Decision № 1052449, 10.07.2007, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" липня 2007 р. Справа № 45/304-07

вх. № 8390/5-45

Суддя господарського суду Калініченко Н.В.

при секретарі судового засідання Коробко Є.С.

за участю представників сторін:

позивача - Васильева Н.С., доручення від 07.12.2006 р.

1 відповідача - Казека Е.Ю., доручення від 28.12.2006 р.

2 відповідача – Казека Е.Ю., доручення від 28.12.2006 р.

розглянувши справу за позовом ТОВ "Спецрембудмонтаж-3". м. Харків

до Управління ком.майна та приватизації Головного управління економики та комунального майна, м. Х-в

Харківська міська рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

ТОВ „Спецрембудмонтаж-3” (позивач) звернулось до суду з позовом в якому просить суд визнати за позивачем право власності на нежитлові будівлі: літ. „У-1” площею 92,9 кв. м., літ. „Ф-2” площею 87,5 кв. м., літ. „Р-1” площею 64,1 кв. м., літ. „С-1” площею 128,4 кв. м., літ. „Т-3” площею 17,1 кв. м., літ. „Ч-1” площею 287,5 кв. м., літ. „Ш-1” площею 130,0 кв. м., літ. „Щ-1” площею 238,2 кв. м. по вул. Плеханівській,126 у м. Харкові та зобов’язати Харківське міське бюро технічної інвентаризації зареєструвати за ТОВ „Спецрембудмонтаж-3” (код 25173820) право власності на вищевказані нежитлові будівлі.

Представник першого відповідача в судове засідання відзив на позовну заяву не надав. В засіданні суду заперечив проти позовних вимог та зазначив про те, що спірні нежитлові будівлі, які є предметом даного судового провадження, ніколи не перебували у комунальній власності.

Представник другого відповідача позовні вимоги не визнає, відзив на позовну заяву суду не надав, залишив вирішення питання на розсуд суду.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, судом було встановлено, що в 1982 році з метою проведення будівельно-монтажних та ремонтних робіт в цехах ДП „Завод ім. Малишева” ( в подальшому завод) було створено Харківське спеціалізоване ремонтно-будівельне-монтажне управління №-3 (в подальшому управління).

Згідно з протоколом від 12.10.1982 р. завод передавав управлінню конторські та побутові приміщення, а також територію під виробничу базу.

Земельна ділянка по вул. Плеханівській, 126 надавалася заводу транспортного машинобудування ім. Малишева рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради депутатів трудящихся від 06.04.1960 року № 1 90-4.

Для організації виробничого процесу та для виконання поставлених завдань управління частково одержало, а також самостійно на території виробничої бази побудувало ряд виробничих приміщень.

Згідно викопіровки із генерального плану виробнича база управління включала в себе 27 об'єктів.

Згідно з рішенням установчих зборів учасників, членів трудового колективу державного підприємства „Спецрембудмонтаж-3” за № 1 від 16.05.1997 р. засноване товариство з обмеженою відповідальністю - спеціальне ремонтне будівельно-монтажне підприємство-3, скорочено ТОВ „Спецрембудмонтаж-3” код ЗКПО 25173820).

Згідно п. 5.1 статуту підприємства (зареєстрованого рішенням виконавчого комітету Комінтернівської районної ради від 16.09.1997 р. № 223) товариство є власником майна переданого йому учасниками і втому числі іншого майна, набутого на підставах, не заборонених законом.

В березні 2004 р. змінився склад засновників підприємства, і засновниками підприємства стали сім фізичних осіб. Нова редакція статуту підприємства зареєстрована в управлінні державної реєстрації 10.03.2004 р. Остання редакція статуту підприємства проведена в жовтні 2004 р. Згідно зазначеного статуту засновником підприємства є громадянин України Овсянніков Ігор Геннадійович, форма власності - приватна.

Майно підприємства згідно статуту формується в тому числі і від інших цінностей, вартість яких відображається на балансі, а також і з інших джерел, не заборонених законодавством України (п. п. 7.3, 7.4 статуту підприємства).

