Court ruling № 106862213, 06.10.2022, Pecherskyi District Court of Kyiv City

печерський районний суд міста києва

Справа № 757/23235/22-ц

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 жовтня 2022 року Печерський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді: Соколова О.М.,

при секретарі: Матвійчуку В.П.

справа № 757/23235/22-ц

за участю:

представника позивача: ОСОБА_4.

представника відповідача: ОСОБА_1

представника відповідача: ОСОБА_5.

розглянувши у судовому засіданні в м. Києві клопотання представника відповідача ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення у цивільній справі № 757/23235/22-ц за позовом ОСОБА_2 до Приватного підприємства «Інтерторг-2009» про усунення перешкод у користуванні майном шляхом проведення демонтажу, -

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Печерського районного суду м. Києва перебуває на розгляді цивільна справа № 757/23235/22-ц за позовом ОСОБА_2 до Приватного підприємства «Інтерторг-2009» про усунення перешкод у користуванні майном шляхом проведення демонтажу.

Разом з позовною заявою, представник позивача ОСОБА_3 подав заяву про забезпечення позову ОСОБА_2 до Приватного підприємства «Інтерторг-2009» про усунення перешкод у користуванні майном шляхом проведення демонтажу, в якій просить накласти арешт на нежитлову будівлю (літера А) загальною площею 53.9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належить Приватному підприємству «Інтерторг-2009» на праві приватної власності та заборонити Приватному підприємству «Інтерторг-2009» та будь-яким іншим особам вчиняти дії, які пов`язані із здійсненням реконструкції нежитлової будівлі (літера А) загальною площею 53.9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 до закінчення вирішення спору по суті.

Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 08.09.2022 року заяву представника позивача ОСОБА_3 про забезпечення позову, задоволено. Накладено арешт на нежитлову будівлю (літера А) загальною площею 53.9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 740626980000), що належить Приватному підприємству «Інтерторг-2009» на праві приватної власності та заборонено Приватному підприємству «Інтерторг-2009» та будь-яким іншим особам вчиняти дії, які пов`язані із здійсненням реконструкції нежитлової будівлі (літера А) загальною площею 53.9 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 740626980000), а саме: «Реконструкція нежитлової будівлі (літера А) під будівлю торгівельного призначення з адміністративними приміщеннями за адресою: АДРЕСА_1 » на земельній ділянці з кадастровим номером 8000000000:79:061:0117 до закінчення вирішення спору по суті.

15.09.2022 року на адресу суду надійшло клопотання від представника відповідача ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення, оскільки ПП «Інтерторг-2009, вважає що станом на сьогоднішній день відсутні підстави для застосування заходів забезпечення у справі №757/23235/22-ц. Крім того представник відповідача, зазначила, що ОСОБА_2 не надано будь-яких належних а допустимих доказів щодо здійснення відповідачем дій, спрямованих на відчудження нежитлової будівлі (літера А) загальною площею 53.9 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Позивачем не обґрунтовано, яким чином заборона ПП «Інтерторг-2009» та будь-яким іншим особам вчиняти дії, які пов`язані із здійсненням реконструкції нежитлової будівлі (літера А) загальною площею 53.9 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 унеможливить проведення демонтажу нежитлової будівлі та призведе до неефективного захисту порушених прав ОСОБА_2 .

В судовому засіданні представник позивача заперечив проти задоволення клопотання про скасування заходів забезпечення, просив в задоволенні відмовити.

В судовому засіданні представники відповідача, підтримали клопотання про скасування заходів забезпечення, просили задовольнити.

Суд вислухавши пояснення представника позивача, представників відповідача, дослідивши та оцінивши письмові докази по справі у їх сукупності, приходить до висновку, що клопотання про скасування заходів забезпечення підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Так, судом встановлено, що ухвалою Печерського районного суду м.Києва від 08.09.2022 року, накладено арешт на нежитлову будівлю (літера А) загальною площею 53.9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 740626980000), що належить Приватному підприємству «Інтерторг-2009» на праві приватної власності та заборонено Приватному підприємству «Інтерторг-2009» та будь-яким іншим особам вчиняти дії, які пов`язані із здійсненням реконструкції нежитлової будівлі (літера А) загальною площею 53.9 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 740626980000), а саме: «Реконструкція нежитлової будівлі (літера А) під будівлю торгівельного призначення з адміністративними приміщеннями за адресою: АДРЕСА_1 » на земельній ділянці з кадастровим номером 8000000000:79:061:0117 до закінчення вирішення спору по суті.

