Court ruling № 107108652, 04.11.2022, Bohodukhiv District Court of Kharkiv Oblast

Справа №613/863/22 Провадження № 2/613/328/22

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

04 листопада 2022 року м. Богодухів

Суддя Богодухівського районного суду Харківської області Шалімов Д.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , представник позивача - адвокат Строгий В.Ф. до Товариства з обмеженою відповідальністю « Аграрна компанія «Промінь 2012», Державного реєстратора реєстраційної служби Богодухівського районного управління юстиції Харківської області Заяц Миколи Миколайовича, Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) по Харківській області, про повернення земельної ділянки у фактичне користування власника та скасування рішення державного реєстратора щодо реєстрації речового права оренди земельної ділянки ,-

ВСТАНОВИВ:

До Богодухівського районного суду Харківської області надійшла позовна заява від ОСОБА_1 до ТОВ « Аграрна компанія «Промінь 2012», Державного реєстратора реєстраційної служби Богодухівського районного управління юстиції Харківської області Заяц Миколи Миколайовича, Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) по Харківській області, про повернення земельної ділянки у фактичне користування власника та скасування рішення державного реєстратора щодо реєстрації речового права оренди земельної ділянки, в якій позивач просить: зобов`язати ТОВ «Аграрна компанія «Промінь- 2012» звільнити земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 10, 2503 га, яка знаходиться на території Полково-Микитівської сільської ради Богодухівського району Харківської області з кадастровим номером 6320887000:01:002:0350 шляхом припинення її використання та повернути у його фактичне користування; визнати незаконним та негайно скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 21885841 від 08 серпня 2015 року, щодо реєстрації права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 10, 2503 га, яка знаходиться на території Полково-Микитівської сільської ради Богодухівського району Харківської області з кадастровим номером 6320887000:01:002:0350, що на праві приватної власності належить ОСОБА_1 , закріпленого за ТОВ «Аграрна компанія «Промінь- 2012», прийняте та проведене державним реєстратором реєстраційної служби Богодухівського районного управління юстиції Харківської області Зайцем Миколою Миколайовичем 08 червня 2015 року на підставі договору оренди землі від 12 грудня 2012 року, який за відсутності державної реєстрації є неукладеним; зобов`язати уповноважену особу внести зміни в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно щодо реєстрації право оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 10, 2503 га, яка знаходиться на території Полково-Микитівської сільської ради Богодухівського району Харківської області з кадастровим номером 6320887000:01:002:0350, що на праві приватної власності належить ОСОБА_1 , закріпленого за ТОВ «Аграрна компанія «Промінь- 2012»; стягнути з ТОВ «Аграрна компанія «Промінь- 2012» на користь позивача судовий збір.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що 12 грудня 2012 року між ним та юридичною особою ТОВ «Аграрна компанія «Промінь- 2012» був укладений договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення полощею 10,2503 га, яка знаходиться на території Полково-Микитівської сільської ради Богодухівського району Харківської області з кадастровим номером 6320887000:01:002:0350. Вказана земельна ділянка з цільовим призначенням - вирощування товарної сільськогосподарської продукції належить йому на праві приватної власності на підставі Державного акту серії ЯБ № 216474.

За умовами Договору орендодавець о особі власника ОСОБА_1 надає, а орендар в особі ТОВ «Аграрна компанія «Промінь- 2012» приймає в строкове платне користування вказану земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва терміном на 25 років. Відповідно до п. 45 договору він набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації. Вищевказаний договір вважає таким, що не був укладений, у зв`язку з відсутністю проведення його державної реєстрації відповідно до вимог чинного на той момент законодавства. Вважає необхідним поновити право власника на користування земельною ділянкою, шляхом усунення перешкод у використанні належного йому майна та повернення земельної ділянки неправомочним фактичним користувачем, а також скасування рішення про державну реєстрацію речового права оренди вказаної земельної ділянки.

Позовна заява подана з додержанням вимогст. 175 ЦПК України, є підсудною та підвідомчою даному суду.

Підстав для залишення позовної заяви без руху, або її повернення немає.

Визначено, що справа будерозглядатися зазагальними правилами позовного провадження.

Заяв та клопотань, які розглядаються без виклику сторін суду не надходили.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 175-181, 197 ЦПК України ,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 ,представник позивача -адвокат СтрогийВ.Ф.до Товаристваз обмеженоювідповідальністю «Аграрна компанія«Промінь 2012», Державногореєстратора реєстраційноїслужби Богодухівськогорайонного управлінняюстиції Харківськоїобласті ЗаяцМиколи Миколайовича,Східного міжрегіональногоуправління Міністерства юстиції(м.Харків)по Харківськійобласті, проповернення земельноїділянки уфактичне користуваннявласника таскасування рішеннядержавного реєстраторащодо реєстраціїречового праваоренди земельноїділянки, прийняти до розгляду.

Відкрити провадження у справі за позовною ОСОБА_1 , представник позивача - адвокат Строгий В.Ф. до Товариства з обмеженою відповідальністю « Аграрна компанія «Промінь 2012», Державного реєстратора реєстраційної служби Богодухівського районного управління юстиції Харківської області Заяц Миколи Миколайовича, Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) по Харківській області, про повернення земельної ділянки у фактичне користування власника та скасування рішення державного реєстратора щодо реєстрації речового права оренди земельної ділянки.

Призначити підготовчесудове засідання на 10.45 год. 15 листопада 2022 року, яке відбудеться в залі судових засідань Богодухівського районного суду Харківської області за адресою: м. Богодухів, пл. Незалежності, 17 Харківської області.

Направити відповідачам копії позовної заяви з копіями доданих документів та запропонувати подати у строк до15 листопада 2022 року письмовий відзив проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються. Відзив разом з доданими документами надсилається учасникам судового процесу разом з надсиланням відзиву до суду. У разі ненадання відповідачем відзиву в встановлений судом строк без поважної причини, суд вирішує справу на підставі наданих матеріалів.

Копію ухвали направити сторонам по справі.

Інформація щодо розгляду справи може бути отримана учасниками судового процесу на офіційному веб. порталі: http://court.gov.ua/sud2004/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СУДДЯ