Нежитлові будівлі літ. літ. „У-1”, „Ф-2”, „Р-1”, „С-1”, „Т-3”, „Ч-1”, „Ш-1”, „Щ-1” згідно довідки підприємства від 02.07.2007 р. № 34 перебувають на балансі ТОВ „Спецрембудмонтаж-3” (код ЗКПО 25173820).

ДП „Завод ім. Малишева” своїми листами від 18.03.2004 р. № 41-11 та від 16.05.2005 р. № 121/11 не заперечує проти оформлення землекористування за підприємством на належні йому нежитлові будівлі.

ТОВ „Контур-С” провело обстеження несучих будівельних конструкцій нежитлових будівель літ. літ. „У-1”, „Ф-2”, „Р-1”, „С-1”, „Т-3”, „Ч-1”, „Ш-1”, „Щ-1” по вул. Плеханівській,126 в лютому 2007р., про що склало технічний висновок про стан будівельних конструкцій нежитлових будівель. Згідно з результатами технічного висновку фундамент, елементи каркаса, стіни, перекриття, елементи покриття та даху ушкоджень і дефектів не мають та знаходяться в задовільному стані. Згідно технічного висновку вище зазначені нежитлові будівлі по вул. Плеханівській,126 відповідають діючим державним нормам та правилам і можуть експлуатуватися за призначенням.

Відповідно до ст. 85 Господарського кодексу України власністю господарського товариства є інше майно, набуте товариством на підставах, не заборонених законом.

Держава гарантує захист майнових прав підприємства. Вилучення державою у підприємства майна, що ним використовується, здійснюється лише у випадках і порядку, передбачених законом (ст. 66 ГК України).

Крім того, у відповідності із ст. 47 ГК України держава гарантує недоторканість майна і забезпечує захист майнових прав підприємця.

Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі (ст. 124 Конституції України).

Пленум Верховного Суду України в п.2 постанови від 1 листопада 1996 р. № 9 „Про застосування Конституції України при здійснені правосуддя” роз'яснив, що оскільки Конституція України, як зазначено в її статі 8, має найвищу юридичну силу, а її норми є нормами прямої дії, суди при розгляді конкретних справ мають оцінювати зміст будь-якого закону чи іншого нормативного-правового акту з точки зору його відповідності Конституції і в усіх необхідних випадках застосовувати Конституцію як акт прямої дії.

Відповідно до ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Документи про прийняття вище зазначених об'єктів до експлуатації на сьогоднішній день у підприємства відсутні. Харківським міське БТІ проведено технічну інвентаризацію зазначених нежитлових будівель та складено технічні паспорти. Побудовані нежитлові будівлі, розташовані по вул. Плеханівській, 126 прав інших осіб та суспільних інтересів не порушують.

Відповідно до частини 5 ст. 376 Цивільного кодексу України суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самочинно збудоване на ньому, якщо це не порушує прав інших осіб.

Враховуючи, що позовні вимоги позивача в частині зобов’язання Харківське міське БТІ здійснити державну реєстрацію стосується особи, яка не є учасником даного судового провадження, з цієї підстави суд вважає за необхідне відмовити позивачу в частині вимог щодо зобов’язання здійснити реєстрацію.

Приймаючи до уваги те, що позивач вказав про залишення судових витрат за позивачем, судові витрати по сплаті державного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід залишити на позивачеві.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, ст. 331, 376 Цивільного Кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Визнати за ТОВ „Спецрембудмонтаж-3”(код ЗКПО 25173820) право власності на нежитлові будівлі: літ. „У-1” площею 92,9 кв. м., літ. „Ф-2” площею 87,5 кв. м., літ. „Р-1” площею 64,1 кв. м., літ. „С-1” площею 128,4 кв. м., літ. „Т-3” площею 17,1 кв. м., літ. „Ч-1” площею 287,5 кв. м., літ. „Ш-1” площею 130,0 кв. м., літ. „Щ-1” площею 238,2 кв. м. , що розташовані по вул.Плеханівській,126 у м. Харкові.

В решті позову відмовити.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення підписане 10 липня 2007 р.

Суддя Калініченко Н.В.