Court ruling № 106921659, 25.10.2022, Stavyshche District Court of Kyiv Oblast

У Х В А Л А

про відкриття позовного провадження

Номер рядка звіту 20

Єдиний унікальний номер: 378/558/22

Провадження № 2/378/145/22

25.10.2022року суддя Ставищенського районного суду Київської області Марущак Н. М. , вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Селянського фермерського господарства «Левада» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, скасування державної реєстрації права оренди.

ВСТАНОВИВ:

До суду з вказаним позовом звернулася ОСОБА_1 (жителька с.Іванівка Білоцерківськогорайону Київськоїобласті) до СФГ «Левада» (09412, с. Богатирка вул. Шевченка, 89 Білоцерківського району Київської області, Код ЄДРПОУ: 24887605), з посиланням на те, що у її приватній власності знаходиться земельна ділянка кадастровий номер 3224283200:06:003:0040 розміром 3,2905 га, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Іванівської сільської ради, що підтверджується витягом Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та свідоцтвом про право на спадщину, за заповітом серія та номер: 878, виданим 20.09.2022 року приватним нотаріусом Білоцерківського районного нотаріального округу Кошинською Л.О. Вказана земельна ділянка, яка успадкована після смерті її матері ОСОБА_2 , знаходиться у користуванні відповідача на підставі усних домовленостей останнього з попереднім власником землі. Їй стало відомо, що між попереднім власником ОСОБА_2 та відповідачем 1 березня 2018 року укладено договір оренди землі, який зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 9 серпня 2018 року. При зверненні до державного реєстратора та отриманні копії електронної копії вказаного договору нею (позивачкою) встановлено, що підпис у вказаних документах в графі «Орендодавець» вчинено не власником землі, а іншою особою. Вказаний Договір вона (власник) не укладала, так як не підписувала, волевиявлення на передачу землі в оренду відповідачеві вона не мала, тому в даний час відповідач без належних правових підстав користується її земельною ділянкою.

Позивач просить суд усунути їй перешкоди у користуванні вищевказаною земельною ділянкою шляхом повернення її від СФГ "ЛЕВАДА" власнику та скасувати державну реєстрацію права оренди землі - номер запису про інше речове право: 27500614, який внесено на підставі договору оренди землі від 1 березня 2018 року, який зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 9 серпня 2018 року на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42553110 від 15 серпня 2018 року, прийнятого державним реєстратором Олефір П. П.; стягнути з відповідача на її користь судові витрати.

Зміст та форма позовної заяви та доданих до неї документів відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України.

Підстав для залишення позовної зави без руху, повернення заяви, відмови у відкритті провадження у справі на даній стадії немає.

Керуючись ст. 187 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до Селянського фермерського господарства «Левада» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, скасування державної реєстрації права оренди.

Справу розглядати в порядку загального провадження.

Призначити підготовче судове засідання в приміщенні Ставищенського районного суду Київської області за адресою: смт. Ставище, вул. Генерала Кравченка 4 Київської області на 10 годин 30 хвилин 22 листопада 2022 року.

Про розгляд справи у підготовчому судовому засіданні повідомити позивача, її представника та відповідача.

Роз`яснити відповідачу право податисуду в15-деннийстрок з днявручення ухвалипро відкриттяпровадження усправі у порядкута відповіднодо вимог ст.178ЦПК Українивідзив звикладенням запереченьпроти позову, докази,що підтверджуютьобставини,на якихґрунтуються запереченнявідповідача,якщо такідокази ненадані позивачем,та документи,що підтверджуютьнадіслання (надання)відзиву ідоданих донього доказівпозивачу таправо пред`явитизустрічний позову строкдля поданнявідзиву відповіднодо ч. 1 ст. 193 ЦПК України.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Інформацію щодо справи учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням http://st.ko.court.gov.ua/sud1024/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Н. М. Марущак