Decision № 106946998, 25.10.2022, Korosten City and District Court of Zhytomyr Oblast

Справа № 279/4369/22

Провадження № 2/279/1318/22

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 жовтня 2022 року

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Недашківської Л.А., з секретарем Хомутовською М.А., розглянувши за правилами загального позовного провадження цивільну справу №279/4369/22 за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі виконавчого комітету Ушомирської сільської ради про визнання права на завершення приватизації та одержання документа, що посвідчує право власності на землю в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

Позивач, в інтересах якого діє представник ОСОБА_2 , звернувся до суду з позовом, зазначивши, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати, ОСОБА_3 , після смерті якої відкрилась спадщина за законом на право на земельну частку (пай) із земель не витребуваних паїв КСП "Україна", розташованих на території Ставищенського старостинського округу Ушомирської сільської ради Коростенського району Житомирської області за межами населених пунктів.

Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняв спільним проживанням її чоловік, ОСОБА_4 , який не встиг оформити своїх спадкових прав та помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина за законом на право на земельну частку (пай) із земель не витребуваних паїв КСП "Україна", розташованих на території Ставищенського старостинського округу Ушомирської сільської ради Коростенського району Житомирської області за межами населених пунктів. Нотаріус йому відмовив у видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно через відсутність правовстановлюючого документу.

Просить визнати за ним право на завершення приватизації та державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 8,16 умовних кадастрових гектар із земель не витребуваних паїв КСП "Україна", розташованих на території Ставищенського старостинського округу Ушомирської сільської ради Коростенського району Житомирської області за межами населених пунктів.

Представник позивача ОСОБА_2 позов підтримав в повному обсязі та просив його задовольнити, подавши письмову заяву.

Відповідач просив справу розглянути в відсутність його представника, не заперечує проти задоволення позову.

За таких обставин справу розглянуто у відсутність сторін.

Враховуючи, що особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з`явились, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України.

Дослідивши письмові докази та проаналізувавши їх в сукупності, суд дійшов висновку про наступне:

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача, ОСОБА_3 , якій за життя належало право на земельну частку (пай) колективного сільськогосподарського підприємства "Україна" Ставищенської сільської ради Коростенського району Житомирської області. Разом знею бувзареєстрований та проживав її чоловік (батько позивача) ОСОБА_4 , який всилу вимогст.549ЦК УСРС,спадщину прийняв,але невстигши їїоформити ІНФОРМАЦІЯ_2 помер.

Після смертіспадкодавця ОСОБА_4 відкрилась спадщина направо назавершення приватизаціїземельної частки(паю) колективного сільськогосподарськогопідприємства "Україна" Ставищенської сільськоїради Коростенськогорайону Житомирськоїобласті,на якемала право ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відповідно досписків порозпаюванню земельпереданих уколективну власністьКСП "Україна" Ставищенської сільської ради Коростенського району Житомирської області.

Після смерті ОСОБА_4 позивач фактично спадщину прийняв, що стверджується даними довідки Ушомирської сільської ради №123 від 05.04.2021 року. Іншими особами спадщина не прийнята. Після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 спадкоємці із заявами про прийняття спадщини не звертались, спадкова справа в нотаріальній конторі не заводилась.

Правона земельнучастку (пай) спадкодавцем позивача за життя не було оформлено та не зареєстровано (відповідний сертифікат та в подальшому державний акт не отримано), на час розгляду справи така можливість втрачена, що перешкоджає позивачеві, який є спадкоємцем померлого, оформити свої спадкові права.

Відповідно до інформаційного листа Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області від 17.01.2020 року, згідно з документацією по паюванню земель, переданий у колективну власність КСП "Україна" ставищенської сільської ради Коростенського району Житомирської обалсті в уточнні списки громадян КСП "Україна", які мають право на земельну частку (пай) гр. ОСОБА_3 та ОСОБА_4 включено, але сертифікат на право на земельну частку (пай) КСП "Україна" Ставищенської сільської ради Коростенського району гр. ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не видавася.

Вказане свідчить про те, що батьки позивача почали процедуру набуття права на отримання права на певну частку (пай) в землях КСП "Україна".

Державна реєстрація права померлого спадкодавця не можлива, нотаріусом в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадкове майно відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно. За таких обставин відсутня можливість оформлення позивачем свого права на спадкове майно в позасудовому порядку.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі і на земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством порядку.

За вимогами ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Якщо спадкодавець за життя не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.

Спір у справі виник внаслідок того, що нотаріус відмовив спадкоємцю оформити спадщину і видати правовстановлюючі документи на земельну ділянку, приватизацію якої не встиг провести спадкодавець.

Згідно з пунктом «г» частини першоїстатті 81 Земельного кодексу Українигромадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Пунктом «а» частини третьоїстатті 152 ЗК Українипередбачено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання права.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц (провадження № 14-652цс18), а також у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі№ 723/1061/17 (провадження № 61-26091св18) викладено правовий висновок про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, що полягає в наступному.

Так, положеннямиЗК України(у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) встановлено, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно достатті 1216 ЦКне переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1розділу X «Перехідні положення» Земельного Кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зістаттею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права назавершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта на право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Відповідно до ст.548,549 ЦК України (1963 р.), для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Вважається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

За вказаних обставин позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.263-265 ЦПК України, ст.ст.1216, 1218, 1225 ЦК України, ст.548,549 ЦК України (1963 р.), ст. ст. 81, 125 ЗК України,

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати право ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в порядку спадкування за законом на завершення приватизації земельних часток (паїв) колективного сільськогосподарського підприємства "Україна" Ставищенської сільської ради Коростенського району, Житомирської області, на яке мала право ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , відповідно документації по розпаюванню земель переданих у колективну власність КСП "Україна" Ставищенської сільської ради Коростенського району, Житомирської області, після смерті спадкодавця за законом, ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення можебути оскаржено в апеляційному порядку в 30-денний строк, який обчислюється з дня проголошення (складення) рішення. Учасник справи, якому рішення не було вручено у день його проголошення (складення), має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення судунабирає законноїсили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано .

Сторони:

Позивач ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач Територіальна громада в особі виконавчого комітету Ушомирської сільської ради , місце знаходження: 11543, с. Ушомир, вул.Березюка, 15, Коростенський р-н, Житомирська область, ЄДРПОУ 04348131.

Суддя Недашківська Л.А.

копія згідно з оригіналом