Court ruling № 103494445, 22.02.2022, Zarichnyi District Court of Sumy City

Справа №591/1149/22

Провадження № 2-з/591/50/22

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 лютого 2022 року Зарічнийрайонний судм.Суми вособі суддіСидоренко А.П.,розглянувши заявупредставника Приватної фірми «Ордекс» - адвоката Буланова Олексія Михайловича про забезпечення позову у цивільній справі за позовом Приватної фірми«Ордекс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Нагорна Наталія Василівна, Акціонерне Товариство «Мегабанк» про витребування майна з чужого незаконного володіння, -

в с т а н о в и в :

В провадження Зарічного районного суду м. Суми надійшла цивільна справа за позовом Приватної фірми«Ордекс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи: приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Нагорна Н.В., Акціонерне Товариство «Мегабанк» про витребування майна з чужого незаконного володіння.

Разом з поданням позову на адресу суду надійшла заява представника Приватної фірми «Ордекс» Буланова О.М. про забезпечення позову, в якій просить вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони відчуження нежитлового приміщення, магазин, А-1, загальна площа 148,4 кв.м., складова частина обєкта нерухомого майна: аптечний кіоск, Б-1, загальною площею 26 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; заборони відчуження нежитлового приміщення, магазин, А-1, загальна площа 140, 4 кв.м., складова частина обєкта нерухомого майна: навіс, В, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; заборони відчуження земельної ділянки, кадастровний номер: 5910136300:01:003:0070, площа: 0,0048га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, що знаходиться за вказаною адресою; заборони відчуження земельної ділянки, кадастровий номер: 5910136300:01:003:0068, площа: 0,0092 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Заяву мотивує тим, що у провадженні Господарського суду Сумської області знаходиться справа № 920/277/21 за позовом ПФ «Ордекс» до АТ «Мегабанк», третя особа: Приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Нагорна Н.В. про скасування запису про право власності, де предметом розгляду є скасування державної реєстрації права власності номер запису 40707516 від 24.02.2021 року, внесений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Нагорною Н.В. на нежитлове приміщення (торгівельно-побутовий комплекс, салон-перукарня), загальною площею 1455,1 кв.м., реєстровий номер об`єкта нерухомого майна: 325103859101, яке розташовано за адресою: АДРЕСА_2 за Акціонерним товариством «МЕГАБАНК» (код 09804119).

Після відкриття провадження Господарським судом Сумської області за позовною заявою ПФ «Ордекс» про скасування реєстрації права власності, Банк на стадії підготовчого розгляду провів реалізацію майна, право власності на яке є предметом спору.

Повідомляє, що громадський будинок (магазин; аптечний кіоск), загальною площею 315,6 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 850284659247, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку за вказаною адресою Банк продав ОСОБА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 15.12.2021 року.

У подальшому ОСОБА_1 шляхом укладення договору дарування від 30.01.2022р. здійснив відчуження 51/100 часток нерухомого майна (громадський будинок (магазин; аптечний кіоск), загальною площею 315,6 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ) ОСОБА_2

30.01.2022 р. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 уклали договір про поділ нежитлових приміщень.

За результатами поділу вказаного майна присвоєно нові адреси: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 .

В даний час у ОСОБА_2 належить нежитлове приміщення, магазин, А-1, загальна площа 148, 4 кв.м., складова частина об`єкта нерухомого майна: аптечний кіоск, Б-1, загальною площею 26, кв.м. що розташовано за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2570643859080)

При цьому, ОСОБА_1 нежитлове приміщення, магазин, А-1, загальна площа 140, 4 кв.м., складова частина об`єкта нерухомого майна: навіс, В, що розташовано за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 2570609359080).

Також ОСОБА_1 шляхом укладення договору дарування від 30.01.2022р. здійснив дарування 51/100 часток земельної ділянки розташований за адресою: АДРЕСА_1 ) ОСОБА_2

30.01.2022р. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 уклали договір про поділ земельної ділянки.

За результатами поділу земельної ділянки сформовані дві земельні ділянки та присвоєно нові кадастрові номери.

В даний час ОСОБА_2 належить земельна ділянка, кадастровий номер: 5910136300:01:003:0070, площа: 0,0048 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2585263259080).

При цьому, ОСОБА_1 належить земельна ділянка, кадастровий номер: 5910136300:01:003:0068, площа: 0,0092га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2585277859080).

Вказує на те, що якщо не вжити заходів забезпечення позову, розгляд даного спору буде істотно утруднений, оскільки необхідно буде проводити заміну належної сторони відповідача, витребувати додаткові докази їх права власності.

За нормами ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст. 150 ЦПК України заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

У відповідності до положень ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Ст. 150 ЦПК України визначає види забезпечення позову, та крім інших передбачає забезпечення позову іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1-9 ч. 1 вказаної статті.

Забезпечення позову - це вжиття судом заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача проти несумлінних дій відповідача (який може сховати майно, продати знищити або знецінити його), що гарантує реальне виконання позитивно прийнятого рішення. Забезпечення позову спрямоване, перш за все, проти несумлінних дій відповідача, який за час розгляду справи може приховати майно, продати, знищити чи знецінити його тощо.

Підставою забезпечення позову є обґрунтоване припущення заявника, що невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача.

Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, з`ясувати обсяг позовних вимог, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Вивчивши заяву про забезпечення позову, враховуючи принципи здійснення цивільного судочинства, суд приходить до висновку, що заява представника позивача про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 1-18, 149-150, 153, 157 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Заяву представника Приватної фірми «Ордекс» - адвоката Буланова Олексія Михайловича про забезпечення позову у цивільній справі за позовом Приватної фірми«Ордекс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Нагорна Наталія Василівна, Акціонерне Товариство «Мегабанк» про витребування майна з чужого незаконного володіння, задовольнити.

В порядку забезпечення позову заборонити відчуження нежитлового приміщення, магазин А-1, загальна площа 148, 4 кв.м., складова частина об`єкта нерухомого майна: аптечний кіоск, Б-1, загальною площею 26 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2570643859080), що належить ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

В порядку забезпечення позову заборонити відчуження нежитлового приміщення, магазин, А-1, загальна площа 140,4 кв.м., складова частина об`єкта нерухомого майна: навіс, В, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2570609359080), що належить ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ).

В порядку забезпечення позову заборонити відчуження земельної ділянки, кадастровий номер: 5910136300:01:003:0070, площа: 0,0048 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2585263259080), що належить ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

В порядку забезпечення позову заборонити відчуження земельної ділянки, кадастровий номер: 5910136300:01:003:0068, площа: 0,0092 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2585277859080), що належить ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ).

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню у порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Ухвала суду може бути оскаржена безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі протягом п`ятнадцяти днів з моменту її складання апеляційної скарги.

Позивач: Приватна фірма «Ордекс», адреса: 40034, м. Суми, вул. Героїв Крут, буд. 29, код ЄДРПОУ 24003167.

Відповідач: ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 ,

Третя особа: Приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Нагорна Наталія Василівна, адреса:вул. Металургів, 5 м. Суми, 40009.

Третя особа: Акціонерне товариство «Мегабанк», адреса: вул. Алчевських, 30, м. Харків, 61002, Україна, код ЄДРПОУ 09804119

Суддя А.П.Сидоренко