Court ruling № 103565021, 21.02.2022, District Administrative Court of Kyiv

ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД міста КИЄВА 01051, м. Київ, вул. Болбочана Петра 8, корпус 1 У Х В А Л А

21 лютого 2022 рокум. Київ№ 826/7731/17

Суддя Окружного адміністративного суду міста Києва Огурцов О.П.,

за участю секретаря судових засідань Кириллова М.С. та представників:

позивача - адвоката Стрижова Вадима Валерійовича,

відповідача-1 - ОСОБА_1 ,

відповідача-2 - не прибув,

третьої особи-1 - Лавренка Віталія Миколайовича,

третьої особи-2 - адвоката Стукалова Антона Володимировича,

третьої особи-3 - не прибув,

розглянувши клопотання третьої особи-2 про призначення експертизи в адміністративній справі

за позовом ОСОБА_2

до 1) Святошинської районної в м. Києві державної адміністрації;

2) Державного реєстратора Департаменту комунальної власності м. Києва

виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

Кузьмика Михайла Васильовича

треті особи1) Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Тернопільська 17";

2) Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду

Святошинського району м. Києва",

3) Київська міська рада

провизнання протиправними та скасування рішень,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернулась до Окружного адміністративного суду міста Києва з адміністративним позовом до Святошинської районної в м. Києві державної адміністрації, державного реєстратора Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Київської державної адміністрації, третя особа - об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Тернопільська 17", Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва про визнання протиправними та скасування рішень.

У судовому засіданні 21.06.2018 до участі у справі було залучено Київську міську раду у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет позову, на стороні відповідача.

Ухвалою Окружного адміністративного суду міста Києва від 18.10.2018 призначено будівельно-технічну судову експертизу, на вирішення якої було постановлено питання, чи є нежитлове приміщення площею 242,6 кв.м в будинку АДРЕСА_1 допоміжним для зазначеного будинку та чи призначене приміщення площею 242,6 кв.м в будинку АДРЕСА_1 для забезпечення експлуатації вказаного будинку, зокрема опаленням, електро-, водопостачанням та каналізацією.

Експертами було підготовлено та направлено висновок, у зв`язку з чим судом поновлено провадження у справі.

Представником третьої особи-2 було подано клопотання про призначення ще однієї будівельно-технічної судової експертизи, на вирішення якої поставити питання, у яких конкретизувати приміщення, яке є предметом дослідження, згідно предмету спірних правовідносин, та вказати у питання точні реквізити приміщення відповідно до технічної документації.

Відповідно до частини першої статті 102 Кодексу адміністративного судочинства України суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) жодною стороною не наданий висновок експерта з цих самих питань або висновки експертів, надані сторонами, викликають обґрунтовані сумніви щодо їх правильності.

Суд зазначає, що предметом оскарження у справі є розпорядження Святошинської районної в м. Києві державної адміністрації від 14.11.2016 № 713 "Про передачу житлового будинку АДРЕСА_1 на баланс об`єднання співвласників багатоквартирного будинку " АДРЕСА_1 ".

Позивач не погоджується з положеннями оскаржуваного розпорядження, якими виключено з переліку приміщень, які передаються на баланс, нежитлові приміщенням комунальної власності територіальної громади міста Києва, загальною площею 242,6 кв.м згідно з додатком.

Водночас, згідно рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.01.2017 № 33577615, яке також є предметом оскарження у цій справі, право власності зареєстровано на нежитлові приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 228,8 кв.м, а саме: приміщення № 1-15 групи приміщень № 71 в літ. "А", приміщення № 1-4 групи приміщень № 72 в літ. "А" та приміщення № 1 групи приміщень № 73 в літ. "А".

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне призначити будівельно-технічну судову експертизу, на вирішення якої поставити питання, чи відносяться зазначені вище приміщення до нежитлових.

Керуючись статтями 102, 103, 241, 243, 256 Кодексу адміністративного судочинства України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Клопотання третьої особи-2 про призначення експертизи задовольнити.

2. Призначити будівельно-технічну судову експертизу, на вирішення якої поставити питання:

- Чи належать приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 228,8 кв.м, а саме: приміщення № 1-15 групи приміщень № 71 в літ. "А", приміщення № 1-4 групи приміщень № 72 в літ. "А" та приміщення № 1 групи приміщень № 73 в літ. "А", до нежитлових?

3. Доручити проведення судової експертизи Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03057, м. Київ, вул. Смоленська, 6).

4. Оплату витрат на проведення судової експертизи покласти на Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва.

5. Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

6. Зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Тернопільська 17" та Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва" забезпечити доступ експерта до приміщень в будинку АДРЕСА_1 .

Відповідно до частини першої статті 256 Кодексу адміністративного судочинства України ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції протягом п`ятнадцяти днів за правилами, встановленими статтями 295-297 Кодексу адміністративного судочинства України. Зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

СуддяО.П. Огурцов