Decision № 10650179, 03.08.2010, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2/18803.08.10 За позовом           Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація»

до                     Всеукраїнського товариства політичних в’язнів і репресованих

про                     стягнення 5418 грн. 69 коп.

Суддя Домнічева І.О.

Представники:

Від позивача Ковальчук В.М.          

Від відповідача Дроботенко Ю.О.

Рішення винесено відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Обставини справи:

Комунальне підприємство «Київжитлоспецексплуатація», позивач у справі, звернулось до Господарського суду міста Києва з позовною заявою про стягнення з Всеукраїнського товариства політичних в’язнів і репресованих заборгованості в сумі 5418 грн.69 коп.

Відповідач вимоги відхилив, посилаючись на їх безпідставність та недоведеність матеріалами справи (доклад. див. відзив).

При розгляді матеріалів справи встановлено, що:

Між сторонами у справі 24.02.2005 р. було укладено договір оренди № 07/1298 нежилого приміщення площею 400,40 кв.м. в будинку № 7/16 літер А на вул. Межигірській в м. Києві строк дії договору встановлено до 24.04.2008 р.

Відповідно до п. 3.1. договору за користування нежилим приміщенням відповідач сплачує позивачу орендну плату в розмірі 1470 грн. 96 коп.

Згідно з п. 3.2. договору розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць.

Згідно пунктів 3.5, 3.6 та 4.2 вказаного договір оренди, орендна плата сплачується орендарем, починаючи з дати підписання акта приймання-передачі. Останнім днем сплати орендної плати є дата підписання сторонами акта приймання-передачі при поверненні об’єкта оренди орендодавцеві. Крім того, відповідач зобов’язаний був сплачувати орендні платежі своєчасно, незалежно від наслідків господарської діяльності (щомісячно не пізніше 10 числа поточного місяця).

Обов’язок орендаря вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі також закріплений у ч. 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»та в ст. 285 Господарського процесуального кодексу України та в ст. 762 Цивільного кодексу України.

Відповідач користувався спірним приміщенням, проте в порушення умов договору не сплачував орендну плату. Так, відповідно до довідки про заборгованість, відповідачем не сплачено орендні платежі в сумі 5418 грн. 69 коп. за період з 01.01.2008 по 28.02.2008.

Матеріали справи свідчать про те, що спірне приміщення за адресою вул. Межигірська, буд. № 7/16 літер А у м. Києві викуплено Товариством з обмеженою відповідальністю «Апекс-Компані»на підставі договору купівлі-продажу від 26.02.2008 № 397 і було передано новому власнику Головним управлінням комунальної власності м. Києва за актом від 29.02.2008 № 392.

Як вбачається, відповідно до вимог ст. 530 Цивільного кодексу України, відповідачеві було направлено вимогу про сплату заборгованості від 29.01.2010 за № 155/1/11-238.

Статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов’язання повинні виконуватися належним чином відповідно до вимог закону або договору.

За таких обставин вимоги позивача обґрунтовані, підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню.

Заперечення відповідача судом до уваги не приймаються та спростовуються вищевикладеним.

Виходячи з вищевикладеного та керуючись ст.ст. 49, 82 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з Всеукраїнського товариства політичних в’язнів і репресованих (м. Київ, вул. Межигірська, 7/16; код ЄДРПОУ 00065034) на користь Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація»(м. Київ, вул. Володимирська, 51-а; код 0336500) 5418 (п’ять тисяч чотириста вісімнадцять) грн. 69 коп. боргу, 102 (сто дві) грн. 00 коп. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя І.О.Домнічева