Decision № 10706908, 02.08.2010, Beryslav District Court of Kherson Oblast

Справа № 2-843/10

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 серпня 2010 року Бериславський районний суд Херсонської області

у складі: головуючого судді Сіянка В.М.

за участю секретаря Тимофієнко І.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бериславі Херсонської області в порядку заочного розгляду справу за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет застави та іпотеки

В С Т А Н О В И В:

Позивач 29.04.2010 року звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про погашення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет застави та іпотеки. В обґрунтування своїх вимог посилаються на те, що 06 серпня 2008 року відповідно до укладеного кредитного договору № 10065 відповідач ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 25000.00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 18.00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 06.08.2018 року.

У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобовязання за вказаним договором належним чином не виконав.

Станом на 15.04.2010 року заборгованість за кредитом склала 35519,09 доларів США, що еквівалентно 281534,96 грн.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором були укладені договори застави та іпотеки:

- ПАТ КБ «ПриватБанк» і відповідач 06.08.2008 року уклали договір застави № б/н, згідно якого відповідач надав в заставу належне йому майно, а саме: готову продукцію (столярні вироби), та особисте майно (газова плита NORD, 2006 р.);

- ПАТ КБ «ПриватБанк» і відповідач 06.08.2008 року уклали договір іпотеки № б/н за яким відповідач надав в іпотеку належне йому майно, а саме: будівля кафе, загальною площею 254,1 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

В порушення вимог законодавства про заставу та умов укладеного договору застави, відповідач зобовязання за кредитним договором не виконує, предмети застави в заклад банку не передає, тому вважають заявлену вимогу стосовно зобовязання відповідача виконати зобовязання в натурі законною і обґрунтованою. Крім того, просять також задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Представник позивача в судовому засіданні уточнила позовні вимоги, просила суд звернути стягнення лише на будівлю кафе, загальною площею 254,1 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу; позовні вимоги в частині стягнення на майно, яке зазначено в договорі застави № б/н від 06.08.2008 р., а саме: готова продукція (столярні вироби) та особисте майно (газова плита NORD, 2006 р.) просили залишити без розгляду.

Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча про день розгляду справи у суді був повідомлений завчасно, належним чином.

Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, надані докази, давши їм оцінку в сукупності, суд вважає позовну заяву обґрунтованою та підлягаючою задоволенню із слідуючих підстав.

Судом встановлено:

06.08.2008 року між позивачем і відповідачем ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 10065 на підставі якого відповідач ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 25000.00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 18.00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 06.08.2018 року ( а.с. 15-17).

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ПриватБанк і відповідач 06.08.2008 року уклали договір іпотеки № б/н за яким відповідач надав в іпотеку належне йому майно, а саме: будівля кафе, загальною площею 254,1 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 23-24).

Власником кафе, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, є ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Бериславського районного нотаріального окуру Симутенко Т.Г. 29.05.2008 р. за р. № 1117, зареєстрований в Херсонському бюро технічної інвентаризації 03.06.2008 року в книзі 1 за № 21 9а.с. 46).

Відповідно до ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і встановлений строк відповідно до умов договору та вимог закону

У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав, у зв'язку з чим станом на 15.04.2010 року у нього виникла заборгованість за кредитним договором в розмірі 35519,09 доларів США (в еквіваленті за курсом НБУ становить 281534,96 грн.) (а.с. 13-14).

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 та ч. 2 ст. 1054 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобовязання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Згідно ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» (далі Закон) у разі невиконання боржником основного зобовязання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Договір про задоволення вимог іпотекодержателя, який передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобовязання, є правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, що є предметом іпотеки (ч. 1 ст. 37 цього Закону).

Відповідно до ст. 39 цього Закону у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Згідно розрахунку заборгованості перед Банком заборгованість за кредитом становить 35519,09 доларів США (в еквіваленті 281534,96 грн.) з яких: 24311,93 доларів США (в еквіваленті 192703,65 грн.) заборгованість за кредитом; 7438,50 грн. доларів США (в еквіваленті 58959,78 грн.) заборгованість по процентам за користування кредитом; 76,38 доларів США (в еквіваленті 605,41 грн.) комісія; 1970,86 доларів США (в еквіваленті 15621,62 грн.) пеня; 31,54 доларів США (в еквіваленті 250,00 грн.) штраф (фіксована частина); 1689,88 доларів США (в еквіваленті 13394,50 грн.) штраф (процентна складова) (а.с.13-14).

Відповідно до ст. 1054 ЦК України по кредитному договору банк чи інший фінансовий заклад зобов'язані видати грошові кошти (кредит) позичальнику в розмірі і на умовах встановлених договором, а позичальник зобов'язаний повернути кредит, та сплатити проценти.

Таким чином суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню, поскільки викладені позивачем в позові обставини знайшли своє підтвердження в судовому засіданні.

Судові витрати, що складаються з витрат по оплаті судового збору, та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи слід покласти на відповідача, в розмірі передбаченому чинним законодавством.

На підставі ст. ст. 526, 625, 590 ЦК України, ст.ст. 33, 38, 39 Закону України «Про іпотеку».

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 10065 від 06.08.2008 року в сумі 35519,09 доларів США, що еквівалентно 281534,96 грн.:

- звернути стягнення на майно: будівля кафе, загальною площею 254,1 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1, яке належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Бериславського районного нотаріального окуру Симутенко Т.Г. 29.05.2008 р. за р. № 1117, зареєстрований в Херсонському бюро технічної інвентаризації 03.06.2008 року в книзі 1 за № 21, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № б/н від 06.08.2008 р.) ПАТ КБ «ПриватБанк» (49094 м. Дніпропетровськ, вул.. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ КБ «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) сплачені судові витрати в розмірі 1700 грн. 00 коп. судового збору, 120 грн. 00 коп. витрат за інформаційно технічне забезпечення розгляду справи.

Заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку сторонами до апеляційного суду Херсонської області через Бериславський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя В.М. Сіянко