - 1 за виданим КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецьк» технічним паспортом технічним паспортом;

· будівлю котельні - літера А2 - 1 за виданим КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецьк» технічним паспортом;

· будівлю автомийки - літера Б - 1 за виданим КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецьк» технічним паспортом технічним паспортом;

· будівлю складу № 1 - літера В - 1 за виданим КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецьк» технічним паспортом технічним паспортом;

· будівлю складу № 2 - літера Г - 1 за виданим КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецьк» технічним паспортом технічним паспортом;

· будівлю прохідної - літера Д - 1 за виданим КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецьк» технічним паспортом технічним паспортом;

· будівлю трансформаторної підстанції - літера Е за виданим КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецьк» технічним паспортом технічним паспортом;

· огорожу та замощення земельної ділянки за адресою: м. Донецьк, вул. Ленська 10а.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на

Відповідач проти задоволення позову не заперечує

У судовому засіданні оголошувались перерви з 16.08.2006р по 29.08.2006р. та з 29.08.2006р. до 06.09.2006р. Останній раз - для підготовки рішення

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Згідно технічного паспорту, виданого КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецьк» Позивач є балансоутримувачем комплексу нерухомого майна - будівлі станції техобслуговування, будівлі авто мийки, складів №№ 1, 2 та іншого, розташованих за адресою: м. Донецьк, вул. Ленська 10а (надалі - «майно»). Однак, правовстановлюючі документи на майно у позивача відсутні, внаслідок чого він не може реалізувати своє право власності, яке воно має, виходячи з наступного.

До 1980р. майно належало Донецькому міському ремонтно-будівельному тресту. Згідно листа Міністерства житлового-комунального господарства Української РСР від 04.12.1980 р. та рішення Виконавчого комітету Донецької обласної Ради народних депутатів від 10.12.1980р. за № 838 майно було передане безкоштовно на баланс виробничого об'єднання «Іжмаш» та за актом Л-1 від 01.12.1980р. було фактично прийняте на баланс в/о «Іжмаш».

19.04.1994р. згідно розпорядження Виконавчого комітету Донецької міської Ради народних депутатів № 405 р. було створене Українсько-російське сумісне підприємство у формі закритого акціонерного товариства «Донецьк-Іжсервіс», засновниками якого стали Підприємство «Донецьке підприємство Іжавтосервіс» (Україна) та Державний завод «Іжмаш» (Росія) з переданням УРСП у формі ЗАТ «Донецьк-Іжсервіс» майна.

29.01.01 р. розпорядженням Донецького міського голови № 108 Українсько-російське сумісне підприємство у формі закритого акціонерного товариства «Донецьк-Іжсервіс» було реорганізоване у Товариство з обмеженою відповідальністю «Донецьк-Іжсервіс» (позивач у справі), яке згідно Статуту є правонаступником Українсько-російського сумісного підприємства у формі закритого акціонерного товариства «Донецьк-Іжсервіс».

Таким чином, позивач має всі правові підстави володіти, користуватися та розпоряджатися майном.

За часів існування Українсько-російського сумісного підприємства у формі закритого акціонерного товариства «Донецьк-Іжсервіс» був оформлений та отриманий Державний Акт від 12.09.1994р. «На право постійного користування земельною ділянкою» (зареєстрований у книзі записів державних актів на право постійного користування землею № 9-9), на якій розташоване спірне майно. Зважаючи на те, що ТОВ «Донецькіжсервіс», згідно його Статуту, є наступником усіх прав та обов'язків Українсько-російського сумісного підприємства у формі закритого акціонерного товариства «Донецьк-Іжсервіс» - позивач, у тому числі, є наступником права постійного користування земельною ділянкою за згаданим актом

За наявною господарською необхідністю позивачем за адресою: м. Донецьк, вул. Ленська 10а було додатково збудовано:

- будівля котельні - літера А2 - 1 за технічним паспортом;

- будівля автомийки - літера Б-1 за технічним паспортом;

- будівля складу № 1 - літера В-1 за технічним паспортом;

- будівля складу №2 - літера Г-1 за технічним паспортом;

- будівля прохідної - літера Д-1 за технічним паспортом.

На будівництво вказаних будівель позивач відповідні дозволи не отримав, що є підставою вважати ці будівлі самочинним будівництвом.

З огляду на те, що:

- згідно вимог ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства;

- за ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним з таких способів захисту згідно ч. 2 цієї статті є визнання права;

- позивач на законних підставах є користувачем земельної ділянки, на якій розташований спірний об'єкт нерухомості;

- згідно ч. 1 ст. 376.Цивільного кодексу (ЦК) України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними

порушеннями будівельних норм і правил. Частиною 5 ст. 376 ЦК України встановлено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб;

- доказів можливого порушення прав інших осіб у зв'язку із визнанням за позивачем права власності на спірний реконструйований об'єкт нерухомості відповідач не довів і це не вбачається із матеріалів справи;

господарський суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Судові витрати відносяться на позивача за його згодою.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 43, 33, 43, 49, 82 - 85 ГПК Україні, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Донецькіжсервіс» (83033, м. Донецьк, вул. Ленська, 10а, ЄДРПОУ 20364649) право власності на розташований за адресою: м. Донецьк, вул. Ленська 10а нерухоме майно - комплекс будівель, а саме на :

· будівлю станції технічного обслуговування - літера А - 2 за виданим КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецьк» технічним паспортом технічним паспортом;

· будівлю станції технічного обслуговування - літера А1 - 1 за виданим КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецьк» технічним паспортом технічним паспортом;

· будівлю котельні - літера А2 - 1 за виданим КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецьк» технічним паспортом;

· будівлю автомийки - літера Б - 1 за виданим КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецьк» технічним паспортом технічним паспортом;

· будівлю складу № 1 - літера В - 1 за виданим КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецьк» технічним паспортом технічним паспортом;

· будівлю складу № 2 - літера Г - 1 за виданим КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецьк» технічним паспортом технічним паспортом;

· будівлю прохідної - літера Д - 1 за виданим КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецьк» технічним паспортом технічним паспортом;

· будівлю трансформаторної підстанції - літера Е за виданим КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецьк» технічним паспортом технічним паспортом;

· огорожу та замощення земельної ділянки.

Суддя Татенко В.М.