Decision № 10600898, 20.07.2010, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/26020.07.10

За позовом Комунального підприємства “Київжитлоспецексплуатація”

до Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1

про стягнення 1073,09 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача Титаренко Л.Ф. за дов.

Від відповідача не зявився

Обставини справи :

Предявлені вимоги про стягнення 1073,09 грн. заборгованості за договору № 05/2842 про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Києва, яке передається в оренду від 21.12.2006 р.

Відповідач письмового відзиву на позов не надав, свого представника в засідання суду не направив, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст.77 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

21.12.2006 року між позивачем та відповідачем був укладений договір №05/2842 про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Києва, яке передається в оренду, за яким позивач на підставі рішення КМР від 21.12.06р. №525/582 додаток 2 пункт 32 передав, а відповідач прийняв в оренду нерухоме майно за адресою: вул. Героїв Дніпра , буд.№53, літера А, для розміщення ательє з індивідуального виготовлення та ремонту одягу.

Цей договір вступає в силу з моменту підписання його сторонами і діє до 19.12.07р. (п.9.1. договору).

Розділ 3 визначає розмір та спосіб здійснення розрахунків за орендну плату.

Згідно п.3.1, за користування обєктом оренди орендар сплачує орендодавцю орендну плату в межах витрат на утримання, розрахунок якої здійснюється на підставі Методики розрахунку орендної плати за користуванням майном територіальної громади міста Києва, затвердженої рішенням Київради від 28.09.06р. №34/91, та на дату підписання договору становить 1896,50 грн. щомісячно.

Розмір орендної плати за кожен наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць (п.3.2).

Відповідно до п.3.5. договору орендна плата сплачується відповідачем починаючи з дати підписання акту приймання-передачі. Останнім днем сплати орендної плати є дата підписання сторонами акту приймання-передачі при поверненні обєкта оренди орендодавцю.

Згідно з п.3.6. договору орендна плата сплачується відповідачем незалежно від наслідків господарської діяльності відповідача щомісячно не пізніше 10 числа поточного місяця на рахунок позивача.

Відповідно до п.4.2. договору відповідач зобовязаний вносити орендні платежі своєчасно і в повному обсязі.

Як вбачається з матеріалів справи, після закінчення терміну дії договору, відповідач орендоване приміщення позивачу не повернув та продовжував ним користуватись, не здійснюючи плати за користування приміщенням, в звязку з чим виникла заборгованість.

05.03.09р. позивач надіслав відповідачу вимогу №155/1/11-1065, в якій просив останнього сплатити 1073,09 грн. заборгованості за договором №05/2842 від 21.12.06р.

Згідно до п.1,7 ст.193 Господарського кодексу України, зміст якої кореспондується зі ст.ст.526, 530 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Згідно розрахунку позивача, заборгованість відповідача за користування приміщенням у період з 01 січня 2009 р. по 12 січня 2009р. становить 1073,09 грн.

Доказів здійснення оплати суми 1073,09грн., в тому числі в установлені договором строки, суду не надано.

Свого контрозрахунку суми позову відповідач не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача відповідно до ст.49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 (04123, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства “Київжитлоспецексплуатація” (01034, м. Київ, вул. Володимирська, 51-а, код ЄДРПОУ 03366500) 1073 (одну тисячу сімдесят три) грн. 09 коп. основного боргу, 102 (сто дві) грн. 00 коп. державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Суддя О.М.Ярмак