Відповідно ст. 158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.

В п. 10. Постанови Верховного суду України N 9 від 22.12.2006 року "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" зазначено, що заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті. Зважаючи на це, суд при задоволенні позову не вправі скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба в забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились обставини, що зумовили його застосування".

Як убачається з матеріалів клопотання про скасування заходів забезпечення відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права нежитлова будівлю (літера А) загальною площею 53.9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить Приватному підприємству «Інтерторг-2009» на праві приватної власності.

17.11.2020 року між ПП «Інтерторг-2009» та Київською міською радою укладено договір оренди земельної ділянки (зареєстрований в реєстрі за № 4610) з кадастровим номером 8000000000:79:061:0117, вид використання - для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі для супутніх потреб житлової забудови.

Крім того, 20.10.2021 року ПП «Інтерторг-2009» отримано Експертний звіт № 31/12 (позитивний), щодо розгляду проектної документації на будівництво за проектом «Реконструкція нежитлової будівлі (літера А) під будівлю торгівельного призначення з адміністративними приміщеннями за адресою АДРЕСА_1 ».

12.11.2021 року ПП «Інтерторг-2009» отримало дозвіл на виконання будівельних робіт № КВ012211109630 на об`єкт будівництва «Реконструкція нежитлової будівлі (літера А) під будівлю торгівельного призначення з адміністративними приміщеннями», місце розташування об`єкта будівництва АДРЕСА_1 .

Таким чином, ПП «Інтерторг-2009» отримало всі необхідні документи на здійснення реконструкції нежитлової будівлі (літера А) під будівлю торгівельного призначення з адміністративними приміщеннями за адресою, АДРЕСА_1 .

В свою чергу ОСОБА_2 належить земельна ділянка з кадастровим номером 8000000000:79:061:0027 за адесою: АДРЕСА_2 з розташованими на цій ділянці житловим будинком та господарськими спорудами.

Отже, вжиті заходи забезпечення позову перешкоджають ПП «Інтерторг-2009» у реалізації його прав власності, а отже заяву про скасування заходів забезпечення позову суд вважає обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що у зв`язку з тим, що представником відповідача подано до суду документи на підтвердження здійснення реконструкції нежитлової будівлі (літера А) під будівлю торгівельного призначення з адміністративними будівлями на підставі належних дозвільних документів, із дотриманням містобудівного законодавства змінились обставини, що зумовили застосування заходів забезпечення позову, тому заяву представника відповідача слід задовольнити, заходи забезпечення позову скасувати.

На підставі викладеного та керуючись ст. 158, 209-210 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Клопотання представника відповідача ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення у цивільній справі № 757/23235/22-ц за позовом ОСОБА_2 до Приватного підприємства «Інтерторг-2009» про усунення перешкод у користуванні майном шляхом проведення демонтажу - задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Печерського районного суду м.Києва від 08.09.2022 року, якою було накладено арешт на нежитлову будівлю (літера А) загальною площею 53.9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 740626980000), що належить Приватному підприємству «Інтерторг-2009» на праві приватної власності та заборонено Приватному підприємству «Інтерторг-2009» та будь-яким іншим особам вчиняти дії, які пов`язані із здійсненням реконструкції нежитлової будівлі (літера А) загальною площею 53.9 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 740626980000), а саме: «Реконструкція нежитлової будівлі (літера А) під будівлю торгівельного призначення з адміністративними приміщеннями за адресою: АДРЕСА_1 » на земельній ділянці з кадастровим номером 8000000000:79:061:0117 до закінчення вирішення спору по суті.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання до Київського апеляційного суду через Печерський районний суд міста Києва.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя О.М.Соколов