Decision № 10589722, 29.06.2010, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" червня 2010 р. Справа № 5/81/10

Миколаїв

За позовом:Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, 55001, АДРЕСА_1 до відповідача Сільськогосподарського закритого акціонерного товариства «Марївське», 55000, Миколаївська область, м.Южноукраїнськ, вул.Курчатова, 3, к. 4 про визнання договору купівлі-продажу від 29.10.2009 р. та визнання права власності Суддя Міщенко В.І. При секретарі: Маліченко А.А. П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача не зявився

Від відповідача Яковішин Я.М., дов. від 25.03.10

Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 (далі - Позивач) подав позов про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 23.10.2009 р. за № 23/10/09 укладеного між Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 та Сільськогосподарським закритим акціонерним товариством «Марївське»та визнання за ним право власності на комплекс нежитлових будівель розташованого за адресою: Миколаївська область, Первомайський район, АДРЕСА_2, який складається з санпропускника загальною площею 233,0 кв. м., пташника № 6 загальною площею 784,2 кв. м., сторожки загальною площею 6,6 кв. м., дизельної електростанції загальною площею 27,5 кв. м, кормоцеху загальною площею 436,5 кв. м., вбиральні загальною площею 3,8 кв. м, погребу загальною площею 18,6 кв. м, водонапірної башти Рожновського № 1, водонапірної башти Рожновського № 2, артезіанської свердловини № 3.

Відповідач відзив не надав, але представник відповідача проти позову не заперечує.

Враховуючи, що:

23.10.2009 р. сторони уклали договір купівлі-продажу нерухомого майна № 23/10/09, а саме: санпропускника загальною площею 233,0 кв. м., пташника № 6 загальною площею 784,2 кв. м., сторожки загальною площею 6,6 кв. м., дизельної електростанції загальною площею 27,5 кв. м, кормоцеху загальною площею 436,5 кв. м., вбиральні загальною площею 3,8 кв. м, погребу загальною площею 18,6 кв. м, водонапірної башти Рожновського № 1, водонапірної башти Рожновського № 2, артезіанської свердловини № 3, за ціною 70000,00 грн. Позивач розрахувався по договору купівлі-продажу від 23.10.2009 р., що підтверджується квитанцією до прибуткового касового ордера від 23.10.2009 р. за № 23/10.

Відповідачем вищевказане майно було придбане з аукціону на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 24.02.2009 р. за № 13522.

Згідно п. 5 договору купівлі-продажу від 23.10.2009 р. відповідач зобовязався до 23.11.2009 р. підготувати правовстановлюючі документи на належне йому майно.

Згідно п. 6 договору купівлі-продажу від 23.10.2009 р. сторони домовились про нотаріальне посвідчення договору до 01.12.2009 р.

Оскільки відповідачем не виконано п. 5 договору купівлі-продажу від 23.10.2009 р., позивачем надіслано відповідачеві претензію від 10.12.2009 р. за № 10/12/09 на яку відповідач надав відповідь № 1 від 15.12.2009 р., що у звязку з його тяжким фінансовим становищем, не має можливості здійснити переоформлення, надати повний комплект правовстановлюючих документів для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу нерухомого майна від 29.10.2009 р.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного Кодексу України якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Таким чином, позовні вимоги обґрунтовані, відповідачем не заперечуються, у звязку з чим позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 82-85 ГПК України, - господарський суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі - продажу нерухомого майна від 23.10.2009 р. за № 23/10/09, укладений між Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (55001, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та Сільськогосподарським закритим акціонерним товариством «Марївське»(55000, Миколаївська область, м.Южноукраїнськ, вул.Курчатова, 3, к. 4, ідентифікаційний код 30845181).

Визнати за Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (55001, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на комплекс нежитлових будівель розташованого за адресою: Миколаївська область, Первомайський район, АДРЕСА_2, який складається з санпропускника загальною площею 233,0 кв. м., пташника № 6 загальною площею 784,2 кв. м., сторожки загальною площею 6,6 кв. м., дизельної електростанції загальною площею 27,5 кв. м, кормоцеху загальною площею 436,5 кв. м., вбиральні загальною площею 3,8 кв. м, погребу загальною площею 18,6 кв. м, водонапірної башти Рожновського № 1, водонапірної башти Рожновського № 2, артезіанської свердловини № 3.

Стягнути з Сільськогосподарського закритого акціонерного товариства «Марївське»(55000, Миколаївська область, м.Южноукраїнськ, вул.Курчатова, 3, к. 4, код 30845181) на користь Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (51001, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) 700,00 грн. держмита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі подання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя