Decision № 10358979, 15.06.2010, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

10.06.10р.Справа № 11/145-10 За позовом Прокурора Дніпропетровського р-ну, Дніпропетровської області в інтересах держави в особі: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області м.Дніпропетровськ

до приватного підприємця ОСОБА_1 с.Ювілейне

про стягнення 4449,42 грн.

Суддя Мельниченко І.Ф.

Представники:

Від прокуратури:Демидов О.О. посвідчення №61

Від позивача:Доброгорський О.В.-представник, довіреність № 20 від 12.05.10р.

Від відповідача:не з"явився.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Дніпропетровського р-ну звернувся до господарського суду Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області м.Дніпропетровськ з позовом про стягнення 4092,43 грн., що складають заборгованість за оендну плату за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-2569-ОД від 01.07.06р. та 356,99 грн. пені.

Відповідач письмовий відзив на позов не надав, його представник в судове засідання не з'явився.

Останній був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи про що свідчать залучені до матеріалів справи повідомлення про вручення йому поштового відправлення (№ 2011122) про направлення на його адресу ухвали про порушення провадження у справі та Реєстр рекомендованих листів № 73 від 18.05.10р про направлення на його адресу ухвали про відкладення.

В судовому засіданні за згодою представника позивача та прокуратури оголошені вступна та резолютивна частини рішення (ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.).

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача та прокуратури, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.07.06р. сторони уклали договір оренди нерухомого майна, що належить до державної форми власності № 12/02-2569-ОД (з урахуванням додаткової угоди від 10.04.07р.), згідно якого з метою ефективного використання державного майна Орендодавець (позивач у даній справі) передає, а Орендар (відповідач) приймає у строкове платне користування нерухоме майно, вбудоване приміщення адміністративного корпусу (надалі майно), площею 26,8 кв.м. розміщене за адресою: м. Дніпропетровськ, смт.Ювілейний, АДРЕСА_1, на цокольному поверсі семиповерхового будинку, приміщення, що знаходиться на балансі ДРПІ "Дніпродіпроводгосп", вартість якого згідно незалежної оцінки становить 48 430 грн. Майно передається в оренду з метою іншого використання нерухомого майна (під виробничу майстерню ремонту одягу та пошиття, приймальний пункт хімчистки-без права реалізації у даному приміщенні (п.1.1 договору).

На виконання умов вищевказаного договору, Орендодавець (Позивач) здав, а Орендар (Відповідач) прийняв вказані у п.1.1 договору приміщення, що підтверджується актом приймання-передачі в оренду нежилого приміщення від 01.07.06р.

Відповідно до ч.1. ст.759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

У п.10.1 договору сторонами встановлено, що договір діє 01.06.07р.

За письмовою згодою сторін (додаткова угода від 06.09.07р.), строк дії договору продовжено до 01.05.10р.

Згідно ч.1. ст.762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

За умовами договору (з урахуванням додаткової угоди від 10.04.07р.), орендна плата у розмірі 675,70 гривень/базова за грудень місяць 2006/, без ПДВ, коригується на індекс інфляції, починаючи з січня місяця 2007р., розрахована за "Методикою розрахунку та використання плати за оренду державного майна", яка затверджена Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95р. № 786 із змінами та доповненнями до неї (п.3.1. договору).

Орендна плата згідно розрахунку (додаток 1) перераховується таким чином:

- 70% - до державного бюджету по місцю реєстрації Орендаря у податковій інспекції на рахунки відкриті відділеннями казначейства - у розмірі 472,99 грн.

- 30% - балансоутримувачу - у розмірі 202,71 грн. (п.3.3 договору).

В п.3.4 договору, сторонами встановлено, що орендна плата сплачується Орендарем щомісяця у термін не пізніше 12-го числа наступного місяця на відкриті рахунки державного казначейства і не залежить від наслідків господарчої діяльності Орендаря.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту, або інших вимог, що звичайно ставляться.

Доказів погашення заборгованості по орендній платі за спірний період (з 04.08.09р. по 03.02.10р), в сумі 4092,43 грн., на момент розгляду спору, відповідач не надав.

З огляду на вищевикладене, вимоги позивача щодо стягнення орендної плати та на зазначену вище суму, слід визнати обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Згідно ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Статтею 611 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

В п.3.7 договору, сторонами встановлено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не у повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному п.3.3 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки національного банку України на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Згідно наданому позивачем розрахунку до стягнення підлягає пеня за період прострочення з 04.08.09р. по 03.02.10р в сумі 356,99 грн.

Керуючись ст.ст. 526, 610, 611 Цивільного кодексу України, ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, Дніпропетровська область, свідоцтво № НОМЕР_1) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (49000, м.Дніпропетровськ, вул.Комсомольська,58, р/р 35224013001104 Головне управління ДК України в Дніпропетровській області, МФО 805012, код ЄДРПОУ 13467337) 4092,43 грн (чотири тисячі дев'яносто дві гривні) 43 коп. основного боргу, 356,99 грн. (триста п'ятдесят шість гривень) 99 коп. пені.

Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, Дніпропетровська область, свідоцтво № НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України в особі відділення Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська ( ЄДРПОУ 24246786, рахунок 31118095700005 в Відділенні банку УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, код бюджетної класифікації 22090200 ) 102 грн. (сто дві гривні) держмита.

Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, Дніпропетровська область, свідоцтво № НОМЕР_1) до спеціального фонду Державного бюджету України по КЕКД 22050000 "Оплата витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах" через відділення Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, ( ЄДРПОУ 24246786, рахунок 31211259700005 в Відділенні банку УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012 ) 236 грн. (двісті тридцять шість гривень) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

СуддяІ.Ф. Мельниченко Рішення підписано

16.06.10р.