Decision № 1069373, 15.10.2007, Commercial Court of Khmelnytskyi Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"15" жовтня 2007 р.

Справа № 8/12/3645

За позовом прокурора Кам'янець-Подільського району в інтересах держави в особі управління комунального майна Кам'янець-Подільської міської ради, м. Кам'янець-Подільський

до приватного науково - виробничого підприємства "Іскра", м. Кам'янець-Подільський

про стягнення 5955 грн. 32 коп. орендної плати та пені, виселення ПНВП "Іскра" з безпідставно займаного приміщення комунальної власності по вул. Огієнко, 40

Суддя Степанюк А.Г.

Представники :

Позивача : Кравчук Л.В. - представник за довіреністю;

Відповідача : не з'явився.

За участю від прокуратури: Ільчук Ю.Ф. - прокурор відділу облпрокуратури.

Суть спору: прокурор м. Кам'янця-Подільського звернувся з позовом в інтересах держави в особі управління комунального майна Кам'янець-Подільської міської ради м. Кам'янець-Подільський до приватного науково-виробничого підприємства "Іскра" м. Кам'янець-Подільський про стягнення 5955грн. 32коп. орендної плати та пені, виселення відповідача з безпідставно займаного приміщення комунальної власності по вул. Огієнко, 40.

Відповідач повноваженого представника в судове засідання не направив, витребувані судом документи не подав, а тому, відповідно до ст.75 ГПК України, справа розглядається за наявними у ній документами.

У судовому засіданні представник позивача подав узгоджене із прокурором клопотання про зменшення суми позову у частині стягнення коштів до 5800,78 грн.

Заява про уточнення позовних вимог відповідає нормам чинного –аконодавства та судом приймається.

Розглядом матеріалів справи встановлено:

23 лютого 2006 року позивач та відповідач уклали договір оренди приміщення комунальної власності загальною площею 45,7 кв. м., яке знаходиться за адресою: м.Кам’янець-Подільський, вул.Огієнка,40, Строк дії договору сторонами визначено з 21 лютого 2006 року по 19 лютого 2007 року.

Оренда плата, відповідно до п.п.3.1-3.2 договору, вноситься відповідачем незалежно від наслідків господарської діяльності орендаря щомісячно, не пізніше 15 числа наступного місяця з урахуванням щомісячного індексу інфляції, і становить 658 грн.08коп., в тому числі ПДВ 109 грн.68коп.

Згідно п.5.1 договору відповідач зобов’язаний використовувати приміщення відповідно до його прямого призначення та умов договору і своєчасно сплачувати оренду плату.

Взяті на себе зобов’язання щодо своєчасності сплати орендних платежів відповідач належним чином не виконав і на час звернення позивача до суду борг відповідача склав 5800,78 грн.

Досліджуючи надані докази, оцінюючи їх в сукупності, судом до уваги приймається наступне:

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк (ст. 759 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно статей 18 і 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному об'ємі незалежно від наслідків господарського діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

У відповідності із ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно ст. 193 Господарського кодексу України та ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається.

За приписами ст. 785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов’язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу ...

Зважаючи на викладені обставини позовні вимоги прокурора про стягнення заборгованості по орендній платі та виселення відповідача з безпідставно займаного приміщення комунальної власності по вул. Огієнко, 40. відповідають фактичним обставинам справи і чинному законодавству, підтвердженні належними доказами та підлягають задоволенню.

Відповідно ст.ст.44,49 Господарського процесуального кодексу України державне мито та судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44- 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з приватного науково - виробничого підприємства "Іскра" (м. Кам'янець-Подільський, код 14179563) на користь управління комунального майна Кам'янець-Подільської міської ради (м. Кам'янець-Подільський, код 26293407) 5800 ( п’ять тисяч вісімсот ) грн. 78 грн. заборгованість з орендної плати за договором від 23 лютого 2006 року. Видати наказ.

Виселити приватне науково - виробниче підприємство "Іскра" (м. Кам'янець-Подільський, код 14179563) з приміщення, що знаходиться за адресою: м.Кам’янець-Подільський, вул. Огієнко, 40 та передати вказане приміщення управлінню комунального майна Кам'янець-Подільської міської ради (м. Кам'янець-Подільський, код 26293407). Видати наказ.

Стягнути з приватного науково - виробничого підприємства "Іскра" (м. Кам'янець-Подільський, код 14179563) в дохід державного бюджету України по коду бюджетної класифікації 22090200, символ звітності 095, на рахунок УДК у м. Хмельницькому № 31112095700002 ГУ ДКУ у Хмельницькій області, МФО 815013, ЗКПО 23565225 державне мито у сумі 187 грн. (сто вісімдесят сім гривень 00 коп.).

Видати наказ.

Стягнути з приватного науково - виробничого підприємства "Іскра" (м. Кам'янець-Подільський, код 14179563) в дохід державного бюджету України на рахунок УДК м. Хмельницький № 31215259700002 код банку 815013 ГУ ДКУ у Хмельницькій області, ЄДРПОУ 23565225, призначення платежу 22050000) 118 грн. (сто вісімнадцять гривень 00 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

Суддя