Decision № 10709487, 02.03.2010, Zhovtnevyi District Court of Dnipropetrovsk City

Справа № 2-559/2010

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

02 березня 2010 року Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська

у складі: головуючого судді - Маймур Ф.Ф.

при секретарі - Величко О.М.

за участю : представника позивача Оскаленко М.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом Комунального житлово-експлуатаційного підприємства № 42 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості, -

В С Т А Н О В И В:

26.11.2008 року КЖЕП № 42 звернулось до Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості. (а.с. 2-4)

Позивач у позовній заяві та представник позивача у судовому засіданні в обґрунтування позовних вимог посилались на те, що Жовтнева районна рада народних депутатів м. Дніпропетровська є власником майна - житлового будинку АДРЕСА_1, а виконавчий комітет Жовтневої районної ради м. Дніпропетровська здійснює управління зазначеним майном. Балансоутримувачем вказаного будинку є Комунальне виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство Жовтневого району м. Дніпропетровська. Виконавчим комітетом Жовтневої районної ради м. Дніпропетровська було визначено виконавцем, а одночасно й виробником житлово-комунальних послуг будинку АДРЕСА_1 позивача. Так як, КВЖРЕП Жовтневого району є балансоутримувачем вказаного будинку, то між ним та КЖЕП № 42 було укладено Договір № 1/42 від 01.07.2003 року на утримання житлових будинків і при будинкових територій та Договір № 2/42 від 01.07.2003 року про виконання робіт з обслуговування житлового фонду. Відповідачі проживають та прописані за адресою: АДРЕСА_1 та є споживачами житлово-комунальних послуг, які надає КЖЕП № 42. Однак розрахунки по сплаті послуг, що надаються позивачем, відповідачі не здійснюють внаслідок чого у них перед позивачем утворилася заборгованість по квартирній платі за період з 01.10.2005 року по 01.10.2008 року у розмірі 1295,68 грн., а тому позивач та представник позивача просили суд стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача суму заборгованості в розмірі 1295,68 грн. (а.с. 2-4)

У судовому засіданні представник позивача заявлені позовні вимоги підтримала та наполягала на їх задоволенні у повному обсязі.

Відповідачі у судове засідання не зявились, про час та день розгляду справи були повідомлені належним чином, доказів про причини неявки суду не надали. (а.с. 83)

Таким чином, враховуючи вищезазначені обставини, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідачів згідно положень ст.ст. 169, 224 ЦПК України за правилами глави 8 розділу ІІ ЦПК України та винести по справі заочне рішення.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали даної цивільної справи, суд приходить до наступного висновку з таких підстав.

Судом встановлено, що у квартирі АДРЕСА_1 проживають та зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, ці обставини підтверджуються поясненнями представника позивача та копією довідки № 117 виданої начальником КЖЕП № 42. (а.с. 5-6)

Судом також встановлено, що власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 та на неї відкрито особовий рахунок № 275162. (а.с. 5)

У судовому засіданні також було встановлено, що відповідачі квартирну плату тривалий час не сплачують, внаслідок чого у них утворилася заборгованість по квартплаті за період з 01.10.2005 року по 01.10.2008 року у розмірі 1295 грн. 68 коп., що підтверджується поясненнями представника позивача та розрахунком заборгованості. (а.с. 8)

Судом також було встановлено, що позивач звертався до відповідачів зі зверненням про проведення відповідачами сплати існуючої заборгованості в повному обсязі, що підтверджується копією зазначеного звернення. (а.с. 9)

Правовідносини, які виникли між сторонами у регульовані, нормами Цивільного кодексу України, Житлового кодексу України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Статтею 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено розподіл житлово-комунальних послуг залежно від функціонального призначення, так до послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій входить прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо.

Відповідно до ч.1 ст. 68 ЖКУ наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

За змістом п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст. 541 ЦК України солідарний обов'язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов'язання.

Оцінюючи усі докази, які були дослідженні судом у судовому засіданні у їх сукупності, суд виходив з того, що законом на відповідачів покладено обовязок вчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. У судовому засіданні знайшов підтвердження факт невиконання відповідачами вищезазначеного обовязку, і як наслідок факт виникнення у відповідачів перед позивачем заборгованості за квартирну плату станом на 01.10.2008 року у розмірі 1295,68 грн., а тому суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позивачем вимог та вважає за можливе їх задовольнити та стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача суму заборгованості в розмірі 1295,68 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. 68 Житлового кодексу України, ст. 541 ЦК України, ст.ст. 1, 13, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 215, 226 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 ( 49000, АДРЕСА_1 ) на користь Комунального житлово-експлуатаційного підприємства № 42 ( 49029, м. Дніпропетровськ, вул. Новогодня, 77, код ЄДРПОУ: 32495352 ) заборгованість по квартплаті за період з жовтня 2005 року по вересень 2008 року включно в розмірі 1295 (одна тисяча двісті девяносто пять) грн., 68 коп.

Рішення суду набирає законної сили в порядку передбаченому ст. 223 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана відповідачем протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення суду може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду через Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська, та подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення, також апеляційна скарга може бути подана до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду, без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Ф.Ф. Маймур