Decision № 10412787, 06.07.2010, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/23806.07.10 За позовом Заступника прокурора Оболонського району міста Києва в інтересах держави в особі Управління комунального майна району виконавчого органу Оболонської районної у м. Києві ради (Оболонської районної у м. Києві державної адміністрації)

До: Фізичної особи підприємця ОСОБА_1

Простягнення 40447,27 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача: Кішинська О.П. дов.

Від відповідача: не зявився

Від прокуратури Ноздрякова Ю.В. посв. № 126 видане 14.04.2010 р.

Обставини справи:

Заступник прокурора Оболонського району міста Києва звернувся з позовом в інтересах держави в особі Управління комунального майна району виконавчого органу Оболонської районної у м. Києві ради (Оболонської районної у м. Києві державної адміністрації) про стягнення з відповідача на користь Управління комунального майна району виконавчого органу Оболонської районної у м. Києві ради (Оболонської районної у м. Києві державної адміністрації) заборгованості за фактичне користування приміщенням у розмірі 40447,27 грн., орендованого за договором № 03116 від 11.08.2006р.

Представник позивача у судовому засіданні підтвердив наявність заборгованості відповідача, надав довідку про нарахування оплати за користування майном (нежиле приміщення по пр. Героїв Сталінграда, 11).

Відповідач вимог суду не виконав, письмового відзиву та документів витребуваних судом не надав, свого представника в судове засідання не направив, хоч був належним чином повідомлений про розгляд справи, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та прокуратури, Господарський суд міста Києва встановив:

11.06.2006 р. між Управлінням комунального майна району виконавчого органу Оболонської районної у м. Києві ради (Оболонської районної у м. Києві державної адміністрації) та відповідачем Фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 був укладений договір № 03116 оренди нежитлового будинку (приміщення) АДРЕСА_1 згідно якого орендодавець на підставі розпорядження Оболонської районної у м. Києві державної адміністрації № 786 від 11.08.2006р., передав відповідачу (орендарю за договором) в оренду нежиле приміщення загальною площею 54,80 кв. м.

Строк дії договору оренди встановлено з 11 серпня 2006 р. по 9 серпня 2007 р. (п. 9.1. договору).

Розділом 3 договору визначено розмір та порядок сплати орендної плати.

Пунктом 3.4 договору оренди передбачено, що орендна плата сплачується орендарем з дати підписання акту приймання - передачі. Останнім днем сплати орендної плати є дата підписання сторонами акту приймання - передачі при поверненні обєкта оренди орендодавцеві або дата примусового виселення орендаря.

Орендна плата сплачується орендарем незалежно від наслідків господарської діяльності орендаря щомісячно не пізніше 15 числа поточного місяця на рахунок орендодавця (п.3.5. договору).

14.08.2007 між Управлінням комунального майна району виконавчого органу Оболонської районної у м. Києві ради (Оболонської районної у м. Києві державної адміністрації), та відповідачем Фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 була укладена додаткова угода до договору №03116 від 11.08.2006р. в котрій сторони домовляються про подовження терміну дії договору №03116 від 11.08.2006р. (п. 4 додаткової угоди) до 07.08.2008 р.

Відповідно до п. 9.4. договору оренди №03116 від 11.08.2006р. та згідно з п.2 ст.26 та п.1 ст. 27 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, ст. 291 ГКУ договір оренди припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено.

Відповідно до ст.ст.526, 530 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Підписавши договір оренди відповідач взяв на себе зобовязання розраховуватись за орендне користування у встановлений строк, але як свідчать матеріали справи відповідач постійно порушував умови договору, якими визначається порядок сплати орендної плати.

Статтею 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»визначається, що орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

На момент розгляду справи відповідач був примусово виселений 13.04.2010 (про що свідчить копія акту державного виконавця, надана позивачем).

Згідно розрахунку позивача заборгованість відповідача за фактичне користування приміщенням за період з 01.05 .2009р. по 13.04.2010р. складає 40447 грн. 27 коп.

Доказів здійснення оплати вказаної суми суду не надано.

Свого контррозрахунку суми позову відповідач не надав,тверджень прокурора та позивача не спростував.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Витрати по оплаті держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно ст. 49 ГПК України підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

1. Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1, АДРЕСА_2) на користь Управління комунального майна району виконавчого органу Оболонської районної у м. Києві ради (Оболонської районної у м. Києві державної адміністрації) (код ЄДРПОУ 26064061, 04205, м. Київ, вул. Тимошенка, 16) 40447 (сорок тисяч чотириста сорок сім) грн. 27 коп.

2. Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1, АДРЕСА_2) в доход державного бюджету 404 (чотириста чотири) грн. 47 коп. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

СуддяО.М. Ярмак

Рішення підписане15.07.2010р.