Court ruling № 106799433, 17.10.2022, Kirovskyi District Court of Dnipropetrovsk City

Справа № 203/3095/22

2/0203/1133/2022

УХВАЛА

17 жовтня 2022 року суддя Кіровського районного суду м.Дніпропетровська Казак С.Ю., розглянувши позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Едельвейс-Кривий Ріг» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати щомісячний платежів на утримання будинку та прибудинкової території,-

ВСТАНОВИВ:

До Кіровського районного суду м.Дніпропетровська надійшла вищезазначена позовна заява.

За правиламивиключної підсудності,встановленими ч.1ст.30ЦПК України,позови,що виникаютьіз приводунерухомого майна,пред`являються замісцезнаходженням майнаабо основноїйого частини.

У постановівід 07.07.2020року посправі №910/10647/18Велика ПалатаВерховного Судусформувала правовийвисновок проте,що виключнапідсудність застосовуєтьсядо тихпозовів,вимоги заякими стосуютьсянерухомого майнаяк безпосередньо,так іопосередковано,а спірможе стосуватисяяк правовогорежиму нерухомогомайна,так іінших правта обов`язків,що пов`язанііз нерухомиммайном.

В постанові Верховного Суду від 10.04.2019 року у справі №638/1988/17, провадження №61-30812св18, зазначено, що правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Предметом позову у цій справі є зобов`язання, які випливають з надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території. Такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна, яке згідно позовної заяви розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

З урахуванням наведеного, позов про стягнення заборгованості з утримання майна та прибудинкової території має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

За вказаних вище обставин, позов не підсудний Кіровському районному суду м.Дніпропетровська та відповідно до положень ч.1 ст.30, п.1 ч.1, ч.3 ст.31 ЦПК України справа підлягає передачі на розгляд за підсудністю за місцем знаходження нерухомого майна до Саксаганського районного суду м.Кривого Рогу.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.30,31,258-260 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Едельвейс-Кривий Ріг» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати щомісячний платежів на утримання будинку та прибудинкової території, передати на розгляд за підсудністю до Саксаганського районного суду м.Кривого Рогу.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту підписання та може бути оскаржена учасниками справи шляхом подачі апеляційної скарги до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання.

Суддя С.Ю.Казак